Hocam selam.bu mytowerland den aldigimiz evin satis sozlesmesine

Soru

Hocam selam.bu mytowerland den aldigimiz evin satis sozlesmesine baktim bugun ve birsey gozume carpti.evin daire numarasi hangi blokta oldugu parseli felan yaziyor fakat evin kac m2 oldugu cephesi oda sayisi yazmiyor. Noter sozlesmeside yapmiyormus.daha once agaoglundan ev alan arkadaslarima sordugumda agaoglunun satis yontemi boyle tamamen guvene dayali hersey,pek dert etme sorun olmaz dediler.ben birde size sormak istedim sizce satis ofisine gidip evin m2 sinin yazdigi bir belge isteyeyimmi yoksa arkadaslarimin dedigi gibi agaogluna guvenip kafaya takmiyimmi?kolay gelsin

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Temmuz 2011 | 19:49 yalin aksay 437 Kişi okudu

Sayın Tebernüş bey, İstanbul-Kartal, Yakacık mahallesinde De

Soru

Sayın Tebernüş bey, İstanbul-Kartal, Yakacık mahallesinde Demirli İnşaat ˜ın Demirli Park İsimli sitesinden bir ev aldım. Site henüz yapılmamış, toprak aşamasında iken basılı broşürlerinde aldığımız ev 2+1 brüt 96 m net 85 m olarak gözükmekte idi. Firma yetkilisi ve tanıtım elemanları da evin yüz ölçümü hakkında broşürdeki bilgiyi verdiler.Ocak 2010 da krediyi çekip evi aldık. Mart 2011 de gidip evi gördüğümüzde ev küçülmüş, net 75m ye düşmüştü. Tanıtım broşürlerine baktığımızda tanıtım broşürleri de değişmiş, 2+1 evler brüt 96m net 75m ye indirilmişti. Bize sattıklarında niçin farklı broşür kullandıklarını sorduğumuzda "matbaa hatası olmuş, zaten o broşürleri 022011 de toplattık cevabı" ile karşılaştık. Yani tanıtım elemanları ile firma yetkilisi tam 1 yıl 2 ay sonra hatalarını fark etmişler, sözel ifadelerini ve broşürlerini değiştirmişlerdi..Uğradığımız 10m zarar bir odaya tekabül etmektedir. Bir oda buharlaşmıştı...Firma hiçbir şekilde hata kabullenmediği gibi zararımızı da tazmin yönüne gitmemiştir. Konuya duyarlı olur buna yer verir ve bu firmanın bölgenizde yapmış olduğu diğer aldatmaca yatırımlarla insanları kandırmasına izin vermezseniz, üzerinize düşen sorumluluğu yerine getirmiş olcağınızı düşünüyor, iyi çalışmalar diliyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Temmuz 2011 | 17:53 cemile evkaya 702 Kişi okudu

MERHABALAR TEBERNÜŞ BEY Benim sorum tapu sicil kütüğündeki

Soru

MERHABALAR TEBERNÜŞ BEY Benim sorum tapu sicil kütüğündeki ibarelerle ilgili Geçen hafta Silivri de bir tarla satın aldım ve tapu kütüğüne baktığımda herhangi bir kuruma ait şerh ibaresi yoktu sadece tarlanın sahiplerinin kimlik bilgileri vardı. ayrıca KIRMIZI KALEMLE "TERKİN ..2006 tarihli bir ibare vardı.Arsayı aldığım şahsa sorunca bunun kullanılan tarım kredi borcunun ödenmediğinden yazıldığını, borcu ödediklerini ve sorun olmadığını söylediler. TERKİN kelimesinin anlamını araştırdım açıkçası pek birşey anlayamadım. benim merak ettiğim bu ibare dolayısıyla yatırım amaçlı aldığım tarla hakkında ileride herhangi bir olumsuzluk, kayıp, dezavantaj vs.. olur mu? şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Temmuz 2011 | 17:42 MURAT YAVUZ 277 Kişi okudu

