eroglu insaattan halkalida bulunan istanbul lounge 2 konutlarindan yatirim amacli daire almak mantikli mi?Almayi dundugumuz daire 1+1 konum olarak guney cephede sitenin disina bakan(sosyal tesislere degilde acik otoparka bakan) bahce katinda brut 68 metrekarelik daireye 160.000 tl. isteniyor.2013 martta teslim edilecek olan projeye yukarida ki kiriterler gozonune alindiginda, sizce yatirim yapilabilir mi?

Tebernüş Bey,Atakent 1.Etapta Kutlutaş evlerinde 95 m2 bir dairemiz var.Aynı zamanda Toki manolya evlerinde de 3 sene önce 150 m2 bir daire aldık 10 senelik krediyle ödüyoruz.Şu anda kalan faiz 68.000 TL anaparayla 186.000 tl daha borcumuz var.Kutlutaştaki dairemizin rayici şu anda 130.000-140.000 TL.Burayı satarsak 68.000TL faiz ödemeyeceğiz.Sizce daireyi satmalı mıyız?Bu arada şu anda 2 evimizde kirada.Biz de Avr.Kon.2'de kiracı olarak ikamet ediyoruz.(Kirası 1.800 tl)Yanıtınız için teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba,Ben kurtköy anıt akasya konutlarından bir daire almayı planlıyorum. Evin özelliklerini begendik ama cephesi batı-kuzey (mutfak salon cocuk odaları batı- yatak odası ve oturma odası kuzeye bakıyor) buna ragmen almamı önerirmisiniz.saygılarımla,

merhaba tebernüş bey ben özyurtlar garden city 2. etaptan iki artı bir ev aldım. alırken özyurtlara güvenim sonsuzdu ama artık şüpelerim var. malum esenyurt ama site falan esenyurttan ayrı diye düşünüp aldık alırken de satış elemanları burda nezih insanlar var denmişti. geçen hafta tekrar çevreyi gezip oturanlarla görüştüm ve malesef esenyurt özyurtları da içine almış özyurtlar bişey değiştiremedi ve çok karşı görüşlü insanları bünyesinde barındırdı. malesef ben artık evi almış bulundum ve pişmanım ve maalesef taşınmak zorundayım çünkü kirada oturuyorum. ama uzun süreli kalmayı düşünmüyorum. bu arada ben belediyede çalışan biriyim iskan konusunda özyurtların pasif kaldığını düşünüyorum 1.ve 2. etap biteli yıl oldu hala iskana başvurulmamış. eksikler çok davulun sesi uzaktan hoş geliyor maalesef bilmiyorum sizin düşünceniz ne olur cevap verirseniz sevinirim

Merhabalar,BEN FATMA AYVERDİ ,İstanbul Anadolu yakasında tokı evları yaplıcakmısır ve Maltepede oturuyorum tokıden ev alabılmek için nereye bas vurmam lazım bende ev sahıbı olmak ıstıyorum kırada oyurmaktan bıktım artık anadolu yakadsı ıcın bılgı rıca edıyorum sızde Şimdiden Çok Teşekkür ederım Fatma AYVERDİ

Merhaba Tebernüş Bey,aylık 2.500tl ödeyerek konut olmak istiyorum, Ataşehir Ve Maltepe civarları Bu bölgelerdeki uygun fiyatlı konutlar için yardımlarınızı rica ediyorum. Taşdelen mevkiinde uygun konutlar var fakat, trafik sorunu var ayrıca o bölgede konutlar yapımaya başlandığından buyana fazla bir gelişim gösteremedi. Bir Ataşehir olamadı, geleceğini nasıl görüyorsunuz. Aslında Sarp group ve Dumankaya Maltepe nin projelerini bekliyordum fakat teslim süresi 3 yıl, siz herzaman oturabileceğiniz ev dersiniz 3 yıl kira ödemek mi yoksa 3 yıl beklemek mi? bu konularda beni aydınlatırsanız çok memnun olurum, sizin fikirleriniz önemli... Çok teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey, İstwest'in temel atılması ile ilgili 15 Haziran'daki bir soruya Ramadan Kumova bey 15 Ağustos'ta temel atacağız diye yanıtladığını yazmıştınız. Aynı dönemde satışa başlayan MOI epey yol aldı. Bir İstwest müşterisi olarak bugün(15 Ağustos ) temel atılıp atılmayacağını merak ediyorum. Saygılarımla

