Merhaba Tebernüş Bey, sorum projelerin TOKİ veya Emlak Konut kapsamına alınma kriterleri var mı? Örnek olarak 500 daireyi geçince TOKİ veya Emlak Konut güvencesine giriyor mu? Yoksa arsa sahibinin devlet mi olması gerekiyor?

tebernüş bey iyi çalışmalar diliyorum. bazı okuyucularınız ne yazacaklarını şaşırmış galiba. bedenlerinde taşıdıkları bir kiloluk beyin burda yazılanları anlamaya yetmiyorsa bari başkasının yazdıklarına da yorum yapmasınlar. sorunları varsa önce onu çözsünler. onun yeride burası değil. ülkemizde yetişmiş işinde uzman yüzlerce (yerli) doktor var. tebernüş bey pazar günü örnek daireye gidecekseniz, saat verirseniz bizde sizlere eşlik edebiliriz. muhataplarımızda bizle ilgilenmek zorunda kalır. bu can sıkıcı girişten sonra asıl soruma geçeyim, eroğlunun seyrantepe de yapacağı proje daha önce ağouğlunun iptal ettiği yermi. birde eroğlu ilk çıkış fiyatlarını piyasaya göre uygun ayarlıyor ve bu da yatrımcı için fırsat yaratıyor. lokasyon olarak değerlendirdiğimizde, kiraya verme veya ikinci elde satış gibi ( fiyatı bir kenara bırakırsak) halkalıda yeni çıkacak projeleri mi beklemek mi eroğlu seyrante projesini mi beklemek daha mantıklı olur.

İyi günler.. Avrupa Konutları ve Ağaoğlu'nun Maslaktaki yeni projeleri ne zaman satışa çıkacak? Projelerde 3+1 daire olacak mı? Bunların lokasyonlarını tarif eder misiniz ve hangi projenin lokasyonunu daha uygun görüyorsunuz?

Teberrüş Bey çok teşekkürler cevabınız için. Ege Yapı Batışehir ile ilgili sorumda konum hakkında bir yorum yapmamışsınız. Dış cephe mi, peyzaj manzaralı mı üst katlar mı daha avantajlı prim yapması açısından.Şimdiden teşekkürler,iyi çalışmalar.

fi yapı Kırıkkalede proje yapıyor.Peşin fiyatla 1+1 2 adet daire almayı düşünüyorum.Fi yapı hakkında okuduğum yorumlar beni endişelendiriyor.Ne yapmamı önerirsiniz.

Aşağıdaki haber bölgeyi ve Ağaoğlu projesini nasıl etkiler?Toplu Konut İdaresi Başkanlığına (TOKİ), Emlak Konut mülkiyetinde bulunan Ayazağa'daki arazisine ilişkin yürütmeyi durdurma ve iptal istemiyle dava açıldı. TOKİ İştiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş'nin Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) yayımlanan açıklamasında, şirketin Şişli Ayazağa mahallesinde bulunan 322 bin 750 metre kare yüzölçümlü, 1 ada, 145 parsel ve yakın çevresine ait planları kapsayan alanın 775 sayılı Gecekondu Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği hükümleri uyarınca gecekondu önleme bölgesi alanı olarak ilan edilmesine dair, TOKİ'nin 11 Ağustos 2010 tarih ve 4077 sayılı kararının yürütmesinin durdurulması ve iptali istemi ile Fatih Kazdal tarafından TOKİ aleyhine İstanbul 7. İdare Mahkemesi'nde dava açıldığı bildirildi. Açıklamada, bahse konu alanda yer alan 1 ada, 145 parsel sayılı taşınmazın Emlak Konut'un mülkiyetinde bulunması nedeniyle davaya TOKİ'nin yanında Emlak Konut'un da müdahil olacağı kaydedildi.

Tebernüş Bey merhaba,Öncelikle sizin bu hizmetiniz ve yardımlarınız için teşekkür ederim.Konut projesinden, topraktan ev almak istedim. Sözleşmeyi, daireyi satan satış temsilcisi kaşeleyerek imzaladı. Tek imza yeterli mi? Satış temsilcisinin şirket imza sirkülerini istemeli miyim? İleride başım ağrır mı? Sözleşme sizce geçerli midir? Sonuçta yüksek meblalı paralar ödüyoruz. Bilgi verirseniz sevinirim.

