devrim bey altinoluk zaten hareketli bir bolge..ve bildigim kadari ile imar planlari yapilmis gelecegi belli bir bolge..mimar bir belediye baskani var... belde belediyesi oldugu icin fazla yatirimlari gelirleri yok..ama sakin sakin duzenli bir sekilde gelisiyor.. ayrica sahil duzenlemesi sahin deresi duzenlemesi ile birde edremit havalanin uluslar arasi ucusa acilmasi ile kisa sure icinde prim potansiyeli tasiyor.. zaten fazlada arsa kalmamis durumda..bol oksijeni bolgenin saglik turizmi(astim hastaligin bu kadar cok artigi bir ulkede) ile doga turizm bolgeye daha bir hareketlilik getirecek kisa surede...

saolun Engin Gürsu kardeşim hakkımda atıp tutmuşben bu daireyi şirketten değilcenturiy21 adlı bi emlakçıdan aldımbeni merak ediyorsa Fi-esenşehir A15 daire 42 de beni bulabilir..bi çayımı içip derdini yüzüme söyler

tebernüş bey cevabınızın hızı karşısındaki hayranlığımı belirtmek isterim.dairelerin konumlarına göre fiyatlar değişmiş.bazı daireler 128den 132ye çıkarken benim düşündüğüm 66m2 güneydoğu cephe havuz ve peyzaj manzaralı 7. kat çok güzel bir daire 148 bin.site dışı bakan daire fiyatları daha uygun 120 bin civarı.teşekkürler

atakent halkalının tem direk bağlantısı ile ilgili belediyenin bildiğiniz bir çalışması var mı?

Tebernüş bey merhaba. Biz Sancaktepe Merifligfe Kent sitesine (yeni adıyla Kentlife mı demeliyim) taşınabilen şanslı azınlıktanız. Bildiğiniz gibi bazı problemler yaşanmıştı ve yaşanmaya da devam ediyor, inşaat hala bitemedi ve yakın zamanda da bitmeyecek gibi görünüyor. Son gelişmeden de belki haberiniz olmuştur, AZ Yapı MEritlife Kent olan sitemizin adı, AC Yapı Kentlife olarak değişti. SEbebin ne oldugunu tam olarak bilemiyoruz, ama sitenin isminin değişmesine kadar giden kötü bir sürecin içindeyiz. Size 2 sorum olacak, yanıtlayabilirseniz cok sevinirim 1. Sitenin isminin, logosunun tamamen değişmesi, değerini düşürür mü?(sonucta AZ Yapı ve Meritlife ismine güvenerek aldıgımız bir ev, daha site bitmeden ism değişiyor) Her ne kadar Ağaoğlu gibi bir marka olmasa da, yine de marka değerini kaybettiğine inanıyoruz ve biraz canımız sıkkın acıkcası. 2. Biz AZYapıya senetle borçlandıgımız için bprcun %80ini ödeyene kadar tapumuzu veremeyeceklerini soylemişlerdi, biz de bunu bu sekilde kabul ettik. Ancak şu durumda geç teslimat, kötü malzeme kullanımı, inşaatın hala bitmemesi gibi seylerin üstüne bir de sitenin isminin değiştigini dusunursek, sizce tapumuzu talep etmek gibi bir durumumuz olur mu? Sonucta site bitmeden adını değiştiren bir müteahhite nasıl güvenebiliriz ki? Yardımlarınız için şimdiden cok teşekkürler, iyi çalışmalar.

merhaba tebernüş bey öncelikle size bu hizmetinizden dolayı teşekkürederim. istanbulda ikamet ediyorum ama balıkesir altınolukta imarı olan bir arsaya uzun vadeli bir yatırım yapmak istiyorum. ege bölgesi gelişmekte olan bir bölgemi bu konudaki düşüncenizi öğrenmek istiyorum. iyi günler.

