Tebernüş Bey selamlar,,Daha öncede maslak bölgesinde başlayacak avrupa konutları ve ağaoğlu projelerinde fiyatlar ne olur diye sormuştum ama sanıyorum m2 fiyatları 4,500 - 5,000 TL gibi olucak...Ben 300,000 TL gibi bir rakama 2+1 istiyorum,,eyüpte oturan biri olarak merkezden uzaklaşmak istemiyorum,, Eyüp,gop,kağıthane,seyrantepe bölgelerinde yeni başlayacak proje varmı ? Birde avrupa konutları çok sevdiğim bir marka oldu,, maslak dışında bana yakın yeni başlayacak projeleri varmı? bilginiz varmı? teşekkür ederim.

tebernüş bey fikirtepe yıkım çalışmaları ne zaman başlıycak?

Merhaba,Beylikdüzünde kendi evimizde oturuyoruz ama eski bir ev. Seneye bu civarlarda bahçeli bir eve taşınmayı planlıyoruz. Deprem sonrası bahçeli ev fiyatları güvenlikli sitelerde min. 400.000 TL den başlıyor. Ancak kiralar 1.800-2.500 civarı. Birde Avrupa Konutları Tem de 1+1 evimiz var. Her ikisinin kirasını birleştirip aradaki farkı --ortalama 500 TL civarı- ödeyerek kiraya mı çıkmak daha mantıklı olur yoksa Beylikdüzündeki evi satıp -max. 150.000TL ediyor- aradaki min. 250.000 TL için banka kredisimi çekmek daha uygun olur karar veremedik. Bu nedenle size danışmak istedim. Bankaya ödeyeceğimiz faiz yerine para biriktirip yatırım amaçlı arsa almayı da düşünüyoruz. Sizin önerileriniz bizim için çok değerli. Sonuçta özel şirketlerde çalışıyoruz, aksi bir durumda şu an oturduğumuz eve geri dönme durumda kalabiliriz. Tem 1+1 ev de oğlumuzun okul parasını rahatlıla karşılayabilir.Diğer yandan kendi evinde oturmanın rahatlığı malesef parayla ölçülmüyor değil mi?Şimdiden teşekkürleriyi çalışmalar

Merhabalar efendim, ilgi ve alakanız dan dolayı şimdiden teşekkür ederim.46-50 m2 stüdyo daireler hakkında ne düşünüyorsunuz? Modern yaşam tarzı dolayısıyla ileride prim yapar mı kira getirisi vs. hakkında tavsiye eder misiniz?

ıstanbul ayazagada ataturk sanayı sıtesı 1. kısımda dukkanım var metra kare fıyatını ogrenmek ıstıyorum almak ısteyen cok sırket var ama bızı bılgılendırmıyorlar anlasırsak toplantı yaparız dıyorlar bılgılendırırsenız memnun olurum

sayın kireçci bu formda emlak piyasasındaki bilgi birikiminizle herkesin taktirini kazandığınız aşikardır.bende kendi payıma size teşekkürü borç biliyorum. sayın kireçci bizler maltepe kiptaş 2.etap seyrantepe sitesi sakinleriyiz büyük meşakkatlerle bazı hak sahipleri evlerine taşındı taşınıyor.doluluk şu anda yüzde yirmi yazın heralde dolacaktır. çevre düzenlemesi, kapalı yüzme havuzu,fitnes salonu,kafetarya,sauna vb.bulunduran sosyal donatıların bulunduğu tesisin yapımı devam ediyor en son ağustos ayında biteceği söyleniyot.sayın kireçci kiptaş satış lansmanında bizlere dağıttığı broşür ve görsellerde ki yeşil alan ve şimdiki bizlere teslim etmeye hazırlandığı yesil alan arasında az yüzde 30 eksi fark var. 2.etap seyrantepe a 10 bloğun yanında site içerisinde bulunan kayalık alan bizlere dağıtılan kitapçık ve broşürlerde basketbol sahaları ve yeşil alan görünüyor.bizde o alanın o şekilde veya başka şekilde yeşil alan olarak kullanılacağını beklerken geçen ay kiptaşın bazı yetkilileriyle yapılan görüşmede o alanın niçin değerlendirilmediğini sorduğumuzda o kayalık alanın hak sahipleri ile yapılan ankette görsel olarak kayalık kalmasının kararlaştırıldığını söyledi halbuki kimsenin böyle bir anketten haberi yokdediğimizde.bu sefer buroşürlerde kiptaş teknik zorluklardan dolayı projede değişiklik yapma hakkını saklı tutar yazısını hatırlattı bizde kendisine doğrudur, yapabilir, fakat sitenin arazisini gasp edemez sonuçta kayalık bir alan üç beş günde kırıcı ile düzeltilip projedeki gibi yeşil alan ve basket sahası vb. yapılabilir dedik.bizlere birşey söylenmedi.kaşla göz arasında sitenin içerisinde kalması gereken alanla aramıza toplantıdan sonra hemen çit çekildi.dışarıda bırakıldı. bu kayalık alan dediğim yer birbuçuk futbol sahası düşünün aşcıoğlu alisamiyen sıtatının olduğu yeri yüzmilyonlarca liraya satın aldı orayla karşılaştırılamasa bile elimizden alınmaya çalışan alan hayli değerli bir alan.sonra öğrendik genel müdür ismet bey böyle istemiş. hemen bizim seyrantepe sitesinin altına bilindiği gibi yılmaz inşaatın fuaye süreyya paşa konutları yapılmasına başlandı. harfiyat işleri devam ediyor. dikkatimi çeken seyrantepe sitesinin içerisinde görünen kayalık alana çit çekildikten sonra fuaye süreyya paşa konutları çalışanları ev planlama işareti koydular.bu kadarıda olmaz bunların hiç allah korkusu yokmu ? 20 gün kadar önce kiptaş genel müdürü ismet bey bir olaydan dolayı sitemize geldi. inanın koşar adımlarla gitti ya oturan insanlara bir görün bakalım halini hatrını sor.bu kadar insanı mağdur ettiniz bari gönlünü al nerede gezer.sitede konuşulanlara bakılırsa ismet bey orayı yılmaz inşaata bırakacakmış. düşünmek bile istemiyorum. bizim seyrantepe sitesinin alanındaki yeşil alan görünen birbuçuk futbol sahası büyüklüğündeki kayalık yeri bizden hangi kanuna göre alabilir ?sayın kireçci lütfen söyleyin. bu nasıl yöneticiliktir. bu 2. etabı özyazıcıya vereceklerdi.almadı birinci etapda adam zamanında teslim ettiği halde adama yapmadığını bırakmadılar.sonra biat inşaat denilen firmaya verdiler.bunlarla bu dünyada hesaplaşamazsak inanın öbür dünyada mutlaka hesaplaşacağız. ben biat inşaatla sözleşme yapmadım kiptaş ile yaptım tüm sorumluluğun kiptaş da olduğunu düşünüyorum.sayın kireçci bu sorunumuzu ismet beye iletirmisiniz kendisine ulaşamıyoruz.bazen televizyona canlı yayına çıkıyor.sorularımızı gönderiyoruz fakat hernedense cevap alamıyoruz. saygılar.

