Merhaba Tebernus Bey. Önce gecmiş bayramınızı tebrik ederim. Benim soruma gelince; Pendik de Sabiha gökçen ve Gedik üniversitesi arasında kalan ve yıl sonu açılması hedeflenen metro istasyonuna çok yakın bi lokasyonda arsamız var. İçinde 1 ev mevcut Henüz imar çıkmadı. Tapumuzu yeni aldık. Müstakil parsel. İhtiyacımızdan satmayı planlıyoruz. Sizce beklemelimiyiz imar a kadar. Yoksa acil ihtiyacımız için elden çıkartalımmı. Emlakçılar çok ölü fiyat veriyor. Sahibinden de ilan verdik bi kaç kişi ile görüştük. Herkes kararsıLık içinde alıcı da bulamıyoruz suan için. Metrekare 3 bin civarı yazdık. Görüşünüzü paylaşırsanız memnun oluruz. Tşkler.

Edirne uzunköprüde ev fiyatları şu anda 200 250 bin arasında sıfır daireler 3 artı 1 ler...ve fiyat düsürmüyorlar ayrıca mutfak dolabı ıskan gibi olayları evi alana yüklüyorlar sizce istanbuldan mı ev almak mantıklı edırneden mi iki sehirin ortamına da hakımım yabancılık cekmıyorum sızce hangisi daha mantıklı görünüyor

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle bayramınızı kutlarım. 450 bin TL'lik bir ev almayı planlıyoruz. Evin tamamını nakit olarak alabilecek birikimimiz bulunuyor ancak düşen kredilerle birlikte, yıllık kredi maliyetleri yüzde 12 civarında iken, vadeli mevduat oranları halen net 17% civarında. Hal böyle olunca tamamını nakit olarak almak yerine, en azından yarısını kredi ile alıp kalan tutarı vadede bırakmak finansal olarak daha mantıklı görünüyor. Yaklaşık 5 yıllık bir kredi planı öngörüyorum, tabiki bu 5 yılda mevduat faizleri bu kadar yüksek kalmayabilir ancak yine de 12%lere kadar düşer mi açıkçası bilemiyorum. Sizin bu konudaki görüşünüz nedir? Şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar.

Merhaba, satın almak istediğim ev 2. derece tarihi eser olarak görünüyor. Ancak tarihi belgeleri ve 1930 tarihli pervititch haritasındaki detaylar incelendiğinde hem kat sayısı daha fazla hem girişi farklı yerden. Evi satın almam halinde yıkıntı haldeki bu evi yeniden inşa ederken anıtlar kurulu pervititch haritasına mı bakar yoksa şu anki evin halinin yenilenmesini mi ister? Teşekkür ederim. İyi bayramlar dilerim.

Merhaba bizlere desteğinizdeb dolayı öncelikle sonsuz teşekkürler. Arnavutköy taşoluk tokide yapışan metronun hemen yanında bir dairem var oturmakta olduğum. İş için biraz sıkıntılatım var kendi işim gümüş mağazam var dairemi satıp borç kapatıp mağazama ürün alıp kalanıylada arnavutköyde bir arsa almak amacım sizce nasıl bir yol olur karlımı zararlımı lütfen fikirlerinize ihtiyacım var

Dedemin dedesinin babasının üzerine cumhuriyet öncesi yaklaşık 50 Bin dönüm arazi var ve bu arazi dedeme kadar tek mirasçı olarak geliyor ancak zamanla paylaşılmış kimisi başkasının tapusu kimisi ise hazine ve mera alanı olmuş ve tapu kadastro 1980 yılında geçmiş ilk olarak şimdi tekrar dava açılarak kişilerin üzerine olan değilde ki zaten onları vermez hazine ve mera alanlarımızı tekrar almamız mümkün mü ??

Tebernüş Bey, Öncelikle çok kısa sürede cevap verdiğiniz için teşekkür ederim. Suryapi Bahçekent Projesi 105 m2 net 500.000 TL. Ödeme koşulu da emlak konut vade seceneğiyle oldukca uygun. Cevresinde bulunan projeler biraz daha pahali proje bittikden sonra kira getirisi 1800 -2000 TL olacakmis. 2020 aralik teslim bilgisini verdiler. Bizim kuşkumuz Suryapi olasi bir aksaklik yaşarsa Emlak Konut bizim için iyi bir garantör mü olur yoksa Suryapi bu projeyi zamaninda teslim edebilir mi? Saygılarimla...

İyi Bayramlar Tebernüş Bey, Tekirdağ Muratli ilçesinde arsam var şu an müşterisi var hazir, satip Suryapi Bahcekent Semt Projesinden ev almak istiyorum. Bu girişimde bulunmalımıyım yoksa beklemek daha mantikli mi olur? Teşekkürler

Sayın Tebernüş bey,500bin nakitim ve ayda toplam 40bin tl net karlı mağazalarım var.Sizce yatırımımı ne yönde yapmalıyım?Gayrimenkullere bakıyorum fiyatlar çok yüksek kira getirileri az diğer türlü bakıyorum dolar altın ne zaman alsam zarar ediyorum.Sizce ne yapmam gerek kendi işim dışında neye koysam paramı hep zarar ediyorum

Merhaba Antalya Gazipaşa da sit alanına alınmış satılık bir yazlık var, bu yazlığı almamız mümkün mü, ileride karşıma çıkabiecek sorunlar olur mu. mesela bina eskiyince yeniden yapılabilir mi ? Teşekkür ederim.