Merhaba,Ali Bey in merkezlerdeki bombalarını eğer gizli değilse paylaşabilir misiniz? Ayazağa , maslak, zeytinburnu ve bahçelievler dışında yeni bir şeyler mi var acaba? Eğer şu anda paylaşmak istemezsenizde saygı duyarım. İyi çalışmalar.

Tebernüş Bey daha önceki cevaplanız için teşekkurler. Merak ettiğim konu;Dumankaya IKON dan ev almadan önce fiyat araştırması yapmıştım. Yaklaşık olarak Ak-asya ve VARYAP meridian projeleri, m2 fiyatı olarak Dumankaya İkon dan %50 oranında pahalı, lokasyon ve konsept farklı olmasına rağmen bu kadar fiyat farkı olması bence doğru değildi ve dumankaya ikon dan ev aldım. Şorum şuki Dumankaya önündeki arsalarda kaliteli projeler yapıldığında ve metro geldiğinde , bahsettiğim projelerdeki fiyatları yakalıyabilir mi? Birde 19 kat yüksek şerefiyeli cephe için 4000 tl m2 fiyatı ve %50 peşin %50 40 ay sıfır vade iyi bir fiyattan mı almışım?

Tebernus Bey Merhaba,Sitenizin varlığından çok yeni haberdar oldum, sorulan sorular ve yanıtlarınız çevresindeki tartışma oldukça yararlı oldu. Fuaye Sureyyapasa'dan ev almak üzereyiz, kaporayi verdik şu anda işlemlere başlama ile ilgili son karar aşamasındayız. Daire 3+1 bahce katı, 144 net, 164 brut + 50 m2 bahce kullanımı hakkı ekleniyormuş. Verilen fiyat 482.000 Şimdiya kadarki soruları ve yanıtları okudum, yanıtlanmamış birkaç sorum var- Narcity bolgesinin kışın çok soğuk ve ruzgarli olduğu ile ilgili bir duyum aldım, şimdiye kadar bu şekilde bir şikayetyorum aldınız mı? Ozellikle altı otopark olan bahce kati ile ilgili isinma endisemiz var, her ne kadar insaat şirketi izalosyon konusunda güvence verse de..- Sizce bu fiyat bolge için uygun mu? Aynı ev site içinde başka bir konumda 50.000 lira daha ucuz olabiliyor, bu kadar fark etmesi normal mi?-Şu anda banka faizleri yüksek, ev almak için doğru bir zaman mı yoksa beklemeli mi?- Anadolu yakasında bahce katı kullanımı güzel, site içinde, müstakil olmayan önerebileceğiniz başka bir proje var mı, karşılaştırma yapabilmemiz için? Rings Istanbul olabilir mi mesela?

Sayın Kireçci, Fi-Yapı Tuzla 3 'ün geri ödemesini alamıyorum ve çok zor durumda kaldım. Sürekli bir erteleme çabası içindeler, artık iyice sinirlerim bozuldu. Bu konuyu Fikret İnan'a iletebilir misiniz? Sanırım kendisi yetki vermedikçe ödeme yapılmayacak. Saygılarımla,

merhaba, lounge 1 projesinde satışlar ne durumda bilginiz var mı? uzun süredir fiyatlar sabit genel durum hakkında bilgi verebilirseniz sevinirim.teşekkürler

tebernüş bey ii günler.ilgilenenler varsa duyurulur.) ege yapı bizi üzmüş durumda.2+1 115 m2 site içi b blok fiyatları 315-335 bin lira değişiyor.yaklaşık 2900 lira m2 fiyatı.kuzeye,kuzey güney arası şerefiyeler yaklaşık 40 bin lira oynuyor.balkon kısmı uzun oldugu içinde ( balkon daireyi dolanıyor. brüt ile net m2 arası yüzde 30 oynuyor.ben şaşırmış durumdayım. en azından sunu soruyım kuzey taraf yatırımlık alınnabilirmi? ve son olarak siteye bakan 2+1 baza üstü daireler opsiyonlanmış durumda .

az önce cnbc-e ye ali agaoglu konuktu.kendisine neden kurtköyde yada aydınlıda proje dusunmedigini sordum fakat spiker semt ismi vermeden soruyu değisik sordu.ali beyse istanbul dısında proje dusunmedigini soyledi.sizce neden agaoglu tuzla aydınlı-kurtköy bolgesine yonelmiyor?bir sebebi olmalı hocam sizin bir bildiginiz varmı?yoksa sizce sebepleri ne olabilir...tesekkurler