merhabalar biz başakşehir bölgesi ile ilgileniyoruz bu bölgede tavsiye edeceğiniz konut projeleri nelerdir acaba teşekkürler

iyi günler,,floryada yeni projeleri inceledim eroğlu ve aydınlının yaptıklarını fiyatlar m2 fiyatları 7 bin ile 10 bin tl arasında değişiyor hatta geçiyor, sizce fiyatlar florya için uygunmudur,yatırım açısından nasıl değerlendiriyorsunuz bu kadar buyuk paralarla böle bir daire mi almak yoksa diğer daha uygun projelerden bir kaç daire mi almak sizce daha mantıklı yatırım açısından tşkler..

Tebernüş bey, merhabalar. Beylikdüzü, Beykent'in en iyi iki caddesinden birinde internet ilanı iki bloklu siteye ait satılık daire ilanı için ilan sahibini aradım. Sitenin etrafındaki tüm emsal daireler min. 200 Bin TL civarı. 120 Bin TL istiyor. Dairenin arkadaşının olduğunu, Tapusunda sıkıntı olmadığını ve hemen satış yapılabileceğini söylemekte. Binaya 6-7 yıl önce kooperatif usulu başlanmış ve hala inşaatı devam etmekte. İlk müteahhit iflas etmiş ve inşaatı bir yıl önce yeni bir müteahhide devretmiş. İnşaat şu an kabası bitmiş durumda ve çalışma yapılmıyor durumda. Daire sahipleri, müteahhite işin ne zaman ilerleyeceğini sorduklarında, müteahhit sürekli şu gün, bu gün diyerek işi sürüncemede bırakmakta imiş. en son bu hafta sonu başlayacağı sözünü vermiş. Bu arada müteahhidin bazı daire sahiplerinden hala alacağının olduğu ve bunu tahsil edemediğinden işi sürüncemede bıraktığı söylenmekte. Bahsedilen iki blokta bazı daireleri ilk müteahhit, bazılarını ikinci müteahhit ve bazı daireleri de toprak sahibi satmış. Tapuların bir kısmında da ilk müteahhit ve toprak sahibi tarafından konulmuş şerhler bulunmakta imiş. Benim bahsettiğim daire sahibi, şerhi kaldırdığını, tapunun temiz olduğunu ve müteahhitden de sözleşme şeklinde temiz kağıdı alabileceğini söylemektedir. Sorularım şu şekilde olacak 1) Müteahhit, daire teslimi şeklinde sözleşme veriyor ancak dairenin ne zaman biteceği belli değil. 15 Bin TL masraf yapılarak daire oturulacak hale gelebilir 80 Bin TL düşük bir fiyata bu risk alınabilir mi? 2) Bu risk alınabilirse, daire sahibinden veya müteahhitden neler talep edilebilir, neler sorulabilir, neler istenebilir ve başka ne tür garantiler istenebilir? 3) Müteahhit, çevre düzenlemesi, asansör vs. dahil daire teslimi garantisi, sözü ve sözleşmesi veriyormuş fakat bunların şu an hiç biri yapılmış durumda değildir. İleride tekrar bunlarla ilgili bir para talebinde bulunurlar mı? 4) Elektrik, su, Doğalgaz vs. şu an bağlı değil. Bununla ilgili belediyeye veya müteahhide neler sorulabilir veya talep edilebilir? 5) Tapunun borçsuz olması (temiz olması) Müteahhidin, borcu yoktur yazısı (sözleşmesi) vermesi, daireyi anahtar teslim teslim edeceğini yazılı belirtmesi hallerinde ben, daha başka nelere dikkat edebilir, neler sorabilir, neler talep edebilirim ve hepsinden önemlisi bu riski alabilir miyim? İlgi ve cevabınız için teşekkür ederim.