merhaba tebernüş bey, avcılar park projesi ile ilgili basın toplantısını seyrettim teşekkür ederim güzel paylaşım için. Tatil sonrası projeyi inceleyeceğinizi yazmıştınız daha önce. İnceleyebildiniz mi? genel olarak fikrinizi merak ettim, lokasyona göre lansman fiyatları sizce nasıl? m2 2500-3000 aralığında. Değerli görüşlerinizi paylaşırsanız memnun olurum. İyi akşamlar.

Tebernüş Bey merhaba, sizi sürekli olarak büyük bir beğeni ile takip ediyorum. İşinizde fark yarattığınız ve bizleri sürekli aydınlattığınız için öncelikle teşekkür ederim.Müsaadenizle benim önce bir sorum, sonra da bir bilgilendirmem olacak. Ben 15 yıllık birikimlerini Tulip Turkuaz projesine yatırmış ve mağdur olmuş biriyim. Bildiğiniz gibi 30 Haziran 2011 tarihli bir mahkeme kararı ile projenin tapularına tekrar şerh konuldu. Mevcut durumda şerh kalkmadan projenin satışa çıkması mümkün müdür acaba ? Bir de, dava ileride çözülür ve şerh kalkarsa bu şekilde kaç adet daha dava var bilginiz dahilinde mi ?Bunun haricinde, size ve siteyi takip edenleri bir konuda bilgilendirmek istiyorum. Sizin okurlarınıza verdiğiniz yanıtlardan birinde şöyle bir cümleniz var "Gecikmeden kaynaklanan tüm giderlerinizi Emlak Konut GYO karşılar... Kimseyi mağdur etmez..." Oysa malesef pratikte bunun tam tersi bir davranışla karşılaşmaktayız. Emlak Konut ile yaptığımız tüm görüşmeler ve çektiğimiz ihtarnamelere verdiği yanıtlara göre, kendileri tüm suçu Tulip Gayrimenkul üzerine yıkmaya gayret etmektedir. EKGYO'ya güvenerek girdiğimiz projede, EKGYO tarafından mağdur edilmekte olduğumuzu görmek açıkçası beni çok üzmektedir. Eylül 2011'de ara ödemesini yapmak zorunda olduğumuz projeden çıkmak istememiz durumunda ise sadece anaparamızı geri alabileceğimizi, ödediğimiz faizler için ise yine dava açmamız gerektiğini ifade etmekteler. Sonuç olarak Tebernüş Bey, EKGYO malesef biz mağdurlara güven vermemektedir. Maddi manevi tüm planlarımız sıkıntıya sokulmuş ve bu proje yüz karası durumuna gelmiştir. Kötü senaryoyu düşündüğümüzde, EKGYO sorumluluğu Tulip'e atmayı başarır ve biz karşımızda Tulip Gayrimenkul diye bir şirket bulamayacak olursak, hepimize geçmiş olsun...! Sizin ve tüm okuyucularınızın dikkatine sunarım.Saygılarımla,Ozan Şimşek

hocam bu sukent meselesini acıklıga kavusturmadan sizde bizde rahata ersemiycez)) aklınızın bir kosesinde tutsanız da sonbet arasında ali beye cıtlatsanız konuyu ))siz ne kadar aldıgınız evin tadını cıkarın desenizde hep soru isareti olrak kalmakta.bir soru olarak degilde bir rica olarak degerlendirirseniz sevinirim(hocam bu arada sahte daire sahibi durumunda oldugumuzu dusunmeyin sakın .arastırabilirsiniz c1 blok d6)saygılar ,iyi calısmalar

deniz bank mahmut paşa şubesine telefon açıyorum fakat bir turlu ulasamıyorum neden acaba ?

Tebernüş Bey, Senet ile ilgili sorum Fiyapı Tuzla-3 sitesiydi. Kusurabakmayın Fiyapı olduğunu yazmayı unutmuşum.

Sayin Tebernüs bey,Dumankaya Insaattan Atasehir Flex ve Kartal Vizyon Projelerinden birer tane 1+1 daire aldim. Atasehir Flex projesi yaklasik 3 ay önce teslim edildigi halde, bina halen atil bir halde duruyor. Binada bir cok eksik var. Kapali garaj ve binanin girisi kullanilamiyor. Dumankayayla görüsmelerimde belediyeden hala iskan alamadiklarini bunun icin ugrastiklarini söylüyorlar. Tabiki binanin atil oldugunu gören potansiyel kiracilarda tutmaktan vazgeciyor. Her ay maddi kayip söz konusu. Vizyon Projesindeki daire icinde aylik 380 TL aidat belirlenmis ve binanin yönetimi icin tami tamina 34 personel ise alinmis. Su an binada düzenli olarak kullanilan 40 daire var. Iste residans hizmeti buna denir. Daire basina bir personel. Binaninda zaten Adliye acilmadan gercek anlamda faal duruma gecmesi beklenmiyor. Dumankaya gibi kurumsal bir kimlige sahip bir isletmeye bu gibi yanlis tutumlar yakismiyor. Sizden Dumankayanin yöneticilerine bu durumlari aktarmanzi ve en kisa zamanda bir cözüm getirmelerini rica ediyorum.

tebernuş bey bir çok inşaat firmasında arsa net m2'si ile brüt m2 arasında neredeyse yarıyarıya fark oluyor.Bunun bir minimum maksimum oranı varmı? Diğer sorum ise satlan evler brüt m2 üzeriden mi net m2 üzerinden mi tapu da gösteriliyor.Ör olarak Brüt M2si 160M2 olan evin neti 114.Bu şekilde olan bir evde KDV hangi orandan verilir.teşekkürler.

İnşallah ben sizi bilgilendiricem.. Benım kızdıgım nokta proje tamamlanınca bize bilgi verdıler ve aradakı farkı istiyorlar sımdı 35 bin tl fln ben hesapladım 2.2. tl ye geliyor... Zaten kiraya cıktık 85 m uzerinden yapılacakmış.. Valla bana 75 metre karemı versınler yada 3 bin tleden satayım baska cıkar yolumuz yok paramızda yok.

Merhaba,Ağaoğlu ayazağa projesi tamamlanmış benım Hissem mevcut orada. tam nedir bilmiyorum ama c.tesi kooparatif toplantısı olacakmış.. M2 fiyatı 2.2 tl diye soyledıler bize dogrulup payı nedir? 85 metre kare uzerınden daireler olacakmış 75 var benım üzerini tamamlanamam isteniyor yada 2.2 satılması isteniyor Bilgi verebilirmisiniz?

Merhaba,agaoglu ayazaga projesi ne durumda,bu yil icinde aciklanir mi?Saygilar