hayırlı günler tebernus bey..MY CITY bahçelievler de dairem var.. Kiraya vermek ya da satmak konusunda kararsız kaldım..kiraya verdiğim zaman 1.800 tl kira getirili dairem ilk aldıgımdan beri %40 prim yaptı..sizce kiraya vermek mi cazip yoksa satıp karımı cebime koymammı cazip ??

Merhaba,Netaş'ın Ümraniye Alemdağ da bulunan arazisine büyük inşaat şirketleri talipmiş diye duydum.Bu konuda bir bilginiz var mı acab.İlginize şimdiden teşekkürler

merhabalar tebernus bey. su siralar 140 binler mertebesinde yatirim maksatli gayrimenkul almayi dusunmekteyim. acaba nereler daha cok prime acik olur? mesela yatirim maksatli dusunuyorsan 1+1 daire bak diyorlar. sizce bu mantikli midir? alinacak daire mesela cekmekoy sancaktepe gibi bolgelerde mi daha karli olur yoksa maltepe, kartal, kurtkoy veya pendik gibi bolgelerde mi? ileride kiraya vermek acisindan hangi bolge daha avantajli olur?mesela az once nish adalarin fiyatlarini inceledim. 1+1 icin 144 bin ile 238 bin lira mertebesinde deniliyor. bu fiyatlardan daire alinir mi? ilerde prim yapar mi gercekten?cok soru sordum galiba. bu konuda kafam baya karisik)) simdiden tesekkurler...

Merhaba Tebernüş BeyMarmara Park AVM nin kiralamasıyla danışmanlık firmasımı ilgileniyor bu konuda bilginiz varmı.. Teşekkürler..

Merhaba;Arsa tapulu 180.000 TL ye ev alma düşüncem var rayiç bedeli 30.000 TL'miş çevremdekiler biraz harcı fazla öde 150.000 gibi bir değer yap diyorlar..Yarın öbür gün sorun olursa devlet ile ilgili istimlak kentsel dönüşüm projesi olursa dgibi daha iyi olur diyorlar.. Sorum şu aynı apartmanda 150.000 gibi değerli olanla 30.000 değerli olana anı muamele olur mu gerek varmı böyle bir şey yapmamıza..Ayrıca alıcı ve satıcı da bu satış bedelini ödermi yoksa alıcımı öder bu harcı ?tşk. iyi çalışmalar..

Merhaba Tebernüş Bey,Uzun dönemden itibaren Halkalı Bölgesine yatırım yapmayı düşünmekteyim. Lokasyon olarak merkezi bir konumda olduğunu düşünüyorum. Benim size sormak istediğim konu ise alternatif bir yatırım merkezi olan Esenyurt ve Beylikdüzü bölgeleri ile olan inanılmaz fiyat farkıdır. Halkalı bölgesindeki nitelikli ve markalı konut projelerinim m2 fiyatları 3000 TL ye yaklaşmış ve çoğu projede geçmiş durumdadır. Beylikdüzü bölgesinde ise fiyatlar ortalama olarak neredeyse Halkalı'nın yarısı düzeyindedir. Ayrıca markalı konut projelerinin Esenyurt ve Beylikdüzü lokasyonlarında herhangi bir yatırım yapmadığını da gözlemledim. Bu fiyat farklılığının nedeni tamamen konum olarak merkeze daha uzak olması ve markalı konut projelerinin bölgede olmaması mıdır? Ayrıca Halkalı Temapark projesinin son durumunu, Halkalı Gümrüğünün kaldırılıp kaldırılmayacağını ve bölgedeki hastane ve üniversite projelerinin akibeti ile ilgili bilgi verebilirseniz çok sevinirimSaygılarımla

İyi günler Tebernüş Bey, öncelikle eşim ve ben sitelerinizin uzunca bir süreden beri takipçisiyiz. Emekleriniz için size teşekkür ediyoruz. Biz de hali hazırda Avrupa Konutları TEM'de yaklaşık 1 senedir kiracı olarak oturduğumuzdan ve Avrupa Konutları projelerine ve kalitesine çok güvendiğimizden Ispartakule 1'den oturma amaçlı ev aldık ve de 1 sene gibi bir zamanda teslim edilecek olmasından iyi bir iş yaptığımızı düşünüyoruz. Amacım size soru sormak değil teşekkür edebilmek ayrıca tüm Ispartakule 1 ve 2 ailesini bir araya toplayabilmek amacıyla açılan Facebook grubunun duyurusunu yapabilmek. Umarım bu duyuruyu yapabilmemizi sağlarsınız. Şimdiden teşekkürler.httpwww.facebook.comhome.php?sk=group_190783800960802&ap=1

Merhaba,Her zaman mantığımla yatırım yaptım hepte iyi kazandım. Kaçırdığım fırsatlarda oldu. Sizin hesabınıza karşı değilim zaten matematik o fiyattan satıldığında para kazandıracağını söylüyor. Benim düşündüğüm o bölge 24 ay sonra fiyatlar bugünkü batı ataşehir fiyatlarını yakalar mı? Bu noktayı da düşünmek lazım bence alım yaparken. Yoksa ben kesinlikle bu fiyatlara gelemez diye bir şey demiyorum. Bunu kimse söyleyemez zaten. Örneğin my world europe da ilk satışa çıktığında peşinatı az tutup geri kalan bedele uzun vadeli kredi kullanıp alabildiği kadar çok konut alanlar çok kazanmış ve kazanacak olabilir )) Güzel bir gün olması dileğiyle.

Merhaba Tebernüş Bey,Gercekten iyi ki varsınız diyorum,yorumlarınızı ilgiyle takip ediyorum sürekli.Kredi ile ev alacagım,120 bin kadar pesinim var,hedefim Avrupa Konutları,TEM de oturan arkadasımdan site yönetim şeklini iyi biliyorum.Acıkcası su an üc proje arasında kalmıs durumdayım,TEM,Atakent 3 ve Ispartakule.TEM 2+1 370 civarı,Atakent 2+1 350 bin ,Ispartakule de ise 270 bin civarı.Hepsi peyzaj manzaralı ve güney cepheli.Maslakta calısıyorum.Cok samimi olarak soruyorum,siz benim yerimde olsaydınız, önümüzdeki üç beş yıllık prim ve yasamak icin ücü arasından hangisini secerdiniz.Gercekten sizin vereceginiz cevap kararımın olusmasında epey etkili olacak.Şimdiden teşekkürlerimi iletiyorum.

Merhaba Tebernüş Bey,İstwest projesinin güncel fiyatları için düşünceniz nedir? Kısa vadeli yatırım için önerir misiniz? Teşekkür ederim...