ben milasta oturuyom tokiden taksıtle ev almak istiyom ne yapmalıyım

bulut inşaatın yaptığı gümüş city projesinde 3+1 daireler bir süre için 77 bin tl den satılıyor.Para peşin alınıp 50 m2lik bir arsa tapusu veriliyor.Ev 30 ay sonra teslim ediliyor.Sizce bu güvenilir mi?bu inşaat fırması ne derece güvenilir.İnşaatın tesliminde problem yaşanabilir mi?Teşekkürler.

Merhaba.. Farklı bir yatırım alternatifi için benim papatyalardan birini satışa çıkardım. Alacağım yer biraz pahalı, kredi kullanmadan almak için satayım diyorum, ama biraz kafam karıştı. İlanı koyduğumdan itibaren epey kişi aradı, fiyatımı 130.000 tl + tapu masrafları (pazarlıksız olarak koydum). Geçen gün bir müşteri illa yüzyüze görüşmek istedi, 126 bin + tapu masrafları teklif etti. Kabul etmedim, aynı gün 3 kez daha aradı ısrar etti. Ben farklı bir şey almayı düşündüğüm için fiyatlamayı böyle yaptım ama sonrasında bugün bölgeye gittim, biraz araştırdım. Özellikle papatya, story nin olduğu bizimkent köprüsünün olduğu bölge için fiyatlar ve talep çok farklı gözüküyor. Papatyanın hemen önünde smile life diye bir inşaat tamamlanmış, satışlarını inşaat bitince yeni başlamışlar. 1+1 leri net 60 m2, ama çok da hoşuma gitmedi, 160 bin tl başlangıç fiyatları.. Denemek için ciddi gibi gözüktüm 145bin teklif ettim, satmadıklar.. Sonrasında ortadaki büyük arazide newista residence diye 30 küsür katlı 3 blok bir proje yapılıyor, 2014 haziranda teslim. net metrekaresi 40 olan en küçük 1+1 dairenin başlangıç fiyatı 140 bin tl.. Keza yan yolda bahçe palas diye bir proje başlıyor, 24 ay sonra teslim, henüz temel bile atılmamış.. 40 m2 net en küçük 1+1 ler 120 bin tl den başlıyor. Papatyalardan birini satarak paramı yatıracağım yer şehrin içinde gayet iyi bir yatırım, bundan adım gibi eminim.. Ama yukarıda yazdığım doneleri ele aldığımda acaba bu yeri az miktar kredi çekerek mi alayım diye düşündüm.. Keza bahsettiğim müşteriden bir önceki gün yine birine evi göstermek için bölgeye gitmiştim, o bey de illaki o parselden ev almak istediğini, innovia ların bulunduğu alt bölgeye inmek istemediğini söyledi. Anladığım kadarıyla bölgede ciddi bir sınıf farkı oluşmuş ve bu yukarıda bahsetttiğim henüz temeli atılmamış projelerdeki fiyatlardan da anlaşılacağı üzere fiyatlarada yansımış. Smile Life isimli projede peşin para önerdim, adam 145 bin e yüzüme bile bakmadı.. Kaldıki satışlara yeni başladılar.. Demek oluyor ki ciddi bir artış var. Bunda metrobüsün payı nedir? Sizce bu değer artışı suni mi yada değil ise öyle sanıyorum ki çok daha ciddi oranda bir artış olacak. Sizce? Şehrin içinden alacağım yeri bu duruma göre az miktar kredi kullanarak mı alayım yoksa satıpta mı alayım, ne dersiniz?

Öncelikle vereceğiniz bilgiler İcin teşekkür ederim. Öz yazıcı inşaatın yapacagı yalı marine projesi nezaman satışa çıkıyor? Bilginiz var mı? Birde bu peojeki fiyatlar hakkında bilginiz var mı?bu projeyi yatırım ve oturum acısından gelecegi parlakmidir?

Bir İstek, Bir soru. Kısa ve Net. Programınızı o saatte izleyemiyoruz. Ya akşam saatlerinde tekrar, ya da internette videosunu istiyoruz. Sorum Ispartakuledeki Garanti Koza 1 ve 2 nin İnşaat, malzeme kaliteleri nasıldır? İyi Çalışmalar

İyi aksamlar tebernus bey..yatirimlik uzun vadede bir ev sahibi olmak istiyoruz sarphan finansta 1+1 65m2 ev icin 370 bin tl istenio..2014 basinda teslim..sizce bu fiyatlarda uygun bi yatirim olabilirmi?tesekkurler

ntowers ın yanındaki ensar vakfına ait olan araziyi özyurtların yapacağı kesin mi?

Selamlar Tebernüş bey,t.v. programınız hayırlı olsun. İletmek istediğim husus havadan video çekimleri ile ilgili. Kim seçiyor fon muziklerini, tebrik ediyorum. Çekimlerin etkisini arttırıyor ve cidden çok kaliteli parçalar kullanılıyor. Bravo diyorum.

Merhaba Tebernus Bey, Malumunuz oldugu uzere İstanbul dışında yaşıyorum.Emekliliğimde de muhtemelen ailemin yaşadığı şehir olan Bursa'ya yerleşeceğim.İstanbul'a ancak yazın veya somesterde sehir kısmen boşaldığında 15 gün bir aylığına konaklamak ve gezmek için gelirim.Zaten Burgu'yu seçmemin temel sebeplerinden birisi donemsel kiralanabilme özelliği idi.Fi Lİfe ise nisbeten uygun maliyeti ( ucuz etin yahnisi yavan olur atasozu bir kez daha doğrulanmak üzere) ve o oranda muhtemel kira carpanı avantajı nedeni ile ve İstanbul'da bir evimiz olsun diye tercih ettiğim ilk proje.Amacım duzenli kira geliri elde ederek başka emlak yatırımları (dükkan-mağaza)yapmak.Sizce yapım süresi dahil 5 yıl ve daha fazla bu iki projeyi elimde tutmalı mıyım.Maltepe zaten universitede okuduğum 90-94 yıllarından da cok begendiğim bir yer dolayısı ile Burgu, site yonetimi&işletme iyi olur ise sorunsuz bir proje gibi duruyor.Esenyurt özelinde değerlendirme alabilirsem sevinirim.

Tebernüş Bey, Ağaoğlu yeni Çekmeköy projesini Çekmeköy'ün neresinde yapacak? Biliyorsanız ve cevaplayabilirseniz sevinirim.Teşekkürlerimle