Merhaba Tebernüş Bey, Günlerdir deprem sebebiyle huzursuz ve kararsızım taşınmayla ilgili.. Size bir sorum olacaktı, Alkent 2000 Mahallesinde Pelican Hill Residence 17 katlı Bina depreme dayanıklı mı ? Radye Temel, Fore Kazık ve Tünel kalıp sistemleri bu tarz gevşek zeminlerde 17 katta fayda sağlar mı ? Çok teşekkür ederim

Karabiga örtüluce köyü 1/100000 lik sanayi imarinda diye rivayetler var .bu konuda yardımcı olur musunuz gerçekten böyle bir şey var mı . oralardan arazi alanlar var .bende aldım yoksa elimden çıkarmaya mi calisayim teşekkür ederim.

Ölen dedemin hissesine sahip olduğum evinin tamamını almak istiyorum konut kredisi kullanabilir miyim bir yol gösterebilir misiniz

Tuzla Şifa Kiptaş Konutlarında 8.katta oturuyorum kiptaş istanbul depremine karşı sağlam mı? (Lütfen cevaplayın 16 yaşındayım korkuyorum)

Merhabalar Beylikdüzü mevkiinde İski'nin arka taraflarında bulunan yeni yapılmış Firdevs evlerinden ev almak istiyoruz fakat zemin sağlamlığı konusunda tereddütlerimiz var teşekkür ederim

Efendim Merhabalar. Toplamada 450 metre kare olan imarlı arsanın 310 metre karesi bende. Bendeki kısma ev yapmak istiyorum ama diğer hisse sahibi buna imkan verecek izni vermiyor. Hisseni bana sat diyorum çok fahiş bir fiyat istiyor. Kanuni yollardan diğer hisseleri nasıl makul bir fiyata alıp, arsayı tek tapuya çevire bilirim . Yardımcı olursanız sevinirim, teşekkürler.

Selam Tebernüş Bey... İsmim Yusuf Soylu Ipsrta da ikamet etmekteyim.. Isparta da 35 adet 1+1 daireden olusan ve aylık geliri 35.000 tl olan bir binayı satın almak istiyorum... istenilen fiyat 4.500.000 tl... sizce mantıklı mı? ölü yatırım mı?... alırsam vergiler nedeniyle elimde birsey kalmaz mı bilemedim... düşüncelerini benimle paylaşır mısınız?

İyi günler,bankaya olan borcumuzdan dolayı dairemizi satışa çıkardık fakat alıcı bulamadan banka icra takibi başlattı ve daireyi icraya değerinin neredeyse yarısına satmak zorunda kalacağımız bir durumun ortasında bulunmuş olduk,bir alıcı bulduk ve daireyi 425.000 TL karşılığında satabilecekken Bir kaç gün sonra daireye başka bir alıcı çıktı ve 450.000 TL karşılığında alacağı üzerine anlaşmaya vardık ve bankaya olan 150.000 TL değerinde ki borcumuzu ödeyip geri kalan 300.000 TL miktarı kredi çekip ödeyeceğini söyledi ve sözleşme imzalandı. Üstünden 2 yıl geçti ve bu süreç içerisinde alıcı çeşitli sebepler ile daireyi almayı sürekli erteledi ve en sonunda kredi alamıyorum paramı geri verin dedi. Biz buna itiraz etsek bile pekala deyip evi tekrar satışa sunduk fakat alıcı avukat arkadaş bu sefer paramı hemen istiyorum diyerek tehdit ve sıkıştırmalar ile bizlerin evi 3,5 gün içerisinde satamayacağımızı bile bile bizleri icraya vermiştir. Bu durumda ne yapmamızı önerirsiniz.

Esenyurt ilçesinde bulunan arsamı 2011 yılında noter vasıtasıyla Yeşil İnşaata devrettim. Kat karşılığı yapılan sözleşmede dönemin Belediye Başkanı'nın adı da vardı. Devirden önce 18 uygulaması yapılmış, "ya hisseli arsaya mahkum olursun, kapalı olan imarın açılmasını beklersin, ya da Yeşille anlaşırsın iyi kötü bir ev sahibi olursun" dayatması bu devri yapmamda etkili oldu. 223 m2 olan arsam, uygulama ile 170m2 ye düşürülerek Yeşil İnşaata geçmiş oldu. 2011 yılına kadar(Sözleşmeyle devre kadar) arsa vergimi düzenli olarak ödedim. Arsa tasarrufu benden çıkınca ödemeyi kestim. İlki 2016 yılında, ikincisi 2019 yılı eylül ayında olmak üzere belediyeden cezalı iki vergi ödeme emri aldım. 2016 yılında gelen ödeme emri müracaatım üzerine iptal edilmişken, 2019 yılında yeni baştan vergilendirme yapıldığını, ödeme emrini incelediğimde gördüm. Belediye birimleriyle yaptığım görüşmede, 2013 ve 2017 yıllarında da 2 ayrı 18 uygulaması yapıldığını, 2013 yılından beri arsamın kalan kısmının (28.99 m2) yeniden hisseli tapu olarak adıma kayıt edildiğini, halen adıma kayıtlı 28.99 m2 hisseli arsanın ve Yeşil İnşaata devretmiş olduğum kalan kısmının da 2011 den bu yana vergilerinin adıma tahakkuk ettiğini öğrendim. Halen 28.99 m2 arsa adıma kayıtlı olmakla beraber, 2009 tarihinden beri de Şerhli gözüküyor (TEK lehine irtifak hakkı) Yeşil inşaatın almış olduğu 170 m2 için vaat edilen daire hala ortada yok. İnşaat durmuş vaziyette. 29m2 arsadan benim haberim yok. Üstelik bu arsanın tapu kaydında "Özel Güvenlik Bölgesinde" kaldığı ve TEK tarafından şerh koyulduğu görülmekte. Toplamı 223 m2 olan arsamın 23 m2. kadarı da kayıp gözüküyor. Uygulamalar bunu yutmuş... Sorum şu: 2011 yılında devri gerçekleşen arsa payım ile, 2013 uygulamasından beri şahsıma atfedilen 29 m2 arsanın vergi mükellefi ben miyim? Ne yapmam doğru olur? Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhabalar Size bi sorum olacak Medyada Kamu Bankalarından Çekilen Konut Kredisini Yapılandırma Haberlerini Gördüm Bu Doğrumudur