saat 19.00 gibi sorduğum soru cevaplanmadı ve saat 21.00 den sonra başkalarını yolladığı sorular cevaplandı. soracğımız soruların bir kritemirmi var bilmediğimiz

Tebernüş Bey merhaba. Ağaoğlu'nun My World Europa'da yerli beyaz eşya kullanması konusunu ekonomik anlamda yorumlamak istiyorum. Bilindiği üzere yaklaşık son 6 aydır Merkez Bankası ve hükümet cari açıktaki artışı kontrol altına almak için çeşitli adımlar atıyor, önlemler alıyor. Bu adımların ilki ve üzerinde en çok durulanı kredi arz ve talebini azaltmak. MB kredi kullanımı arttıkça cari açığın da yükseldiğini savunuyor. Kredi talebinin azalması için; dolaylı müdahaleler ile faizler yükseltildi, kredi arzının azalması için de bankalara kredi büyümeniz %20'yi geçmeyecek dendi. Fakat cari açığın kredi arztalebinin yani harcamaların kısılması ile azalmayacağını Türkiye Bankalar Birliği'nin dönem başkanı Ersin Özince -oldukça sitamkar bir şekilde- konut kredisi örneğini vererek söyledi. Ancak sonuç olarak MB ve hükümet tezlerinden vazgeçmedi ve kredi faizlerinin durumu ortada. Faizin yükselmesi demek, daha az ve daha yüksek maliyetli ev satışı demek. Duruma bu çerçeveden bakarsak Ağaoğlu'nun neden yerli malı tercih ettiğini anlarız diye düşünüyorum. Fakat tüketiciler olarak yerli malı tercih ederken, üreticinin de yerli malını daha kaliteli bir şekilde üretmesi gerekir. Burda yazılanları Ali Ağaoğlu kadar, belki daha fazla, A. Nazif Zorlu da okumalı. Ağaoğlu'ndan ev alan A ve B+ müşteri kitlesinin Vestel markasını duyduklarında bu kadar tepki göstermeleri oldukça büyük bir sorunun işareti ) Saygı ve sevgilerimle.

emlekçıdan 2b arsası aldım noter tastıklı belediye satış yapmadı bu yasa çıkarsa arsanın tapusunu alabilirmiyim

dumankayadakı ilginc celişki.)))selamlar ben Dumanyaka Modern projesınden yatırım amacli bir studyo daıre almak istıyorum.86000 TL olan bu evle ilgili kampanyadanda yararlanarak kendilerine bir ödeme planı yaptım ve bu sartlarda alirim dedim.Sundugum sartlara suan inanin bir cok ınsaat firması havada atlar.dumankayadan tam 3 gundur cevap beklemekteyım.Her yere tam sayfa ilan vererek banner koyarak ev satmaya calısacaklarına Modern Projesinden 2.evimi almaya calısan bana niye 3 gündür cevap verılmıyor anlamadım.Kendileri kaybeder.Cok satılsa bu kadar reklam yapılmaz.Bende satıs kokenlıyım en az onlar kadar satısı bilirim.Yeni müşteri bulmak yerıne mevcut musterıye mal satmak daha kolaydır.Basınızı agrıttım saygılar

Merhaba ben Emlak konut körfezkent 2 prjesinden yatırım amaçlı ev aldım. Size birkaç sorum olcak1-) Tüfe'ye edeksli taksitleri ödemek mi yoksa ev tesliminden sonra banka kredisi ile ödemek mi daha kÖ¢rlı olur.2-) Proje Emlak Konut'a ait olmasına rağmen her yerde ısrarla (buna Körfezkent 1 Site yönetmide dahil) TOKİ Körfezkent ismiyle lanse edilip tabelaları asılıyor. Halbuki ben Toki ye göre daha prestijli ve kaliteli işçilik çıkarcağına inandığım EMLAK KONUT etiketi için bu projeyi tercih ettim. Israrla TOKİ Körfezkent denmesinin sebebi nedir. Ve EMLAK KONUT projesini TOKİ diye lanse etmek prestijini sarsarak konutların getirisini olumsuz etkilemez mi.

Merhabalar.Tebernüş Bey,bizim İstanbul Bağcılar'da 20 yaşın üzerinde 3-4 katlı bir binamız var.Bu binayı satılığa çıkarttık 250.000 TL veren oldu.Yalnız şu tarz söylentiler dolaşıyor ortalıkta; TOKİ kentsel dönüşüm yapacak herkese dairesi kadar daire verecek, kimisi de 3 dairesi olan bir daire ancak alır diyor.Şimdi bu şartlarda sizce satmak mı yoksa beklemek mi mantıklı?Bir de bu paraya satıldığı zaman nasıl bir yatırım önerirsiniz?Teşekkür ediyorum.

