İyi günler benim sorum yaklaşık 4 yıl önce mütahitle dairemize karşılık 2+1 dare vericeği 65 metre kare olucağı söylendi daireler bitiş aşamasında ve bizim bilgimiz olmadan sormadan 1+1 daha güzel oluyo size o şekilde vericem diyor 2+1 sığmıyor proje değişti diyor bununla alakalı ses kayıtları var elimde onu söylediğimde metre kare olarak aynı 1+1 istersen bi odasını böler karanlık oda olur ancak öyle teslim ederim diyor ve kullanımı güzel olmaz diyo bununla alakalı ne yapmalıyım teşekkürler şimdiden

Tebernüş bey merhaba hayırlı günler, bundan 4- 4,5 sene önce sizlerle tanışma fırsatı bulmuştum. Allah sizden razı olsun. Yeni evlendim. bir evim ve bir arabam var. Şişlide oturuyorum. ve Silivri ilçesinden Arsa satınalmak istiyorum. 35.000 tl değerinde bir arabam var, aşağı yukarı toplamda 60.000 tlye kadar yer bakıyorum. önerebileceğiniz bölgeler var mıdır ? paylaşırsanız çok sevinirim. Teşekkürlerimi Sunarım.

Merhaba Tebernüş bey, Zekeriyaköy Bizim Vadi Sitesinde (15 yıllık site) bir ev için ev sahibi ile anlaştık, fiyat 1.550.000 TL. Sitede kiralar 5000-5500 aralığında ve aidat ise 1100 TL (su içinde) Bu ev için banka kredisi onaylandı, sitenin iskanı olmadığı için Kat İrtifakı tapusu sözkonusuydu. O bölgede iş ve okul durumu için yeni bir yaşam kurmak amaçlı ev almak istiyoruz. Sizce mantıklı mı? Risk var mı? Teşekkürler,

Tebernüş bey merhaba, Zekeriyaköy de beğendiğimiz ev için bankadan kredi çıktı. Sonradan belediyeden 56 hanelik sitenin iskanı olmadığını öğrendik, evi yaşamak için almak istiyorduk. Şimdi riskler neler olabilir? Böyle bir ev almalı mıyız?

Merhabalar Tebernüş Bey, Lounge 2 projesindeki aldığım evim tüm borçları ödenip evrakları teslim etmeme rağmen 2 aydır tapu tarafıma verilmiyor. Ulaş dığım yetkililer sürekli bir oyalama içindeler,kendi şirket ipotekleriyle ilgili bankayı beklediklerini vs şeyler söylüyorlar,bu durumla ilgili hukuki olarak ne yapabilirim.Saygılar

Özyurtlar N5 Suites'ten 1+0 daire almak istiyoruz. Dairenin fiyatı 155.000 TL, Dairede 800 TL ile oturan kiracı var. Emlakçı başka bir kişiye 1.000 TL'ye kadar kiraya verilebileceğini söyledi. Sizce bu daireyi almak mantıklı mı? Daire 40 metrekare 7. katta.

Merhaba abi şimdi aslında sorum şöyle 5, Levente sadece 200 metre yürüme mesafesi ve yeni açılacak olan Alibeyköy Eyüp tramvay hattının son durağı olan Alibeyköy durağına da sadece 100 metre mesafede olan giriş kat 4 yıllık 950 TL kirada 1+1 evim var ben 250-255 bin TL civarı bir şey istiyorum ama emlakçı o fiyata hayatta gitmez diyor fakat dediğim gibi 200 metre ötedeki 5. Levente bakıyorum 1+1 evler 510 bin TLden başlıyor ve üstüne 400-500 TL aidatları var yani ikisi arasında ki tek fark biri sitede diğer normal bina. Sizce gerçekten bu fiyat etmez mi ben mi abartıyorum lokasyonu çok güzel 5 Levente 200 metre Alibeyköy Otogara ve açılacak olan tramvay durağına 100 metre ve yine açılacak olan metro durağına 250 metre mesafede olan bir yer. Görüşlerinizi bekliyorum teşekkürler

Abi merhaba ; arada bir sorularım ile başını ağrıtıyorum ne olur kusura bakma ! umarım iyisinizdir . sorum şu ; istanbulun bir semtinde değeri 1.500 000 olan halen oturduğum dairem var , kira getirisi ortalama 5000 tl (3+1 alacak kadarda nakitim ) var bunu satıp taksi plakası (1700 000 tl ) alıp aylık 8000 tl ye kiraya vermeyi düşünüyorum yorumunu rica ederim ...

hocam size bi sorum olacaktı bizim oturduğumuz ev tarla tapulu yerimiz 178/9560 pay olarak gözüküyor diğer pay sahipleri arsında bi icralık dava oluyo 9560m2 alandaki yaklasık 50 kişimin tapusunna icra geliyo incelediğmizde 2 kişi borçlu gözukuyor bizde dahil 50 kişi 3.şahıs gözüküyoruz300,000,00 tl lik bi alacak gözüküyor bize yaptırımı olurmu dosya açık durumda sizce ne yapmalıyız bu durumda şimdiden teşekür ederim saygılarımla.

Merhaba, İzmir Ataşehir'de bulunduğu bölgede prestijli bir inşaatı devam eden konut projesinde % 80 kredi olacak şekilde brüt 80 m2 ve 70 m2 net 2 + 1 daire satın almayı planlıyorum. Alternatif dairelerden ikisiKuzey Doğu cephesi F blokta yer alan 1. kat ve 7. kat (son kat) olacak şekildedir. Her iki dairede bahçe peyzaj ve havuz manzaralıdır. Diğer bir alternatif daire de Güney Doğu cephesi B blokta sadece peyzaj manzaralı aynı m2 ye sahip 3. katta yer alan 2+1 dairedir. Alacağım dairede öncelikli planım iyi bir yatırm yapmak ve dairede ikamet etmektir. Fakat kira ve satım işlemlerinde de getirisi yüksek yatırımlık bir daire almak öncelikli amacım. 1) Sizce lokasyonun İzmir olduğunu varsayarsak F Bloktaki Kuzey Doğu cephesini mi (bahçe peyzaj + havlu) yoksa B bloktaki Doğu Batı cephesini (sadece bahçe pezaj) mi tercih etmeliyim? 2) Sizce Güney Doğu cephesi Kuzey Doğu cephesine göre daha yüksek satış bedeli ve aylık kira getirisi olur mu? 2) F Bloktaki Kuzey Doğu cephesini tercih ettiğimi varsayarsak; sizce 1. kat mı yoksa 7. kat mı tercih etmeliyim? 7. katın kuzey cephesi olmasından kaynaklı rüzgar problemi ve çatı katı olduğu için ısı problemi yaşayabileceğimi 1. kat için de güneşi yeterli almayacağından dolayı ısı ve havuz cephesinden dolayı ses problemi yaşayabiileceğimi düşünmekteyim. Siz ne dersiniz? 3) Yine F Bloktaki Kuzey Doğu cephesini tercih ettiğimi varsayarsak; sizce 1. kat mı yoksa 7. kat mı daha yüksek satış bedeli ve aylık kira getirisi olur? 4) Ödeme tablosu için sizce 10 yıllık mı yoksa 8 yıllık mı kredi kullanmalıyım? 5) 1 buçuk senenin sonunda tapunun teslim edileceği göz önünde bulundurulursa 10 yıllık faiz geri ödemesiyle ev yatırım için uygun olur mu?