Sayın Kireçci Zonguldak'da görev yapmakta olan bir öğretmenim. Yatırım yapmak amacıyla İstanbul'dan bir daire Almayı düşünüyorum. Bütçem 140-150 bin TL. En azından birkaç yıl kiraya vereceğim. Benim sorum şu. Esenyurt taraflarındaki toplu konutlar mı (Fi tower, astrum vb) yoksa örneğin Üsküdar gibi merkezi konumları mı tercih etmeliyim. Avrupa ya da Anadolu olmasının benim için çok önemi yok. Her iki tipin de kendine göre avantajları var gibi görünüyor. Toplu konutların sosyal imkanları çok. Ancak Örneğin Üsküdar'da 80 m2 daireler 140-150 civarında var. Bu evler eski ama konumları çok iyi gibi düşünüyorum. Yine İnternet ilanlarında öğrendiğim kadar bu evlerin 800 TL civarında kiraya verilebileceği söyleniyor. Siz hangisini tavsiye edersiniz. Şimdiden çok teşekkür eder başarılar dilerim.

Merhaba Tebernüş bey,yatırım yapmak için ev almayı düşünüyorum.bizimevler4-Kristal şehirde yoğunlaştım.çok kararsızım hangisini önerirdiniz neden? başka önereceğiniz proje varmı? Gelecekte iyiprim yapan yer almak istiyorum.Teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba, başta Hamdi bey olmak üzere (Hamdi bey kusura bakmasın biraz geciktim ama)), Dap Burgu Kule ile ilgili gelişmeleri merak edenlere müsadenizle bilgi vermek isterim...2-3 hafta önce hafriyat çalışmaları tamamlandı, betonları atıldı, bu hafta içinde de A bloğun temel demirleri yerleştirildi. öğrendiğim kadarıyla hafta sonundan itibaren B blok temel demirleri yerleştirilecekmiş. bugün inşaatta çalışan yaklaşık 15 kişi vardı.. yani çalışmalar hızlı bir şekilde devam ediyor..bikaç aya kadar zemin kata kadar gelinebileceğini öğrendim.başka gelişme oldukça bilgi veririm. Hamdi beye selamlar) görüşmek üzere, saygılar..

tekrar merhabalar. verdiğiniz cevaplardaki yakın lokasyonlu hemen teslim 1 lira, 2 sene sonra teslim 1,5 lira çarpıklığı, şunun kanıtı değil midir topraktan prim vaadiyle verilen fiyatlarla, gerçekleşen projelerdeki 2. el fiyatları karşılaştırılınca, yeni projelerde biraz şişme var diyebilir miyiz? insanları 2. elde hayal kırıklığı bekliyor sanki?

tarihi yarımada kapsamında kalan Çapa'da 2+1 evimiz var.45 senelik bir yapı. satıp yeni projelerden birine geçmeyi düşünüyoruz. sizce iyi bir fikir midir?yardımlarınız için şimdiden teşekkürler..

tebernüş bey batışehiri inceleme imkanınız olabildimi yorumlarınızı merakla bekliyoruz sevgilerimle

Tebernüş Bey Merhaba. Ankara'da inşaat halinde olan bir siteden daire almak istedi. Banka kredisi ile dairenin ilk tapusunu aldım. Şu ana kadar 2 blok olan sitenin birinci blogu %85 ikinci blogu ise %40 oranında bitmiş durumda. Aralık ayında bir mimar burayı rüzgarı kesiyor diye mahkemeye vermiş ve davayı kazanmış, danıştay da onamış. Şu an için ruhsat iptal edildi diye bilgi geldi. Yeni ruhsat için belediyeye tekrar başvuruldu. Bekliyoruz. Bizim mağduriyetimiz nasıl giderilir?Yeni ruhsat ile sorun çözülürmü? Kredi çektiğim bankanın garantörlüğü bir işe yarar mı? Çok teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba, dün neredeyse bütün günümü ilgilendiğim projeler hakkında daha önce yöneltilmiş sorulara verdiğiniz cevaplarınızı okumakla geçirdim diyebilirim. )Gerçekten ufkumu genişleten çok değerli yorumlarınız için teşekkür etmek isterim. Yaklaşık 450.000 TL bütçem var,kredi çekmeyi düşünmüyorum. Varyap Meridian benim için kusursuz, herşeyiyle çok beğendim. İkinci elde brüt 66 m2 1+1 kat bahçeli 340.00 TL civarında(bunun stüdyo olduğu yönünde ciddi şüphelerim var gerçi), satış ofisinin elinde en düşük fiyata Grandtower'da 487.000 TL'ye 67 m2 1+1 daire var.m2 fiyatları uçmuş durumda. Meridian'a takılıp kalsam da Deluxia daha cazip fiyatlar veriyor Konumuna göre 2+1 net 75 m2 daireler 410 ile 510.000 arasında değişiyor. 1+1 da net 51 m2 11. katta 354.000 TL isteniyor. My Towerland'de de fiyatlar çok farklı değil, sadece Ağaoğlu iyi ödeme planı sunuyor. Bu fiyatlarda Meridian'dan bu kadar düşük m2 daire almak çılgınlık gibi geliyor. Deluxia'dan 75 m2 2+1 almak finansal açıdan daha mantıklı gözüküyor. Varyap-gap ortak projesini beklememi mi tavsiye eder misiniz,ya da bana uygun ve bilmediğim bir proje var mı acaba?) Anadolu yakasında prim potansiyeli daha fazla ama Avrupa Yakasında prim potansiyeli yüksek, merkezi konumda güzel bir proje olsa ona da bakabilirim. Herkes gibi kendim için en iyi yatırım yapma çabasında olduğumdan bu kadar çok soruyu anlayışla karşılayacağınızı ümit ediyorum, çok teşekkür ederim. )

Sıla erdemirin arimadacity ilgili bir sorusu olmuş.Mimart yapı aynı armina evlerinde olduğu gibi koparatif arsasının bir bölümü koperatif sahiplerine ev yapıp diğer kısmında ticari olarak satmaktadır.Burda koperatif dışında kalan kısmında tapuda sorun olmaması lazım sadece koperatif kısmında kalan evler için tapuda biraz gecikme olabilir.Tabi eğer koperatif sahibiyseniz gerçekten mimartın yaptığı bu evlerden kazançlısınız ama ticari amaçlı ev aldıysanız kısa vadede evlerin koperatif sahipleri tarafından sizin aldığınız fiyatların çok altında satılacağından cidde değer kaybına yol açabilir.Tabi yaşam kalitesi açısından site içersinde ciddi farklara neden olabiliyor.

Fiyapı Esenşehir projesinde görevli Sedat Bey'in yardımları için teşekkür etmek isterim.Her sorunumuza sıkılmadan çözüm üretmeyi başarabilen Fiyapı içindeki nadir insanlardan biridir. Taşındığımızdan bu yana her konuda müşterilerini mağduriyetten kurtarmaya dönük çalışmasını keşke tüm fiyapı çalışanları da gösterse eminim burda sözkonusu olan şikayetlerin çoğu olmazdı.