Tebernus Bey Merhaba,Bahcelievler'de, Omur Plaza ve E5'e yurume mesafesi,otoparklı, 8 katlı bır apaartmanın 6. katında bulunan 2+1 95m2 ayrıca saunası ve jakuzisi olan bir daire için istenen fiyat 240bin tl.fakat apartman 15 yıllık ve 40 daire bulunuyor toplamda.dıs gorunum ve daıre ıcı cok temız.Onun harıcınde, yıne bu mevkıde, otoparkı olmayan 3+1 100m2 daıre 235bin lira.bina yası yıne 15. fakat bu apartmanda toplam 4 kat bulunuyor.sizce hangısını tercıh etmelıyım? 2+1 olan daha guzel gorunumlu fakat ıkısı de otumrya musaıt, gelecek acısından daıre sayısı az olan bır apartmanda oturmak daha mı ıyı?son olarak bugun okudugum bır habere gore, BDDK kredılerı %40'a cıkarıcakmıs? boyle bırsey mumkun olabılır mı? ben bu evlerden bırını alabılmek ıcın yaklasık 150bın lire kredı cekmeyı dusunuyorum.. Ne onerırsınız? Cok cok tesekkur ederım...

Isı pay ölçer ile ilgili küçük bir bilgilendirme de ben yapayım istedim. Bu sistemde toplam ısınma giderinin %70'i, daire girişindeki pay ölçer sayesinde, kullanım miktarlarına göre dairelere dağıtılır. Kalan %30'luk bölüm ise mevzuat gereği sabit ödeme olarak dairelere bölünür. Bu %30'luk bölüm asgari ısınmayı, ortak mahallerin ısınmasını ve sistem kayıplarını içerir. Selamlar...

iyi calısmalar.size daha evvel kurtköy alibey konakları ile ilgili bir soru sormustum.şimdi 140 m2 240bin tl 3 artı 1 kooperatif sitesi ama biz cok begendik.kurtköyde cumhuriyet bulvarında dumankaya caddenin caprazı.o bölge nin primlenme potansiyelini yüksek görmekteyiz.sizce dumankaya cadde ,elit perla palace,ve pegasus genel mudurluk binası bittigi zaman alibey konaklarıda pirim yaparmı?ayrıca gene aynı fiyatlara aynı metrekarede dumankaya konsept mevcut.yalnız dumankaya konsept alibey konaklarının lokasyonu kadar merkezi degil.sizce aynı fiyat ve metrekareye sahip merkezi konumdaki evimi alalım yoksa marka degerine sahip ama digerine nispeten daha az merkez konumda olan dumankaya konsepttenmi?oturum amaclı alıyoruz ancak pirim potansiyeli olması da önemli...tesekkürler

Sayın Tebernüş Bey,Benim Dolapdere Caddesi ile Kurtuluş ana Caddesi arasında kat irtifakı tapusu olan 85m2 2+1 doğu cepheli 6 katlı binanın 3. katında 800,-TL kira getirisi olan ve ederi 160.000,-TL civarı bir dairem var. Geçmiş yıllarda ihtiyacım nedeni ile satmaya çalıştım fakat satamadım. Kiracılarla uğraşmak çok zor, bu nedenle kaç liraya olursa olsun satıp paramı başka alanlarda değerlendirmeyi düşünüyorum. Kararsız kaldığım nokta; bu bölgede 5 yıllık dönemde kentsel dönüşüm v.s. bir gelişme olur da değeri zıplama yaparsa, pişman olur muyum? Siz benim yerimde olsaydınız ne yapardınız?

sinpaş bosphorus konutlarında dairelerin sahiplerine kaba inşaat olarak teslim ettiklerini ve daire sahiplerinin kendilerinin içlerini yaptırdığını duydum bunda doğruluk payı varmıdır acaba...?

merhaba tebernus bey haneplus projesınden daıre aldım bakalım hayırlısı aralık 2011 de teslım olucak ınsallah sanırım yetısır yada yetısmeme durumu varmı bıde havadanemlak.comda mayıs ve hazıran ayına aıt resımler yok atıcakmısınız ?

Tebernüş bey selamlar;ilk önce size burda verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederim.benim sorum esenyurtta yapıcalak olan makrom city projesiyle ilgili olucak. o projeden 2 tanıdığım daire aldı ama çok acemilermi yoksa kötü niyetlilermi anlamadım. bir tanıdığıma yanlış daireyi satmışlar yani öyle bir cephede daire 2+1 daire yokmuş kendisi aldıktan sonra tesadüfen anlamış yanlışlığı bir tanıdığımında sözleşmesini o kadar yanlış yapmışlar ama 5 kere gidip gelmek zorunda kalmışş.vazgeçmek istemişler siz bu firmayı tanıyorsanız bana yardımcı olun bende projelerinden 1+1 65 m2 daire almak istiyordum ama bu olaylardan sonra kafam karıştı.

merhaba tebernüş bey, ataşehir finans merkezi tam olarak nerede kurulması planlanıyor? tam yerini gösteren bir haritayı nereden bulabilirim? teşekkürler

Hükümetin cari açığı azaltma ve yurtdışı piyasalardaki riskler sebebiyle ekonomiyi soğutma eylemlerinin hayata gecirilmesi kapsamında ciddi hazırlıkları var.İlk etapta konut satışlarının yavaşlatılması için peşinatın %40'a arttırılması , tüketici harcamalarının kısılması için kredi kartları taksitlerinin 3 ayı geçmeyecek şekilde sınırlandırılması değerlendiriliyor.Büyüme oranının azaltılması veya belli bir değerin üstüne çıkmasının engelmenmesi de değerlendiriliyor.Bu kapsamda konut piyasası da oldukça etkilenecek gibi gözüküyor, her ne kadar firmalar kendi kredilendirmelerini de yapacak olsalar buna da müsade edilmeyeceğine ve firmalara incelemeler başlatıcağına emin olabiliriz zira hükümet bu konuda çok kararlı.Esasen konut sektörünün cari açıkla bir alakası yok ama tüketim kalemi ve ekonomiyi iyice ısıtıyor.Bu faaliyetlerin gerçekleşmesi durumunda konut yatırımının önümüzdeki birkaç yıl için sıkıntılı olacağını,firmaların satış yapmak için fiyatlarını düşüreceğini ,zayıf firmaların iflas edeceğini öngörebilirmiyiz?

Merhaba Tebernuş bey. GS riva arazisi ile ilgili haberlere gore, yüklenici firma tekliflerini incelemek ve değerlendirmek üzere teknik komite kurulmuş. Işın Çelebi işin içinde olmadan bu projeyi hayata geçirebilirler mi sizce?