Merhaba.Ukra city den 1+1 ev aldık 85000 tl ye..otopıa ve 2400 daırelık bir proje olması ne getırır ne götürür..Prım potansiyeli sizin gibi uzmana göre nedir.İçimiz rahat olmalımı?Birde şehir içleri hakkında ne düşünüyorsunuz.Mecidiyeköy mesela.Karakol arkasında 30 senelık binalarda 70-80 metrekarelık evlerden 1000-1200 tl kıralar alınıyor.Muteaahıtlerın kapımızı calmasını sonuna kadar bekleyelımmı.Yoksa buralarda dönüşüm zormu?Kolay Gelsin.Teşekkürler şimdiden.

Merhabalar,kira getirisi için narcityden 80 m2 1+1 ev almayı düşünüyorum. Evler 190-210 civarında. Kiralarda ort. 900 TL. Etrafında yapılanyapılacak yeni siteler ilerde kiracı bulma konusunda sorun yaşatır mı? Batı ataşehir civarında 1+1 almak daha mantıklı mı olur?

Fi Life projesine , firmanın kurumsal kimliğine ve Fikret beyin vizyonuna güvenerek girip hemde tamamı peşin olmak şartı ile bir daire aldım.Tüm birikimimi yatırdığım bu dairenin planlanan tarihte teslim edilmemesi beni ve ailemi hayal kırıklığına uğrattı.Her gün aileme bilgi vermek zorunda kalıyorum.Müşteri temsilcilerinin umursamazlığı ve bilgi eksikliği bizleri daha da karamsarlığa itiyor.Orda da ne tapu ne de güvenilir bir ilan var.Hayal ettiğimiz dairelere ne zaman kavuşacağız, ne zaman tapularımızı alacağız.Lütfen bizlere bir toplantı tertipleyip en yetkili ağızdan bilgi verilmesini rica edin.

EV ALABİLİR MİYİM?Merhaba,Ülker Bisküvi şirketinde genek müdür asistanı olarak çalışmaktayım aylık 1200 tl maaş alıyorum. 3 Ayda bir çift maaşım var. Birikmiş param yok. Şuan 500 tl ye kirada oturuyorum. Hayat sıtandartlarım çok yüksek değil. Ev almak istiyorum. Sizce bu şartlarda ev almam mümkün mü? bana yardımcı olabilir misiniz? Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba, az önce Ali Ağaoğlu şahsımı My Home Maslak-İTÜ meselesi ile ilgili aradı. Görüşmeden olumlu bir sonuç çıkmasa da, kendilelerine çok hızlı bir şekilde ulaşıp sorunumu ve sorunumuzu ilettiğiniz için gerçekten çok teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Merhabalar Tebernüş Bey, Öncelikle okuyucularınıza ve takipçilerinize size ulaşabilme imkanı sağladığınız için çok teşekkürler.İki ay önce Esenyurt'ta 2+1 bahçe katı bir daire aldım.Ben içinde oturan birinden aldım.Satın alma işlemleri sırasında tapu dairesinde ben yoktum, babam vardı. Eve tapuyu getirdiğinde anladım bir sıkıntı olduğunu. tapuda dublex daire , zemin kat no1 şeklinde ve kat irtifaklı yazıyor tapu üzerinde ve babamın üstüne olduğu için babamın adı yazıyor. Müteaahit dublexi ikiye bölmüş ve iki ayrı daire yapmış. Dün üstümdeki komşum geldi,aile fertlerinin kaydını yapmak için nüfus müdürlüğüne gitmiş ve no 1'de benim oturduğumu söylemişler.Karşı dairemdeki ve karşımdakinin üstündeki komşularımız da bu konuda mağdurlar.Bu sorunu nasıl giderebiliriz.Kat mülkiyetine çevirebilir miyiz?Sizce ne yapmalıyım Tebernüş Bey, moralim çok bozuk.Saygılarımla.Yusuf ŞEKER

Merhaba..3 aydır konut projeleri araştırıyoruz.Fiyatlarının uygunluğu nedeniyle Esenyurt Bölgesini tercih ettik.Startowers ve Eviva Yaşam Merkezi üzerinde düşünüyoruz.Yatırım için değil yaşamak için alacağız.İki küçük kızımızın güzel yaşaması için.Ama bu işlerden anlamayınca yanılmaktan çok korkuyoruz.Sizce ev almak için uygun bir zaman mı ve bu iki projenin artı ve eksikleri nelerdir yardımcı olursanız çok sevinirim.Şimdiden teşekkürler..