Merhabalar Hayırlı işler Tebernüş bey. Size danışmak istediğim bir konu var. "Danışan dağı aşmış,danışmayan yolda kalmış" der büyüklerimiz... Ben size Ankara nın Kazan ilçesinden yazıyorum ve burada yaşıyorum. Özel bir işletmede çalışıyordum bazı nedenlerden dolayı işi bıraktım, 33 yaşındayım ve şimdiye kadar hep başkalarının himayesi altında çalışmak zorunda kaldım... Şimdilerde boşta olduğum için, Acaba ne iş yapabilirim,ne ile uğraşabilirim kendime nasıl bir yol çizebilirim gibilerden düşünceler içerisindeyim. Yapacağım iş her ne olursa olsun Dürüstlük,Kalite ve Başarı vazgeçilmezimdir( tabi bunlar göreceli konular, kişilerin perspektivine göre farklılıklar gösterebilir ). Tebernüş bey geleyim konunun özüne. Elimde yaklaşık 160 bin TL kadar bir para var,tabiri caizse bu para benim bir atımlık barutum,Allahın verdiği bu nimeti akıllıca değerlendirmem lazım... Yaşadığım ilçenin,yaklaşık nüfusu 40 bin civarı ve hergecen yıl nüfus ve diğer etkenlerden dolayı yıldızı parlıyor. Ankara merkeze yaklaşık 40 km. uzaklıta. Şimdiye kadar emlak ile ilgili bir iş yapmış değilim,ama şunu bilyorumki toprağa yapılan yatırım akıllıca olursa zarar etmeside zor gibi geliyor.. Kazan ilçesinde arazi alanları genelde düz bir yapıya sahip ve burada epeyce emlak işi yapan ve bu işten geçimini sağlayan insanlar var. Kendimce birşey fark ettim,insanlar artık büyükşehirin betonlaşması sitresi sıkıntısından dolayı sanki bunalmışlar. Bulundukları ortamlardan en azından hafta sonları uzaklaşmak isteyenler oluyor. Emlakçı bir tanıdığım arkadaşın yanında otururken 1-2 sefer şehir sitres ve bunalmışlğından uzaklaşmak adına "şöyle 500-1000-1500 civarı Bahçe yeri yapabileceğimiz,çoluk çocuğun toprakla haşır neşir olabileceği ufak tefek ekip dikebileceğimiz bir yeriniz varmı ? " diye sorup talep eden insanlar oluyor. Ben Emlakcı arkadaşıma böyle talep yapan oluyormu sık sık diye sordum "ara sıra oluyor tabi ufak tefek bahçelik yer isteyen" dedi. Tebernüş bey bende aklımdan geçiriyorum şimdilerde Mesela diyorum sıkı bir pazarlıkla 500-1000-1500-2000 gibi mtk. lerde yerler alsam. Ve burayı hemen bir tel ile çevirsem içinin taşını otunu temizledikten sonra çardak yada nebileyim bir konteynır gibi veya işte az maliyet ile insanların geldiklerinde barınabilecekleri malzemelerini koyup muhafaza edebilecekleri göze hoş görünen bir yer yapsam... Yani insanların dediği gibi bir BAHÇE . Kuru bir toprağı alıp orayı en az maliyet ile en güzel bir şekilde hazırlayıp değer katsam Nasıl olur ? İşin özü ben Buna benzer bir işi kendime iş edinebilirmiyim ve en önemlisi para kazanabilirmiyim? Yani bu akıllıca bir girişim olur mu ? Emlakçı bir iki tanıdığım olabilir diyorlar. Benim için önemli olan sizin gibi bu işleri yada bu tür konuları artı ve eksileri ile analiz edip gerçekleri ile ortaya koyan insanların görüşleridir. Tavsiyeleriniz ,önerileriniz benim için çok önemli... Kazanç anlamında Gözüm çok yükseklerde değil,benim için aslolan başarı ve başarmamnın verdiği haz, para zaten ardından herhalde gelir.) Şöyle düşünüyorum, ayrıldığım işimde aylık 900-950 tl kadar bir maaş alıyordum. Yılda toplam en fazla 11.400 tl gibi bir para kazanıyordum. yakınlarım senede 2-3 emlak işi yapsan bu paraları zaten fazlası ile kazana bilirsin diyorlar. Derdim ilk etapta elimdeki parayı akıllıca kullanıp hem ana paradan kaybetmeden vede bu parayı bü tür işlerde çevirerekten içinden ailemi geçindirecek kadar bir çark döndürmek... En azından al-sat, yap-sat gibi işler ile bir önceki işimden kazandığım yıllık gelir civarlarında bir kazanç elde etmek...Sizde taktir edersiniz ki avantaj dezavantajı ile birlikte insanın kendi işi gibi yok,iniş yada çıkış, kişinin işini yönetmesi ve yönlendirmesi ile ilgili direk bağlantılı bir durum.Kanımca ihtiyaç olan bir boşluğu güzel bir şekilde doldurabilirsek başarı peşinden gelir gibi... Çarkı bir hareket ettirsem inanıyorumki Allahın izni ile gerisi gelecek. Ne dersiniz bahçe işi mantıklımı ? Tebernüş bey öneri görüş tavsiye öngörü analiz ve değerlendirmeleriniz ile yardımcı olabilirseniz memnun olurum. Şimdiden Teşekkürler...

Ankara Çankaya 1. bölgede Mühye köyü 897 persalde 285 m2 arsam var. Bununla ilgili ne tür projeler var? Beklemeli mi satmalı mıyız?Ederi nedir?

Tebernüş bey merhaba Bugün emlakkulisinde imka rolay projesinin haberi üzerine sitesini inceledim. Güzel bir proje gibi gözüküyor. Burada pek gündeme gelmiş bir proje değil dolayısı ile sizin fikrinizi öğrenmeden olmaz )) nakipoğlu yapıyor ama internetten firma ile ilgili pek bir bilgi bulamadım. Siz lokasyon fiyat ve yapım kalitesi olarak projeyi nasıl buluyorsunuz. Teşekkürler...