Tebernüş bey, emlak piyasasını her gün çok yakından takip etmeniz nedeniyle görüşlerinize çok önem veriyor ve saygı duyuyorum. Bu nedenle size biraz değişik ve uzun vadeli bir soru sormak istiyorum. Elinde biraz nakiti olan vatandaş şu günlerde hala emlağa yönelmeli mi? Bu soruyu sorduğum anda elimizdeki göstergeleri hatırlarsak Konut kredi faizlerinin artış eğilimi, peşinatın kademeli olarak %40 a çekilecek olması, enflasyonun yükselme beklentisi, IMF'nin büyüme hedefimizi aşağıya çekmesi, avrupanın ve hatta dünyanın yunanistan kaynaklı krizin eşiğine gelmiş olması ve riskten kaçışın sonucu olarak yükselen bazı diğer yatırım araçlarının (örneğin altın) gayrimenkule oranla artmış cazibesi... Biraz karamsar gibi olsa da günümüzün gerçekleri gözardı edilemeyecek durumdalar. Birkaç cümlede görüşünüzü alabilirsem çok memnun olurum, Çok teşekkürler, Saygılarımla. Erkan Manar

Merhaba,Osmanbey'de 6 yeni sokak taşıt trafiğine kapatılacakmış (sizin sitenizde haberi ve sokakların listesi de çıkmış) , bizim de orada bir dairemiz var kullanmıyoruz.Böyle bir oluşum daire fiyatları üzerinde olumlu veya olumsuz bir etki yapar mı ?

merhaba kolay gelsin, star towerstan daire almak istiyorum. ancak maketten daire seçeceğim için 2012 tesliminde bir problem yaşama ihtimaline karşın nasıl bir sözleşme ile kendimi sağlama alabilirim. şartlar 8000 peşin 2012 aralık teslimde 53000 taksitler 875 le başalyıp her yıl yüzde 10 artacak. 10 yılın sonunda top maliyet 225000 olacak. fiyatı çevresindeki projelere göre fazla uygun değil mi 159 m kare 3+1 net 126 miyi çalışmalar

merhaba ıspartakule efeste 10 katlı bloklarda 4+1 197 metre kare soyunma odası dolapları yapılmış banyo değişmiş yani masraf yok hemen oturabilirim. 360000 nasıl fiyat alınabilirmi güney cephe 4 kat sitede yüksek bloklarda 330000 var ama bunun konumu farklı fiyat pahalımı pazarlık yapmıyor çünkü adam faturayı gösterdi maliyeti 396000 oturmak için alacağım. bizimevler çok pahalı geldi 450000

Merhaba Tebernüş Bey,Sorum Antalya'yla ilgili ama genel bir soru. Antalya'nın kuzeyinde imarlı villa parselleri satılıyor. Ben de bir tane almak istiyorum. Üç aşağı beş yukarı aynı büyüklükte iki bölge var. Birisi imar planlarında (25 binlik ve 50 binlik) tamamiyle konut planlaması kapsamında (Döşemealtı bölgesi). Burası için 2020 nüfus öngörüsü 250-300 bin gibi. Bir diğer bölge Kepez üstü ise, hazine arazileri ve ormanlık araziler (bayağı da 2B) ile dolu. Bu bölge için ise (2B kapsam dışı yerlere) Antalya şehrinin ihtiyacı olacak her türlü eğitim, kültür, sağlık projeleri planlanmış. 860 hektarlık bölge hastanesi alanı, üniversite alanları, teknopark alanı, rekreasyon alanları, spor alanları vs. Burası için planlanan 2020 nüfusu ise 25 bin civarı. Yani diğerinin onda biri. Şu an halk daha çok ilkine rağbet ediyor, yapılaşma daha fazla, fiyatlar da %50 daha pahalı. Benim niyetim alıp uzun yıllar unutmak (en az on sene). Daha mantıklı olanı sizce hangisi?

Merhaba Tebernüş Bey,Eğer Arnavutköyde Sorunsuz ve ucuz biryer bulmak zor ise.Bu durum oranın emlak dinamiklerinin çalıştığının ve iyi yolda olduğunun göstergesi olamazmı? Teşekkürler.

kolay gelsin.benim sorum tokinin kaya şehir veya başak şehir civarlarında yeni projeleri varmı

hayırlı günler,konya ili 1 .osb de tapuda hala 9150 m2 ARSA olarak gözüken bir taşınmazın hissedarıyım.(%75) diğer hissedar (%25) hiisesini üçüncü şahıslara satabilirmi? eğer stış mümkünse ne gibi önlem almam gerekir. teşekkürler

merhabalar, taksime en yakın, kolay ulaşılabilen bir semtte, kaliteli bir sitede 200.000TL'ye kadar ev arıyorum. tavsiye edebileceğiniz semt ve siteler ve de fiyat aralıkları nelerdir?

iyigünler size cok teşekkür ederim tebernuş bey öncelıkle sorum şu olucak vartaş biz fikirtepe sakınlerıne vaatte bulunuyor ama sözleşmelerde konusulan bı benzerlık yok ve bu işlerde ımza atanlar oldu saglıksız bı sözleşmeye neden ımza atayımkı sizden rıcam ımza atmaz isem devletin özel yerı kamulaştırma gibi bi çalışması olurmu bızim yerlerimiz için iyi çalışmalar tşklr.