Merhaba. Egeyapı Batışehir projesi için görüşmeye gittik ve güney batı cephesi peyzaj manzaralı 3,5+1 3 daire arasında karasız kaldık.2,3 ve 7. katlar. Fiyatları birbirine çok yakın. Üst katlara çıktıkça fiyatlar artıyor bildiğiniz gibi.436 000 tl almayı düşündüğümüz dairenin fiyatı.200 000 peşinat verip kalanı için 10 yıllık kredi kullanmayı düşünüyoruz.87 000 tl 1 yıl sonra ara ödemesi var.Bağcıları semt olarak beğenmediğimiz için proje bitince bu daireyi satıp başka bir semtten ev almak istiyoruz. Bu daire prim yapar mı? Konum ve kat durumumuz için yorumlarınızı öğrenmek istiyorum.Güney batı cephesini nasıl?Biz dairenin konumunu seçerken öğleden sonra çok güneş vurmasın diye düşündük.Fakat sonra öndeki yüksek bloklar yapılınca hiç güneş görmeme ihtimali olabilir mi? Bağcılar manzarası kötüydü o yüzden peyzaj manzaralıyı tercih ettik.Dış cephedeki evler daha mı çok prim yapar?Veya üst katlar? Emlak piyasası hakkında pek bilgimiz yok tanıdık tavsiyesi ile bu projeye girmeyi düşünyoruz. Cevabınızı sabırsızlıkla bekliyorum.

Tebernüş Bey merhaba. Okay Dikmen'in projede kullanılan ankastrelerin piyasa fiyatının 7.800.-TL olduğunu söylediğini ifade etmişsiniz. Okay Bey bizimle dalga geçiyor olmalı. Daha önce de yazılıp çizilmişti, söz konusu ürünlerin tümü piyasadan 2.000-2.500.-TL'ye gayet rahatlıkla alınabiliyor. Kaldı ki bu fiyatlar perakende fiyatlar. Sizden bir şey rica edeceğim. Madem o kadar şeffaf ve netler, madem o kadar müşteri memnuniyetini ön planda tutuyorlar, piyasa değerinin 7.800.-TL olduğu söz konusu ankastre ürünlerin hepsinin modelini ve fiyatını sizin aracılığınızla bu ortamdan tek tek açıklasınlar. Biz de susup oturalım ve kendilerinden özür dileyelim. Sizin aracılığınıza ihtiyacımız var, çünkü biz sorduğumuzda hiçbir şekilde net cevap alamadık, alamıyoruz. Bu konuda katkılarınızı bekliyoruz. Teşekkürler.

Merhaba. Agaoglu etrafinda bir kac gundur koparilan firtinayi gulerek izliyorum.vestel markasina takmis bu kisileri biraz bilgilendirelim.vesteli begenmeyenler gectimigiz yil bu sirketin 2,1 milyar dolar ile ihracat ikincisi oldugundan haberi yok. Vestel daha yeni italyan merloni dahil avrupadaki 4 sirketi satin aldi..vestel kullanan dunya ve avrupa aptal bir burda begenmeyenler akilli ole mi. vestel 127 ulkeye mal satiyor..avrupada lcd tv pazarinda yuZde 15 pazar payi ile ikinci. ama cari acigi azdirma meraklisi bu kisilere illa ithal olacak..o uzerinde yabanci etiket gordukleri bosh dahil markalarin turkiyede uretildiginden de haberleri yok yazık..şark kurnazligi ile kalkmislar bir de ev alacaklar kar edecekler sonra da hava atacaklar...okudum bir kadin yazmis burda maketini bile gormeden aldim)el insaf diyorum..birak maketi ornek daireyi beklememis akillim.. dairenin temelini bitmis halini gectim zaten..bilmemneoglu farkettmez bu kadar tavuk varken memlekette daha cok yolarlar sizi..yerli mali kullanarak gerekeni yapan agaogluna da laf etmeyin..size zorla satmadi dairei begenmiyorsan iade edersin satarsin olur biter..yabanci merakiniz ve ozentinizle bulursu uz bir ithal muteahhit ondan daire alirsiniz tabi projeyi katalogu ornek daireyi falan gormenie gerek kalmadan..enseyi karattmayin...