merhaba. Bahçeşehir gölet mevkinde gül inşaatın yapacağı luxist projesi ile ilgili bir gelişme var mıdır acaba bildiğiniz? arşivde yanıtladığınız soruları inceledim. en son 2010 yılının sonunda satışa çıkacağını söylemişsiniz ancak üzerine 1 yıla yakın bir süre geçmesine rağmen herhangi bir gelişme yok. ters giden birşeyler mi var acaba? ya da proje iptal mi oldu? teşekkür ederimm.

Tebernüş Bey selamlar... Emlak Konut veveya Toki gelir paylaşımlı projelerde gecikmeler ysaşanabiliyor mu? Yaşanmış bir örnek var mı bildiğiniz? Böyle bir durumda yüklenici şirket değişikliğine mi gidiliyor? Son dönemde proje gecikmelerinden şikayetler ve huzursuzlukları sıkca duyar olduk acaba emlak konut toki gelir paylaşımlı projeler bu kapsamda tercih nedenlerinden biri olabilir mi? Bir de baktığımızda bu tip projelerin arazileri genelde merkezi olduğu, belli standartlara sahipliği ve yüklenici inşaat şirketinin negatif inisiyatifi dışında bazı bağlayıcılıkları açısından prim potansiyeli taşıdığını düşünebilir miyiz? Teşekkürler. İyi haftasonları....

merhaba...bizimevler4 4+1 192m güney cephe 14.kattan 335binden ev aldık.sizce dedikleri gibi bu fiyat iyimi.özellikle göl manzaralı istedik manzaramız kapanıyormu şimdiden çok teşekkür ederim

ben ev aldım tapu devredilirken bir bölü ikisi biz e bir bölü ikisi onlaraymış bu sakıncalımı

hiç peşinsiz hemen teslim daire olarak hangilerini önerirsiniz teşekkür ederim yatırım için düşünüyoruz.

ben kilis 3. etap toki evleri site yöneticisiyim yönetim kurulalı 20 gün bizler siteye taşınalı 2 ay olmasına rağmen su sorunu başta olmak üzere çim ekilmiş bu çimlerin sulama düzenegi sadece bir musluk konmakla sulanmıyor fıskiye sistemi konmamış yanğın sisteminde eksiklikler var asansör firması ile defalarca telefonla görüşmeme rağmen hala asansörler çalışmıyor mersinden bir ekip geldi birazını çalıştırdı birazında arıza var dediler bırakıp gittiler yaptıkları asansörlerde çalışmıyor şimdi ben bu insanlara yalan söylemekten bıktım çünkü toki olarak daha duyarlı firmalarla çalışsanız bu insanlar ev almak için çok şeyler yaşıyor bu insanların haklarını bu denli kalıtesiz firmlarla çalışarak yenmesine neden oluyorsunuz bunun vebali sizleride kapsar toki yönetimi ev yapmak degil yapımdan sonraki kontroller önemli yanğın hidroforunu çalıştırıyorum binayı su basıyor tüm yanğın sisteminde ya su kaçırıyor boruları yada vana konmamış asansörler çalıştı diyorlar gidiyorlar 1 gün sonmra aynı durum 18 adet asansörü çalıştırmaktan aciz bir firmaya iş yaptırmak ne kadar doğru takdiri size ait ben başkda bişey demiyorum. feza inşaat firması arsa içerisine bir sondaj kuyusu açmış az bir su vardı kuyuda üzerinde hidrofor ve tanker vardı çim sulamak için yapılmış ne yazıkki onuda sökerek kiliste birine verdiler bize bırakmadılar madem o düzenek çimleri sulamak için kurulmuş ama ne yazıkki söküp başkasına peşkeş çektiler bizi mağdur eden insanlarla karşı karşıya getiren yükselen adlı merkezi mersinde olan asansör firmasından şikayetçiyim çünkü bizleri küçük görmek ve mağdur etmelerinden dolayı. Şikayetimi dikkate almanızı ve cevap vermenizi arzu ediyorum 192 daire adına yazıyorum

