Tebernüş bey merhaba,Ben Kristalşehir projesinin hemen arkasında bulunan 17 dönüm arazi içinde 7 blok 280 daireden oluşan Oğuzkent Sitesinde oturuyorum.Bu sitede yatırım için aldığım ve şu an tam da kristalşehir arasına bakan bir dairem bulunuyor.5 yıldır.bu arazinin atıl kalması nedeniyle emlak fiyatları burada tam değerini bulamadı.Ukra city ve kristal şehir projelerinin hayata geçmesi ve metrobüs durağının yürüme mesafesinde olması ile fiyatlar bir miktar yükseldi.Son 1 yılda fiyatlar %30 arttı.Öğrenmek istediğim ise bu projelerin tamamlanması ve metrobüsün faaliyete geçmesi ile bu bölgede değer artışı kabaca daha % kaç artar.Yada bu artışa göre evi satmak mı gerekir?Birde bizim araziden dolayı daire başına arsa payı 60 m2 civarında olduğundan kristalşehir ve ukracity tarafından sitenin arazisinin yeni konut yapımı için kat karşılığı bu iki proje tarafından alınabileceği dedikoduları bulunmaktadır.Bu durum hakkındaki görüşlerinizi öğrenmek isterim.şimdiden teşekkürler...

tebernus bey ıyı gunler dılerım.batısehırın ınsaat ısı cok yavas gıdıyor gıbı agustos 2013 de ılk etebı bıtırebılır mı dıye esımle merak edıyoruz ınanc beye de guvenıyoruz ama elektrık dıreklerı bızı dusunduruyor bunu da sorarsanız sevınırız kendısıne

Merhaba,Halkalı SOyak Evostar'ın avantajlı çıkış fiyatları ile 1+1 veya 2+1 ev almak mı yoksa Avrupa Konutları Maslak satışını beklemek mi doğru? Henüz Avrupa Konutları Maslak fiyatları duyurulmadı biliyorum, ancak bölge bazlı bir değerlendirmeniz olur mu diye merak ettim.Şimdiden teşekkürler.

Sayın Tebernüş Kireçci, İstanbul'da, merkezde veya merkeze yakın bir projeden, kiraya vermek üzere 150-200 bin lira bütçeyle daire, dükkan veya ofis almak istiyorum. Teslimi yakın veya teslim edilmiş bir proje ise ne Ö¢lÖ¢... 40-50 bin lira birikmişim var. İyi bir kampanya (ferah ödemeli, peşinat ertelemeli) çıkarsa bütçe 200 bine yaklaşabilir. Bir 'bomba' öneriniz olur mu? 750-800 tl kira geliri elde edebileceğim bir proje arıyorum.

Bir dairenin elektrik kesintilerine karşı apartman bahçesine -sadece kendi dairesi için- jeneratör koyabilmesi için kat maliklerinden nasıl ve ne oranda onay alması gerekir? Çok teşekkür ederim.

Tebernüş bey, emlak sektöründe kamuoyuna yararlı bilgiler ve aktardığınız görüşler için takdir ediyorum. Sorum, Gaziosmanpaşa(TEM'e yakın)lokasyonunda yeni yapılacak projeler hakkında bilginiz olup olmadığı ve varsa görüşlerinizi rica edicem.

Merhaba.Batışehire en yakın metro istasyonu ne kadar mesafededir?Ne zaman hizmete gireceği planlanmıştır?Teşekkür ediyorum.

Merhaba Tebernüş Bey.Ben Kocaeli Karamürselden 3+1 daire satın almak istiyorum.Ama burada fiyatlar bir anda tavan yaptı.95 metrekare brüt kullanım alanı olan bir daire için 130000 TL isteniyor.Benim size sorularım1-Bu bölgede yapılacak yatırım karlı bir yatırım olur mu?2-Bu fiyat sizce makul bir fiyat mı?3-Bir emlağın değeri hangi kriterler üzerinden hesaplanır, bir hesaplama formülünüz var mı?Teşekkürler iyi çalışmalar...

Tebernüş Bey Merhaba, Yatırım yorumlarınız için teşekkürler çok faydalanıyoruz. Topkapı Tercüman sitesinden yatırım amacıyla kirasıyle krediyi odemek uzere ev almayı dusunuyoruz. Goruslerinizi alabilir miyiz? Sitenin konumu cok merkezi. Tesekkurler

İyi günler Tebernüş bey, çalışmalarınızda kolaylıklar dilerim. Benim sorum kentsel dönüşümle ilgili, Sultanbeğliği için resmi gazetede yayınlanan kararla ilgili, İnceleme imkanınız oldumu, artıları, eksileri, vatandaş cephesinden uygulanabilirliği, bu konuda sizlerede büyük görev düşüyor, gerçekten. Bu çalışma olumlu bir şekilde sonuçlanmak zorunda, bu konuda yapılması gerekenler ve gerekli uyarılar yetkililere uygun bir dille anlatılmalı. Bu karar (vatandaş odaklı)iyi bir şekilde uygulanabilirse devrim nitliğinde bir adım olur kaanatindeyim. Olumsuz tarafını düşünmek bile istemiyorum. Kentsel dönüşümde vatandaş, kamu, özel sektörün yanında sivil toplumda bilinçli adım atmak zorunda. Teşekkür ederim kolay gelsin.