Merhaba Tebernüş bey. Bugun Çekmeköy Antorman projesini ziyaret ettik. Henuz ortada birşey yok ama planlar guzel. Yalnız fiyatlar bize biraz yüksek geldi, 5+1 bahceli dublekslerin fiyatı 1milyon dolar, içi yapısız artı KDV ödemeli fiyatlardan bahsediyorlar. Fiyatları sizce olması gerektigi seviyelerde mi, yoksa yüksek mi? Bir de bahçeli bir ev almak istiyoruz, sizin Anadolu yakasında başka bir site öneriniz olabilir mi? YArdımlarınız ve yönlendirmeniz için çok teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba,Bugün fuaye süreyyapaşa projesini gezdim.İzlenimlerim;1) Lokasyon olarak nish adalar ve narcity arasındaki kalan arazi.2) Satış ofisi içerisinde hazırlanmış örnek 3+1 daireyi gezdim.Kullanılıcak malzelemeler(ankastre,armatür,pvc,tezgah,parke-kapı vs)orta sınıf izlenimi verdi.Odaların yerleşim ve büyüklükleri fena değil.En çok balkonu sevdim.Çok kullanışlı ve keyif verici gözüküyor.Teslimde ankastre dışında içeride gözüken portmanto-gömme dolaplar- klima- kombi'nin olmayacağı söylendi.3) Projedeki dairelerin %80'ı batı orman cepheli,%20'si kuzey-batı orman cepheli. Eğer mantolama işi ciddi şekilde ele alınmaz ise o rakımdaki ve devamlı rüzgar alacak bir yer için kışın ısınma problem olabilir.Sitenin giriş ve üst tarafındaki kot farkı 40m civarı.4) Kapalı otopark ile ilgili bir bilgi alamadım. (Giriş çıkışlar nereden olucak vs)Sadece ileriki günlerde netleşeceği söylendi.5) Aidatlar için çevredeki sitelerle aynı düzeyde olucağı söylendi.(m2 1300 civarı )6) Sosyal tesislerin kullanımın bu aidat içinde yer alacağı, ayrı bir ücret ödenmeyeceği söylendi.7) En önemli husus; teslimlerin 20 ay içinde yapılacağı belirtilmesine rağmen ,sözleşmede teslimat tarihi olarak 36 ay süre veriliyor.Bununda Kiptaş tarafından sözleşmeye yazıldığı belirtildi.8) C tipi 3+1'lerde 3.kat net 123m2 bir daire için 330.000TL fiyat verildi.Bunun içinde tapu masrafı-%1 KDV ve iskan harcı yok. Bunlar irtifaklı tapu teslimi ve iskandan sonra daire sahibinin yükümlülüğünde olucak.Anahtar teslimi tahminen 340.000TL ye geliyor.9) 340.000 bugünlü mevduat oranlarından 20 ay vade oranlarsak 20 ay sonraki fiyat 400.000 yaklaşıyor. 10) Firmanın (Yılmazlar Kablo) 'nun bundan sonra konut projeleri olucak mı onu öğrenemedim. Eğer olucak ise bu proje referans açısından gerçekten iyi şekilde çıkarılabileceğini düşünüyorum.Eğer ilk ve son işleri olucak ise ileride hem destek hem yönetim açısından sıkıntılı bir süreç oluşabilir.Benim şimdilik izlenimlerim bunlar.Projeyi merak eden yada gezip benim gibi düşünme süreçinde olanlar için umarım bir aydınlatıcı olabilmişimdir.İyi geceler.

Öncelikle bu kadar hızlı cevap verdiğiniz için teşekkür ederim.Genel sormak zorunda kaldım çünkü işim geregi anadolu yakasında da avrupa yakasındada çalışabilirim.Halkalı bölgesi iyi bir tercih olabilir deniyor?Şuanda ikitellide çalışıyorum ama bu sabit değil.peki bana avrupa yakasında çeşitli bölgeler tavsiye edebilirmisiniz?

attila beyin teslimle alakalı sorusuna yanıt alabildiniz mi? Teşekkürler