Sn. Ahmet Kemer bey lutfen kusura bakmayin, yorumum sizin degil Sn. Halil Guzel beyin aciklamasina iliskindi. Tebernus bey siz de kusura bakmayin lutfen. Tesekkur ederim.

Merhaba;Kasımpaşa Kulaksız da 55 m2 2+1 kot farkından dolayı girişten 2 kat altta aydınlık krediye uygun bahçe katına 45.000 tl fiyat isteniyor. Kirası 350 tl bina 30 35 senelik yalnız zemin çok sağlam.Bu ortamda böyle bir yatırım için düşünceniz nedir? Teşekkürler

Sn. Tebernüş Bey şu anda emlak almanın zamanımı sizce?Elimdeki 250.000 TL ile yeni projelerde ev bulamıyorum. Eski evlerede deprem korkusu ile güvenemiyorum. Anadolu yakasında ikamet ediyorum.Kafama yatan projelerden biri Fuaye Süreyyapaşa.. Bu proje hakkında bilgi verirmisiniz? Teslim tarihinin 2 senenin üzerinde olması beni düşündürüyor..Sizce Türk Lirası'nda kalıp beklemek emlak için uygun mu?Acilen cevap verirseniz sevinirim..

5 yil Balmumcu ve 4. Levent'te oturan biri olarak sn. Ahmet Kemer'e cevap olarak sunu soylebilirim. Maslak ve Levent'te trafik tam bir kesmekes. Buyukdere caddesinde araclar ilerlemiyor, her yer gokdelen dolmus, yani kisaca bu bolge bogulmus. Atasehir ve ozellikle Bati Atasehir'e gelince goruyoruz ki duzen, ferahlik ve modern bir yapilasma var, ayrica hem E-5 hem de TEM'in kesisme noktalarinda. Ben B.Atasehir'i Maslak'a degismem mesela. Ayrica Maslak'ta yeni yapilacak binalarda fiyatlar m2 de 8000 dolarlara gidiyor bence oradaki sorun Mashattan'da. Ayrica bana gore Atasehir karsinin Ulus'u ve Etiler'idir. Artisi trafik kolayligi ve modern yapilasma, eksisi bogaz guzelliginden mahrum olmasidir. Tesekkurler.

Merhaba Tebernus Bey,Kusura bakmayin, cunku yine Fi Life ile ilgili yaziyorum. Maalesef Fikret Inan'a verdiginiz mesajda ise yaramadi. Kimse donus yapmadi. FiYapi nasil bir sirketki anlayamadim. Ben yurtdisinda kaliyorum ve abartmadan soyluyorum, herhalde 30-35 defa aramisligim oldu FiYapiyi Fi Life ile ilgili. Her aradigimda, bu sabah donecekler size, oglen donecekler, hayir yarin donecekler, yeniden mesajinizi ilettim, ustune bastirarak yeniden ilettim, vs. vs. vs. vs. Hatta akrabami bile yolladim Fiyapi Esenyurt ofisine, ama nafile. Hicbir sekilde kimse donus yapmadi yapmiyor. En son bugun arayacaklarini soylediler ama beni sasirtmadilar, kimse donmedi. Ben yurtdisindan o kadar aramaya zaman bulabiliyorum ama onlar 10 dakika ayirip bana donemiyorlar. Daireyi alirken gordugugum ilginin yuzde birini alamiyorum. Ben kendi musterilerime ayni sekilde davranmis olsaydim hicbir musterim kalmamis olurdu, hatta dayak bile yerdim herhalde. Bilmiyorum fazla mi istiyorum ama benim icin acaba Fikret Inan ile temasa gecebilirmisiniz?

Merhaba Tebernüs bey istwest istanbul projesinden zamlanmis fiyattan bir daire aldim %75 ni banka kredisi kullandim(ödeme yapildi) kalanini dört taksitte ödeyecem.Simdi ise banka taksiti ve ara ödemeleri yapmam cok zor bu projeden cikmam mümkünmü.saygilarimla

Değişiklik yapiliyor, tesadüfen başka ev sahiplerinden yada internetten öğreniyorum, kriz geçiriyormuyum hayır¦ Tüm projeyi değiştirmedikleri sürece bir sıkıntı yok, rengi farklı olmuş, havuzu daha büyük olmuş, vs vs bence o kadar önemli değil bunlar ufak işler; riski göz önünde bulundurarak bu tür maket alışverişlerine girmek lazım bunu aktarmaya çalışıyorum.. Evi versinler, dediğiniz gibi keyifle oturalım, gerisi cidden önemsiz.. Inanılmaz gereksiz krizler yaşanmış.. Size iyi çalışmalar diliyorum umarım bundan sonra nish adalar ile ilgili daha fazla krizler yaşanmaz.