selam üstad...Fi-Yapı dan karşılıklı sözleşme ile iptal edilen dairenin karşılığ verilen senedi almak ne kadar zor bi işmiş...muhatap bulamıyoruz resmen..Finans departmanına ulaşmak imkansız ya toplantı da yada ofis dışında oluyorlar arandığında .işimizi gücümüzü bırakıp şirkete gidiyoruz yine net cevap yok.Fikret Beyin telefonun vermişsiniz Saolun ama biz böyle her sorunda Fikret Beyi ararsak ki en son çare arayacağım Fikret Beyin bu kadar personele maaş vermesi anlamsız bence.

Tebernüş bey,2 aydır Zekeriyaköy'de ev aradığınızı belirtmişsiniz?Ben TOKI'Nin projesinde komşu oluruz diye düşünüyordum ama siz acele ediyorsunuz?Yaz, kış sürekli oturum amacıyla mı düşünüyorsunuz Zekeriyaköy'ü?Şimdi Zekeriyaköy'de de fiyatları yükselteceksiniz demektir.Teşekkürler

merhabalar,bahçeşehir spradon evlerinden sizin de tavsiyelerinizi dinleyerek bir ev aldık. evimden ve siteden memnunum ancak ozellikle site yonetimi sıkıntısı yaşıyoruz. surekli e-yonetici diye bir firma gelip duruyor 3 yılda beşinci yonetim degişti 350 tl ile başlayıp 800 tl'lere varan aidatlar sozkonusu.dairesi villası ve dubleski neredeyse herkes bu konudan mutsuz cunku ekstra bir himzet verilmiyor ve ekstra bir hizmette yok işletme projesinde kdv tyutarı bile yanlıs hesaplanmış.diger taraftan spradone vleri için benden iskan bedeli altında yaklaşık 3000 tl tahsil edilmiş ancak başakşehir belediyesinde toplam site için odenen tutarın çok daha cuzi oldugunu gorduk.dairem için yapılan odemeyle ilgili bir makbuz vermiyorlar bana istersen fatura keseriz bunun içinde yuzde 18 kdv alırız diyorlar. gökçen beye iletebilirmisiniz sizin arkadasınızdı. çünkü gökçen bey iki alt katımda oturuyor ve bu tip ince hesaplar peşinde koşacak biri oldugunu dusunmuyorum. bir sonuc alamzsam noter ile ihtar cekip suc duyurusunda bulunmayı dusunuyorum teşekkürler

Iyi gunler Tebernus Bey. Sorularimiza sabirla yanit verdiginiz icin cok tesekkurler. Istanbul'da residanslarin yakin gelecegini bir profesyonelin bakis acisindan, sizden ogrenmek isterim; yani su ya da bu residans degil de daha genel olarak, kavram olarak. Cok kozmopolit bir yapisi var Istanul'un, mutlaka residansta oturmak isteyeni de olacaktir. Kisisel olarak cocuklu ailelere cok uygun oldugunu dusunmuyorum mesela ben. Residanslarin el degistirmesi sizce kolay olur mu? Kiraya verilmesi, ikinci elde satilmasi? Tahminim bu residanslara ust duzey yoneticiler gibi kiracilar bulunsa da bu kiracilarin cok uzun sureli olmayacagi, ve evin bos kalmasi durumunda aidatlari yuksek oldugu icin sahibini ekonomik olarak dezavantajli duruma dusurecegi yonunde. Ama mesela VARYAP; o kadar begendim ki su ana kadar projeyi, her ne kadar bir sure orada yasamak guzel gibi gorunse de uzun donem yasamak cok olasi degil gibi kendi acimdan. Bu rezidanslara talip olanlar bireyler mi, yoksa mesela finansal acidan guclu sirketler mi daha cok? Oturtamadim kafamda ben bu rezidans isini. Siz ne dersiniz? Size ve okurlariniza cok guzel gunler dilerim. Ozlem Aykut.