Merhaba Tebernüş bey, Esenyurt da metrobüse yürüme mesafesin de satılık ev bakıyorum. bu bölge de çoğu ev iskanız ve kat mülkiyeti yok, hatta yapılıp yıkılan binalar bile mevcut. Evin iskanı var ancak tapu kat irtifaklı, mülkiyeti alınmamış. ev sahipleri mülkiyetini siz alabilirsiniz sorun olmaz diyor ancak, ben evi aldıktan sonra mülkiyetli ye çevirdiğim de herhangi bir ücret ödemez miyim, yada herhangi bir sorun çıkar mı? irtifaklı ev almanın dejavantajı var mıdır vvarsa nelerdir? teşekkürler bu ev 2+1 saadetdere mahallesinde temiz 3yıllık bina kira çarpanı nedir

Merhabalar.Bundan 3 yıl önce 1 dukkan üstüne 3 daire bir projeye girdik mütahiti dışardan tuttuk maddi durumlar yüzünden bitiremedik az bir işi kaldı ama şu anda mutahittin süresi bitti ve ruhsatın süresi hala devam ediyorum. Size sorum şu anda mütahhitin süresi bitmis durumda ve tapu hala arsa tapusu arsa sahipleri gidip arsa tapusunu kat irtifakı tapusuna cevirebilir miyiz cevirebilirsek nasıl yapabiliriz. Şimdiden teşekkür ederim.

İyi günler bir okurunuz Tayakadın köyünün rezerv alanı ilan edildiği yazmış. Bu karar yeni mı yoksa 2015 yılındaki karar mı? Teşekkür ederim

merhaba Tebernüş Bey.ataşehir kayışdağında ortalama 200 bin tl ye 1+1 ev almayı düşünüyorum.bekar olduğum için kendim oturacağım.ancak çevreden aldığım tepkiler 1+1 lerin kolay satılamadığı,satmayı düşündüğüm zaman alıcı bulmamın zor olacağı yönünde.sizce de 1+1 almak risk midir?

Merhaba Tebernüş Bey, Emlak Konut Ayazma evlerinde bir yatırım yapmak istiyoruz. Kısa bloklarda 3+1 1.kat etrafı açık ferah dairelerde fiyatlar 650.000 TL'den başlıyor. Bahçe katında evi 900.000 TL'ye mal ettiğini söyleyenlerde vardı ama bu sitede sizce mantıklı mı bu yatırım ileride bu bölgenin değerlenme potansiyeli yapılan yatırıma göre 3 - 5 yıllık vadede kazandırır mı? Yorumlarınız değerli bizim için. Yardımınızı rica ederim. Saygılar, Diren YAĞIZ.

Tebernüş bey bir sorum daha olacak,kendim 3. Projesini yapan mütahitim,1 dönüm arsam vardı 0.40 emsal,ben buraya 6 adet 2+1 daire sığdırabildim,dairele 90 metrekare,en alt kat otopark,benim niyetim şu daireleri satmıycam kiraya vericem,yapı denetim izni alındıktan sonra otopark olan bölüme 2 adet 3+1 daire kapatıcam,bunun elektirik su ve doğalgazı üst katındaki 2 adet 2+1 daireden alıcam,bu 3+1 dairelerde kendim ve biladerim oturmayı planlıyoruz.İlerde imar barışı çıkarsa bu daireleri ruhsatlandıracam niyetim bu.Sizce sıkıntı yaşarmıyım nerde yaşarım engin bilgilerinizden ve tecrübelerinizden faydalanabilirmiyim teşekkürler...

Selamlar tebernüş bey,işlerinizde başarılar kolaylıklar diliyorum.Sorum şu yardımcı olursanız sevinirim,izmirden bursaya geliş istikametinde kemalpaşa ilçesinde izmir yoluna cephe 2550 metrekare tarla vasıflı arazim var,buraya ana yola cephe olduğundan dolayı depo yapılabiliyo diye duydum,bu yapılabilirmi ne kadar bi depo yapılabilir,bilgilendirirseniz sevinirim,teşekkürler

Merhaba, iki sene önce 230000 tl ye ev almıştım ve 100000 tl kredisi devam ediyor, 300000 tl ye alıcısı var, binadaki kira bedeli ise 900 tl civarında, iş yerime yakın deniz manzaralı fiyatı 360000-370000 arasında değişen beğendiğim evler var sizce evi satıp üzerine 70000 tl daha kredi çekip o evleri almak mantıklı mıdır, öğretmenim ve trabzondan bahsediyorum, önceki kredim 6 sene vadeliydi yeniden çektiğimde vadeyi 8-9 yıla çıkarmak istiyorum böylece ödeceyeceğim aylık ödeme değişmeyecek.Teşekkür ederim.yeni alacağım evlerde de kiralar aynı.

Merhaba Tebernüş Bey, Yorumlarınızı ilgiyle takip ediyorum. Gelen sorulara yaptığınız yorumlarda, emlak,emtia ve döviz üçgeninde hangisine yatırım yapacağını bilemeyen takipçilerinize, uzun vade düşünüyorlarsa emlak kısa vade için düşünüyorlarsa emtia ve döviz yatırımı yapmalarını gerektiğini sıklıkla belirtiyorsunuz. Benim merak ettiğim konu ise bu yorumlarınızda ki kısa ve uzun vade hangi zaman aralıklarını kapsıyor? Kısa ve uzun vade derken düşündüğünüz zaman aralıkları nedir? Yatırım yapılırken bu zaman aralıklarının bilinmesinin faydalı olacağı görüşündeyim. Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Tebernüş bey merhaba, Topraktan kredi ile ev almayı düşünüyorum. Firma bankayla özel bir oran üzerinde anlaşma yapmak üzere olduğunu ve anlaşma yaptığında kredi kullandıracağını belirtti. size sorum şu, bu dönemde topraktan ev almak doğru mudur ? krediyi topraktan ev için kullanmam beni şirketin batması, projeyi tamamlayamaması durumuna karşı ne kadar korur? saygılarımla