Merhaba, ben şişlide çalışıyorum eşim de leventte çalışıyor. bir miktar birikmiş paramız ve aylık ortalama 5 bin lira gelirimiz var. iş yerlerimize kolay ulaşabileceğimiz bir projeden ev almak istiyoruz.(bu arada itü çalışanlarını kıskandım)Önerebileceğiniz bir proje var mı? Ya da yeni projeler yerine eski yerleşim yerlerinden mi ev alalım? emlak konu un maslakta bir proje yapacağını duydum acaba bu ve benzeri projeleri bekleyelim mi? Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, Ağaoğlunun Bağcılar'da yapacağı projenin yerini ve tahmini satışa çıkma zamanını biliyorsanız paylaşırmısınız?Ayrıca Ağaoğlu Güngören projesi bir ara şantiye çalışmaları ile hareketlenmişti ancak son zamanlarda Maslak projesine odaklandıkları için ses çıkmıyor sanırım, bu projenin satışa çıkma zamanı hakkında bilginiz var mı? teşekkürler, selamlar...

Iyi gunler efendim. Bir tahmin yapmak istiyorum Tebernus Bey, Agaoglu Maslak projesindeki indirim ile ilgili olarak. Kredi faizlerinin artmasi, dunyada ve ulkemizde bir temkinlilik halinin biraz daha belirginlesmesi ile ilgili olarak Agaoglu satislarinin duraksamasini onlemek icin boyle bir yontem secmis olamaz mi? Cunku proje satisa sunulduktan sonra genele yonelik yapilan indirimler hos karsilanmiyor, Soyak Park-Aparts ile ilgili olarak sizin kendi yorumunuz idi bu yanilmiyorsam; once cok yuksek fiyattan satisa ciktilar, bu birinci hata idi, ama sonra ikinci hatayi yaparak indirime gittiler dediniz; ve insanlarin guveni sarsildi. Simdi Agaoglu satislarinin duraksamasi (belki de oyle degil, hic bilmeden yaziyorum, sadece tahmin yapiyorum) veya bir duraksama ongorusu ile indirime gitmeyi tercih etmis olamaz mi? Ve genel bir indirim yerine (cunku bu bir guven sarsilmasina yol aciyor) bir bahane (bu gercek bir neden de olabilir ama ekonomik ve satis kosullarinin da yol gosterdigi bir gercek bahanedir belki de) ile ozel bir gruba esasli bir indirim yaparak, ki bu grup ev alabilecek parayi cikarabilecek bir grup ayni zamanda, aslinda genel ekonomik ve sirket verilerinin isiginda cok rasyonel ve sirketi koruma amacli alinmis bir karar olamaz mi Agaoglu Maslak'taki indirim? (Hatta dallandirip budaklandirabilirim; ITU mensuplari buradan ev alirlarsa bir cogu oturum amacli alabilir ve ikinci elde cok da satis olmazsa ikinci el fiyatlarini yuksek tutmaya da yarayabilir bu yaklasim vs vs..) Agaoglu size bile indirim yapmiyordu; butun ITU mensuplari Agaoglu'na sizden ve sitenizden daha mi cok katkida bulundular? Duygusal bir karar olduguna mi inanalim? Amacim Agaoglu veya ITU hakkinda konusmak degil (ikisine de cok saygiliyim; hem sirkete hem universiteye; ulkemizin onemli degerleridir farkli alanlarda), daha teorik konusmaya calisiyorum. Acaba bu gelismeler konutun giderek daha az, daha az karli bir yatirim enstrumani oldugunu mu gosteriyor? Veya yakin zamanda hic degilse konut getirisinin cokpek de oyle muthis olmayacagini mi haber veriyor bu haberler? Bana oyle geliyor mesela, ama ben hickimseyim. Gercekten, konut, emlak konusunda tam bir hickimseyim, ama sanki sezgilerim yukarida yazdiklarimi soyluyor. Siz simdi ne yorum yaparsiniz merak ediyorum. Bir yorum daha yapicam, ya da istek diyelim; butun markali konut ureticileri icin; dilegim yerli mali ankastre urunler kullansinlar; sahsen ben ucuncu evini alma hazirliginda biri olarak (yani ne zaman alirim belli olmaz ama, belki hic alamam) icinde yabanci marka ankastre urun varsa almayacagim o evi. Okurlariniza ve size cok guzel gunler iyi calismalar dilerim efendim. Saygilarimla, Ozlem Aykut