Tebernüş Bey Merhaba;Benimki soru değil yorum, Soyak gibi geçmişte bende mükemmel izlemim bırakmış bir firmanın şu an ki tam anlamıyla rezalet durumu ile ilgili...Öncelikle Soyak Yenişehir de daha önce daire sahibi olduğumu, senelerce oturduğumu, otopark yetmiyor diye 2 sene sonra bile gelip ekstra otopark yapabilecek, firma ve çalışanların ilgi alakası ve sitedeki üst kalite ama ekonomik yaşam ortamıyla son derece takdir ettiğim bir kurumdu.Ben maalesef yıllar sonra bu kurumun yeni projesini merak etme gafletine düştüm, sitelerini incelediğimde, satış ofisi kısmında adresler ve telefon var 44 0 795 doğal olarak müşteri hizmetlerinin numarası buraya kadar herşey normal, teamül nedir, açarsınız telefon adınızı, telefoHnunuzu , emailinizi hangi tip daire ile ilgilendiğinizi sorup sizi satış ofisine bağlarlar ya da satış ofisinin numarasını verirler, şu ana kadar hayatımda gördüğüm tüm inşaat firmaları böyle yapıyor Soyak hariç...Hanfendiye telefonda brüt -net metrekarelerle ilgili ve daire cepheleriyle ilgili bir iki basit sorum olduğunu söyledim, ve satış ofisine bağlarmısınız dedim, biz satış ofisinin telefonunu bilmiyoruz dedi... nasıl yanı siz müşteri ilişkilerisiniz ve sitenizde satış ofisi bölümünde sadece bu numara var ve siz satış ofisi telefonunu bilmiyormusunuz diye isteledim, bu sefer orda telefon yok dedi, nasıl yani Soyak taş devrine mi döndü dedim cevap yok, takılmış plak gibi bana Halkalıya gitmem gerektiğini söylüyor... tamam canım kardeşim Halkalıya gidiyimde önce 2-3 basit sorumucevapla proje hakkında ben belki tuzlada, kurtköyde yaşıyorum brüt net metrekare vesair gibi saçma sapan basit bir şey için kalkip Halkalıya mı gidiyim cevap yok... belki Istanbul da oturmuyorum ama bu proje ile ilgileniyorum basit 2-3 soruya cevap almak için Istanbul a mı geliyim cevap yok.. hanfendi telefonumu aldınız iletin beni arasınlar o zaman hayır olmaz, hanfendi siz öğreneip cevap verin o zaman , bizim konuyla ilgili bilgimiz yok.siz bu projeyi satmakmı satmamakmı istiyuosunuz kem küm ama... ve sürekli aynı terane Halkalıya gidin... Bu benim şu ana kadar karşılaştığım en rezalet satış&pazarlama uygulaması ve bunu yapan Soyak ve bunu yaptıkları kişi firmalarını tanımayan bilmeyen birine değil zaten kurumu kafasında olumlu bir yere oturtmuş belli bir geçmişi olan birisine , hiç tanımayanlar böyle anormal bir mentaliteli firmayla zaten hiç işleri olmaz , benimde bndan sonrasında olmaz. yazık günah ne hale gelmiş koskoca Soyak, kişiler kurumları temsil ederler, satış &pazarlama ekbini mentalitesini, stratejisini , yöntemlerini kim belirliyorsa önce onu işten kovmakla başlardım.Hiç telefona çıkan kişinin münferit kusuru bahanesinede sığınmasınlar belliki bu güya bir satış taktiği arayana en ufak bir bilgi verme en ufak bir sorusunu cevaplama o da merak edip Halkalıya gitsin...n.h gider(çok afedersiniz amiyane oldu ama samimi duygularım olabilecek en kibar şekilde bu şekilde) Sahipleri es kaza burayı okuyorsa da kusura bakmasınlar "Kral çıplak" kendinize gelin, firmanız sahip çıkın.teşekkürler

tebernüş bey mrhhb; maslak atatürk sanayide kooperatif üyeleri anlaşmakta geçikirse KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ çercevesinde TOKİ,KİPTAŞ VB. RESMİ KURUMLARDAN herhangi bir çıkartılma,yer gösterilmesi gibi işlemler yapabilirler mi?teşekkür eder,başarılar dilerim.

İyi Akşamlar, Ben bir semt emlakçısında emlak satışı yapmak üzere çalışmaya başlamış bir gencim bana ve benim gibilere bu söktörde başarılı olmak portföy edinmek iyi bir satışçı olmak için ne önerirsiniz mesela kitap olarak da önerileriniz olursa sevinirim

Merhaba tebernuş bey...Sizin işinizin zor olduğu;bir sürü insanın şikayet konusunda tarafsız yazdığınızdan emin olduğumdan paylaşmak istedim.. Nedense sitenizi çok seviyor ve takip ettğimden memnuniyetsizlikler daha ağırlıklı olup,bir çok firmaya ve satış ekiplerine birazda zaman zaman haksızlık oldğu düşüncesindeyim.Biz de sizin aylar önce yorumlarınız ve yardım bilgileriniz doğrultusunda nish adalardan daire aLDIM..15 BLOK tan...Bu zaman zarfında 3 kere inşaat alanına ve firmaya gittğimde ailece hepimize güler yüz ,ikram vsss bizi ağırladılar..Bunun la birlikte kafama takılan sorular oldğunda ,aradğımda bilgilendirmeğe çalıştılar..Son dönemde çıkan gerek nish adalar paltforum gerekse burda ki okuyuculARIN şikayet doğrultususnda bugün aradım direkt satış müdürü ile konuştum.Murat bey gerçekten arkadaş samimiyeti içersinde kafama takılan soruları cevapladı.Birkaç ufak pozitif eleştirlerimide gözardı etmeyeceğini söyleyip ;beni uğurladı..B enim şahsi fikrim,yaşanılan gerginlikler in altında sağlıklı verimli iletişim kopukluğundandır..Ben şahsım adına satış müdürü'ne teşekkürlerimi burdan da sunar herşeyin daha hatta daha da iyi olacağına inandığımdan,bu vesile ile sizlere de sonsuz teşekkür eder saygılarımı sunarım..