tebernüş bey merhabalar,yaklaşık 12 yıl önce aldığımız bir arazimiz vardı. şuan parselizasyona girdi parsel işlemlerini yaptırıyoruz.şuan parselleyip satarsak 400-450 bin arası gelirimiz olacak bunun haricinde herhangi bir yatırımımızda yok sayılır sizce parselleri satıp dükkan almak mı mantıklı yoksa bi kaç sene daha beklemelimiyiz?ek geliride ihtiyaç duyduğumuzdan dükkan almak daha çok aklımıza yatıyor. sizden ricam dükkan alırken nelere dikkat etmeliyizsiz kira çarpanı 120nin üstü olmamalı diyorsunuz genel piyasa 170nin üstü gözüküyorve en önemlisi dükkan yatırımı için istanbulda hangi lokasyonlara bakmalıyız.teşekkürler

Artık konut sektöründe rekabet iyice kızıştı.Firmalar nitelikli konut yapmakla yetinmeyip konseptlerini mimari estetikle de birleştirmeye başladılar.Mimarlarımız da yaratıcılıkda çağ atladılar diye düşünüyorum.Dap burgu kule projesini görsel anlamda çok beğendim çok estetik duruyor.Hatta araştırdım mimarı Barbaros Sağdıçmış.Böyle bir projede bir Türkün imzası olması ayrıca hoşuma gitti.Emeğine sağlık mükemmel olmuş bence!

merhabalar tebernüş bey;silivrive çerkezköyden bakın arsayatırımı içinama fiyatların düşmesini bekleyin diye cevaplamışsınız.bunu genelde silivri için söylüyordunuz,çerkezköydede fiyatlar silivri gibi balon mu?teşekkürler

Metin Dündar daha önce de tuliple ilgili yazmıştı hafızam çok iyidir kimbilir belki de kumpası kendisi yapıyordur.Tuliple ilgili oldukça iddialıydı o dönem.Dayanamadım yazdım diyor kendisi demekki hala burayı takip ediyor.Fakat buradaki olguyu kavrayamamış hala!Bence önce şunu anlamalı burası fikir alışverişi yapılan bir platform!!!Herkes fikrini yazıyor katılanlar da oluyor katılmayanlarda...Sanırım siz de burada yazılanların etkili olduğunun farkındasınız ve bence bu çıkışınızda ondan Metin bey!Ayrıca biz indirim olsun falan demiyoruz sadece fiyatlar yüksek mi değil mi bunu tartışıyoruz aramızda...Ben ıspartakuleyi beğenyrm orayla ilgili soru sormamın neresi anormal!Ayrıca ben fiyatlar düşmeli yada bu fiyatlarla satış yapılamaz falan demedim uydurmayın lütfen!

beylikdüzünde aktaş group un 1100 dairelik site ilanı var fiyatı cazip görünüyor ama bina inşaat halide diyor veyaş olarakta 5-10 diyor. Web siteside göremeyince size danışmak istedim. Öncelikle güvenilir bir firmamı 5-10 yıllık bu yüksek binalar depreme dayanıklı mıdır.şimdiden cevabınız için teşekkürler

merhaba,benim sorum; bizim 200-300 bin tl kadar birikmis paramiz var,esimle yatirim konusunda kafa karisikligi yasiyoruz.esim borsa ve baska alanlarda risklere girdi,keza bende öyle.simdi bu elimizdeki parayi saglama almak istiyoruz.acikcasi yatirim konusunda cok bir bilgimiz yok,kim nere cekse gidebilecek kadar yatirim konusunda cahiliz! cok güvendigimiz yakinlarimizin da cok bir fikri yok bu konularda. esimin fikri bütün parayi tek bir arsa-yere baglamak.bende buradaki basliklari ve konulari okuyunca,"acaba bir kismi ile arsa alip bir kismi ile de uygun bir 1+1 almak nasil olur mu?" diye düsünüyorum.? istanbulda bu kadar konut projeleri var ve hala daha yenileri geliyor.ortada dönen paralari okuyunca $ok oluyorum! acaba ev mi,yoksa yer mi almali? yer alinacaksa kücük mertekareli fiyatli olan mi,yoksa büyük capta biryer mi düsünülmeli? tesekkür ederim