Sayın Kireçci,Ankara Eryaman semtinden kooperatif hisseli bir d

Soru

Sayın Kireçci,Ankara Eryaman semtinden kooperatif hisseli bir daire satın almak istiyorum. Bilindiği gibi bunların tapuları yok. Bu gibi durumlarda dairenin sadece yönetim karar defteri üzerinde satışı yeterlimidir? Karar defterinin 1-2 yıl sonra kaybolduğunu düşünürsek, satışın gerçekleştiği nasıl ispat olur? Bunu garantiye almak için noterden yapılabilinirmi? Dairenin birkaç kişiye satılma olasılığı nedir ve nasıl öğrenilir? Yardımlarınız için çok teşekkür ederim.Saygılarımla, Canan Zeybek

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Temmuz 2011 | 17:09 Canan Zeybek 565 Kişi okudu

Olimpiyat statının yanında 250 m2 arsam var ancak imar verilmi

Soru

Olimpiyat statının yanında 250 m2 arsam var ancak imar verilmiyor. Satmak istediğimde değer otomatikman düşüyor. Buranın durumu ne olucak? Tokinin istimlak etme durumu varmı..?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Temmuz 2011 | 16:57 Mehmet Murat Bozkır 175 Kişi okudu

Çalışmalarınız ve bıkıp usanmadan bizlere verdiğiniz hizm

Soru

Çalışmalarınız ve bıkıp usanmadan bizlere verdiğiniz hizmet için şimdiden teşekkürler....2 yıl önce bahçeşehir kelebekler vadisi'nden 3+1 153 brüt 120 m2 net güney cephe 95 m2 bahçesi olan evi 5 yıl vadeli fiyatlı olarak 250 bine aldım.Sözleşmeye göre son obsiyon tarihi olan 30 Ağustosta teslim edilecek(gerçi yetişecek gibi görünmüyor şimdilik) Oturum amaçlı almıştım ancak planlar değişti ve şimdi kiraya vermek ile satmak arasında kararsız kaldık.380 bine müşterisi var.90 lira civarıda evin kalan borcu.Acil nakite ihtiyaç yok satarsak yeni konut yatırımları için satacağız.Yatırım amaçlı düşünüldüğünde burası prim yapmıştır satılabir midir doğru olan,yoksa bahçeşehir olması,temiz havası,bahçe kullanımı,doğru ise yakınından geçecek olan 3.köprü yolu gibi artılarla iyi prin vaad edecek yatırımı kaçırmış mı oluruz?Doğrusu karasız kaldık.Değerli görüşleriniz bize ışık tutacaktır.Sevgiler,saygılar...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Temmuz 2011 | 16:56 aslıhan çınar 235 Kişi okudu

Tebernüş Bey Merhaba, Nef\'in Kağıthane projesinden yatırım

Soru

Tebernüş Bey Merhaba, Nef'in Kağıthane projesinden yatırım amaçlı 1+1 düşünüyorum. 55m2 brüt dairenin fiyatı 229.000 TL. Konum olarak avantajlı bulsam da birim metrekare fiyatı (4.136 TL) Kağıthane bölgesi için bana oldukça yüksek geldi. Sizce iki sene sonra proje tamamlandığında birim m2 fiyatı ne kadar olur, kazançlı çıkar mıyım?Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Temmuz 2011 | 16:27 selin atalar 538 Kişi okudu

Merhaba,Myhome maslak projesinde belli miktar hissem var satsamm

Soru

Merhaba,Myhome maslak projesinde belli miktar hissem var satsammı diye düşünüyorum, kirada oturuyorum ve bu benı cok zorluyor acaba agaoglu metre karesine ne kadar verir bana daireyi sattıgı parayı vermez herhalde demi nasıl bir yol izliyeyim satıp ev alayımmı

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Temmuz 2011 | 16:08 Serkan Osman 331 Kişi okudu