Tebernüş bey merhabalar. Dumankaya'nın Adres Panorama projesinden 1+1 brüt 52 m2 67 bin TL fiyatlı daireyi 3-4 yıl sonra realize etmek amaçlı yatırım için bir fırsat olarak değerlendirilebilinir mi? Dumankaya'nın kendi finansman sistemi ile ödeme planı da gayet cazip. 24 aya kadar vade farksız taksitlendirmeyi de peşin fiyatına bir miktar peşinat ile yapabiliyorlar. Benim Fi-Yapı Fi-Side'da 2 adet 1+1 dairem var, onları 5-6 yıl gibi uzun vadede yatırım için aldım, Esenyurt'un o bölgesinin 5 yıl sonrasında çok gelişeceğini düşünüyorum, ama Dumankaya'nın önceki adres projelerinin de kısa sürede iyi prim yaptığını da göze olarak, şimdi bu projeden topraktan alıp, 3-4 yıl sonrasında satmak için yatırım açısından önerir misiniz diye sizden bilgi almak istedim. Teşekkürler...

Merhabalar,Hayal kırıklığına uğrayan ֋œ'mağdur'' ev sahiplerini satış sözleşmesine yönlendiriyorum. Madde 10 da açık ve net bir şekilde satıcının her türlü değişiklik yapmaya hakkı vardır diye bir madde var yani benim anlamadığım vakti zamanında büyük bir heves ile bu sözleşme imzalanıyor, inşaat şirketi sonra değişiklik yapınca ortalık bi anda ayağı kalkıyor¦ Havuzun satın aldığımız gündeki gibi ufak olmasını bende isterdim, süs havuzun iptal olmasınada üzüldüm, dış cephe boyasının sarı olma ihtimalide üzüyor ama bu kadar büyütülecek hiç bir şey yok, her ev sahibi bu sözleşmeyi imzalayarak her koşulu kabul etmiş bulundu. İnşaat şirketini savunmak istemiyorum, inşaat sektörü ile alakam yok, sadece dürüst olmak gerekiyor. Sıkıntılarınızı iletirsiniz, bende her konuyu ilettim, değişiklik yapılıp yada yapılmayacağı hk biz karar veremeyiz.. Sinirlensem ne fayda, istediklerini yapiyorlar zaten  Bir kere maketten aldık, bitmiş evi görmeden alırsan her zaman risk vardır. Satış temsilcilerine gelirsek eşim ve ben Ayşegül Hanım dan çok memnun kaldık, hala her türlü sorularımıza büyük bir sabırla cevap veriyor. Öğrenciler konusunda diyecek birşeyim yok, evi gösterdiklerine şükrediyorum, sorum varsada inince satış temsilcime soruyorum¦

Tebernüş Bey benim bu bazı inşaat şirketlerinin bazı bölgeleri coşturmasına isyanım var, gereksiz bir balon ve dengesizlik oluşturuyorlar. Bizim de kafamız karışıyor tabi. Bir örnekle; Mashattan'da 250 bin $'a 85m2 1+1'ler satılıyor (pazarlıkla bu rakama düşüyorlar) Son derece kaliteli işçilik, iç dizayn müthiş, ferah... ama tutunamamış henüz. açıkcası bu kadar kaliteli başka bir proje istanbulda pek yok . Levent loft, kanyondaki konutlar vs anca rakip olabilir. Lokasyon dersek heralde bu büyüklükte daha iyi lokasyon bundan sonra ancak zorlu center, levent iett arazisi olur ki bunlar da fiyatlar uçuk. Gel gelelim istanbulda çekmeköyde ataşehirde m2 fiyatları 5.000 TL'yi bulmuş. Adam maslakta çalışıyo her gün 4 saat trafiği çekmeye razı ama maslak yerine ataşehirde oturuyo? Ne var bu ataşehirde hocam? Şimdi maslak ayazağa için gaz verme dönemi başladı aaa bak hacı avrupa konutları ağaoğlu ev yapmış yan arsaya işe de yakın buraya taşıniim mi dicek şimdi de? E kardeşim zaten orada oturabilirdin niye şimdi? ağaoğlunun bentley'ine mi bakıcan pencerenden niye daha önce oturmiodun? Ataşehir ise finans merkezi olacak diye beklerken fiyatlar yükseldi finans merkezi fln da olmadı olmaz da ama başka türlü pr var orda. 1 sene yaşadım ataşehirde yapay hayatlar sizinki kaç metrekare komşulukları vs. çok sunni yani. Bu arada maslakta finans diil nerdeyse tüm sektörlerin merkezi olmuş lakin fiyat stabil. Bazı inşaat şirketleri almış eline davulu her vuruşta milleti gaza getirio... Bu arada türkiyede yabancıya satış serbest kalırsa emin olun o görkemli kuleler yerine yenikapıda bir harabe daha fazla ilgilerini çekecek... Neyse çok uzattım )