Merhabalar bahçekent bahçelievlerdeki emlak konutlarından birinde ev almayı düşünüyoruz depremde risk sınıflandırması nedir.Yani 1.derece 2.derece vs çünki bahçeşehirin bazı bölgelerinin zeminleri daha çok risk altında diye duyuyoruz tabi ne kadar doğru bilmiyoruz????

Tebernus bey merhaba. Bizim elimizde 500.000 nakit paramiz var. Havalimani calisaniyiz. Gokturkten daire baktik (3+1l fakat 700.000 den asagi daire yok ve bunlarda apartman dairesi. Bizde birde bahcesehire baktik orda 500.000 e dairr var. Acikcasi arada kaldik havalimaninada dusunursek sizce hangisi hem yatirim hem oturum acisindan karli olur?

Tebernüşbey iyi çalışmalar. 2018 aralık 'ta teslim edilmesi gereken gül proje ekspres teslim edilmedi. Sözleşmede 6 ay uzatma süresi vardi. Bu sürede bitti. Şimdi kasım ayında teslim edeceklerini söylüyorlar. Ben bireysel bir şekilde tüketici mahkemesine mi başvuru yapmalıyım yoksa avukat aracılığıyla mı. 5 aylık kira tazminatı açabilir miyim. Ne yapmam gerekir. Dava açarsam kaybetme ihtimalim olur mu. Lütfen yardımcı olur musunuz. Cevabınız için teşekkür ederim.

Merhaba, Katip Çelebi Üni. Öğrenci Yurdu karşısındaki bir marka projenin zemin katında yemek üzerine bir işyeri açma planımız var. Yaklaşık yatırım maliyeti 300.000 tl. Kira 8.000 tl. Açılacak olan iş kolu ulusal bir marka döner firma bayiliği. Menüleri uygun fiyatlı. Bu bakımdan bölgedeki potansiyel bu işi açmaya uygun mu sizce?

Merhabalar halkalı sutek bloklarında 3+1 dubleks masrafsız daireyi 500 bine anlastik kiracı var 2 bin tl ödüyor fakat kararsız kaldım 250 bin nakitim var gerisini kredi kullanacağım.fiyat olarak sizce uygunmu yoksa nakutimi mevduattami tutsam.ev kredileride düşük şu anda kararsız kaldım.

İyi günler. Aynı bölgedeki imarlı arsanın fiyatları belirlenirken toplam inşaat alanı, temel ölçüt müdür? Yoksa m2 mi esas alınır? Mesela aynı mahalledeki 1000 m2 iki arsanın birine 500 m2 inşaat alanı diğerine 1500 m2 inşaat alanı izni varsa, 1500 m2 inşaat alanına sahip olan diğerinin 3 katı fiyatında olması mı beklenir?

Tebernüş bey merhabalar,bundan 3 sene önce 330bine aldığım mihenk residans kağıthanede 1+1 55m2 olan dairem 1400 kira getiriyor.460tl ayrıca aidat ödüyor kiracımız.Şimdi satmak üzereyim 300bine.Sizce doğru kararmı yoksa bu depremlerden sonra prim yapıp 400-500binlere çıkarmı? Tesekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey; Uzun zamandır İstanbul?da 2+1 ev almak istiyorum.Fakat bütçemden dolayı olmadı.Şu an aklımda Şile var.İlk araştırmalarıma göre 250-300 bin arasında ev bulunuyor ve kira getirileri 1500 tl civarında.Kira çarpanı olarakta mantıklı duruyor gibi fakat uzun vadede yatırım yapmak için (oturacağım evi alamıyorum malesef) Şile ile ilgili fikrinizi almak isterim.Şimdiden teşekkür ederim cevabınıza. Teşekkürler

Merhaba 1/50.000 imar planına göre sanayi ve depolama ilan edilen bir tarlam var. Bu şekilde ilan edilmesi demek ilerde kesin sanayi imarlı mı olacak demek oluyor ve kesin imar süreci ne kadar sürüyor?

Merhabalar bahçeşehir 2. Kısım Manolya Evlerinde oturuyoruz son yaşanan depremden sonra çok tedirginiz yapının radye temel ve perde beton ile yapıldığını öğrendim zemin durumuna göre güvenli midir acaba cevaplarsanız çok sevinirim.