Merhabalar Tebernüş bey,Öncelikle verdiğiniz çok yararlı bilgi ve hizmetlerden dolayı teşekkür ediyorum. Yahya Kemal üstad'ın dediği gibi, ben de bir Istanbul sevdalısıyım.Nice revnaklı şehirler görünür dünyada,Lakin efsunlu güzellikleri sensin yaratan.Yaşamıştır derim en hoş ve uzun rüyadaSende çok yıl yaşayan, sende ölen, sende yatan.Ben, uzun yıllardan beri yurt dışında ikamet etmekteyim. Her zaman Istanbul'da boğaz gören bir dairem olsun istemişimdir. (hiçbir zaman da ulaşamamışımdır) Ancak, yazdıklarınızdan yapılan tercihlerin“artık- site tarzı, radye temel, kazıklı temel esasına dayalı depreme dayanıklı her türlü fasilitenin olduğu sitelere yöneldiğini görüyorum, lakin, bu tarz sitelere ulaşım mesafelerin uzunluğundan dolayı bana hiç te pratik gelmiyor. Yanlış mıyım?Bütçem 450-550 bin arasıdır. Sorum şu; Istanbul gibi bir mÖ©gapole de araba kullanmadan, toplu taşıma araçlarına yakın, (özellikle LRT istasyonlarına) tercihen Avrupa yakasında Etiler, Levent, Maçka, İstinye, Tarabya, Anadolu yakasında ise Fenerbahçe, Kalamış, Çiftehavuzlar˜da önereceğiniz site tarzı ya da başka bir alternatif var mıdır? Aklıma Ağaoğlu Ayazağa projesi de takılmıyor değil.Çok teşekkürler, saygılar.

Samandra ,sinpas lagun iris teras dublex,700.000ytl , yatirim icin uygun mudur diye sormustum,bu fiatlardan alibilir dye cevap verdiniz.bu site cok yeni degil bitmis bir site,yatirim amacli alacagim icin bu fiatlardan prim yapar mi? altarnatif bu fiatlarda baska hangi porjelerden alinabilir?

Methaba,Tebernus Bey Sur Yapi mahalle 127 m2 eve 300,000 tl isteniyor diye soran sayın takipçiye. Prim yapar metroyla birlikte çok daha iyi bir noktaya gider diyorsunuz. Su anda m2 si 2362 tl ediyor zaten. Ana yola çok yakın değil, etrafinda güzel bir yapılaşma yok. Metronun ne zaman gelecegi tam bir muamma gelse bile Sur Yapi Mahalleye bayağı yürümek gerekir herhalde oradaki duraktan. Bana sorarsanız İspartakule oradan daha değerli bir yerleşke, bu benim şahsi fikrim tabi, İspartakuledeki konutların alacağı çok yol olduguna inaniyorum özellikle Avrupa Konutlari ve Agaoglu çok güzel olmuşlar bölge her gecen gün bir öncekinden hızlı gelişiyor. İspartakule gelisirken o bölgeye en çok inanan siz farklı düşünmeye başladınız galiba. Bu platformda İspartakule çok iyi noktalara gelecek diye defalarca görüş belirttiniz. Su anda ispartakule gelisirken doğal olarak oradaki konutların fiyatlarida yükselmeye başladı bu çok normal değil mı? Oraya yapılacak Avm , otel az yatırımlar değil ki. Özellikle havaların iyi olduğu bahar, yaz, sonbahar aylarında orada süper keyifli bir yasam olacak. Eve gel, havuzuna gir , sporunu yap. Sonra yürüyerek kahveni icmeye , yemeğini yemeye git. Bunlar çok güzel seyler değil mı? Akbati avm de çok yakın İspartakuleye sonra yan yoldan temapark a gitmek 5-6 dk. Temapark in biraz ilerisine mall of İstanbul yapılacak orasida çok yakın sayılır İspartakuleye. Bir anda birisi yürüme mesafesinde olmak üzere 3 tane avm 5-6 dk lik mesafede Tema Park. Temin kenarında Bahcesehir 3. Caddeye 1-2 dk da gidiliyor. İleride Bahcesehir ile birleşir zaten, dogu atasehir ile batı atasehirin birleştiği gibi. Bütün bu pozitiflikler sonucu fiyatların artması bana çok normal geliyor. Artısını da surdurecektir bence. Bir gecede yüklü miktarda zam yapmak doğrudur yanlıştır bunu tartismiyorum. Bana göre İspartakulede fiyatlarin artması çok normal bunu belirtmeye çalışıyorum. Tabi bunlar benim dusuncelerim. Farklı düşüncelerede saygim var. İyi hafta sonları dilerim.

Teşekkür ederim biraz olsun rahatladım. Evet lansman zamanı almıştım. Son yorumlardan sonra korktum açıkcası. Tamamen oturmak için aldım fakat islerimden ötürü İstanbul dısına çıkmak zorunda kaldım ve mecburen kıraya vereceğim. Döndüğümde burda yasamayı düşünüyorum. İyi akşamlar.