Tebernüş Bey merhabaSize Anthill Recidence Bomonti ile ilgili sorum olacak,2008 yılında brüt 86 m2 1+1 daireler 286.000-dolar dan başlar ike bugün bu proje de 2.elde 425.000-TL sına ev olduğu gibi,kira değeri de alt katlar da 1.600-TL kadar düşük,ben bir daire almıştım 6.kat(yukarıda yazdığım özellik de) ama ne bedel artışı ne de kira umduğum gibi olmadı,sizin değerli yorumunuza ve hem ileriki dönemde kira ve bedel artışlarında değişiklik olurmu bunları soracaktım.Çalışmalarınız da başarılar dilerim.

mall of ıstanbuldan c bloktan 25. kat dogu tarafından bır artı bıre kapora verdım fıyatı 309000 sızce nasıl 88 meetrekare bılgı verırsenız sevınırım

ıyı gunler pıyasada ınanılmaz derecede projeler hayata gecırılıyor bu kadar arz sonucunda bahsı gecen fıyatların gungectıkce dusecegı konusunda acıklamalar duyuyoruz eskıden ev bulunamazken sımdı dag tas projelerle dolmus duruda ve sureklı yenı konutlar yapılıyor bence artık konut pıyasası ve fıyatlar doyma noktasına ulastı ozellıkle ıstanbulda sız ne dusunuyorsunuz fıyatlar gerıleyecekmı ve konut artık yatırım aracı olmaktan cıktımı son olarak 2 sene sonrakı teslım projelere sımdıden gırmek yerıne 2 sene sonrayı beklemek daha mantıklı ve kazanclı olmaz mı.teşekkur ederım.

Hayırlı günler Tebernüş bey,Yaşar saygı beyfendi'nin bahsetmiş olduğu şirketi ben söyliyeyim,'Fİ-YAPI'.Bundan 2 gün önce 17 mayıs 2011 saat1703 civarı Ahmet ATAY ismiyle yazmış bu beyfendi size,yani isminin açıklanmasından hernedense bayağı korkuyor.Beyfendi tapusunu alamadığını söylüyor,ben Fisi-de projesinde olan dairemin tapusunu fiyapı'nın eylül ayında başlatmış olduğu kampanya da borcumun tamamı nı kapatarak ve fiyapıdan bir yetkiliyle görüşerek 15 gün içinde evime kargo yoluyla gönderildi.Hiçbir şey ayağınıza gelmez 3200 daireden bahsediyoruz ve ben fiyapı departmanı nı aradığımda tapu masraflarını yatırdığınız taktirde 15 gün içinde tapumun hazır olucağını söylediler.Veki şu anda tapum 8 aydan beri elimde.Ayrıca beyfendi 17 mayısta değişik isimle yazmış olduğu mesaj da size bu tür firmaları yaptığı projeleri gezerek iyi inceleyin demiş,övmeyin demiş.Şimdi dürüstlüğünüze ve bu sektöre gösterdiğiniz sorumluluğa sonuna kadar inanarak soruyorum Tebernüş bey,Siz Fiyap'nın projelerini (Fitower olur,fisi-de olur,tuzla 1-2-3 olur)Yerine giderek inceleme şansınız oldu mu ve fiyatlarına göre niteliklerine göre malzeme kalitesi nasıl?Şimdi'den teşekkür ediyorum.Saygılar.