merhabalar iyi çalışmalar... ben ilk defa yatırım amaçlı tarla vasıflı bır toprak parçası almayı düşünüyorum 5168 m² ana yoldan 400 metre içerde ve çevrasi tamamen tarım arazileri var 500 metre ılerde bır tarım fabrıkası 1 km ileride mobilya urtım fabrıkası var hayrabolu ilçe merkezine 3 km uzaklıkta genel olarak bu verılerde ilanları karşılasttırdım alacagımız fıyat dıger satılık tarlalardan uygun yaklasık 50-75 bin tl daha uygun 930.000 tl ye anlastık sizden ögrenmek istedigim tecrubeli bilgili biri olarak böyle bir bölgede yatırım amaçlı tarla almak mantıklımı boyle bır verılere sahip semtte degerlenme oranı yılda nedir yada en önemlisi burda beni bekleyen benim farkına varamayacağım riskli bir durum olabilirmi teşekkürler iyi çalışmalar..

Selamlar Tebernüş hocam .öncelikle biz yatırımcılara verdiğiniz değerli görüş ve öngüreleriniz için teşekkür ederim saolun .Esenyurt devlet hastanesinin ve yeni yapılanek hizmet binasının hemen arka sokağında 2 artı 1 105 metrekare 13 yıllık sonkatta bir dairem var ..bu tarz daireler söylediğim lokasyonda 2800 ila 3500 arasında sahiblerinden satılmak isteniyor maalesefki emlakcılar 1800 ila 2500 arası fiyatlara ancak satılabileceğini söylüyor orada bir dairenin maliyetinin şu an 2500 liraya mal olunacağını mütahitlerden bilgisini akdım yani sadece arsa payı 1500 ila 2000 arasında arsa payı biner dediler yapım maliyeti 2500 ila 3000 arasında tutar dediler bunlardan da anlaşılacağı üzere 3000 binin altında satmak demek bir daha almaya kalkdığınızda alamayacağımız o paralara manası cıkıyor acelem yok ev boş kiraya versem 13 bin liraya kiracısı hemen bulunuyor ..ama hazır ev boşken satıp memeleketim bafradan 3 milyona satarsam bafrada tam merkezde sıfır 2 tane 2 artı 1 daire alabiliyorum kiraya verirsem ikisini aylık 23 bin lira getirisi olur şimdi esenyurttaki daire mi kaca satmalıyım sattığımda paramı vadeye mi yatırayım yoksa bafra merkez lokalden 2 tane sıfır 2 artı bir daire mi alayım ..3 milyona satsam esenyurttaki daire mi vade koysam her ay 140 binlira vade getirisi oluyor kararsız kaldım ne yapayım ..borsadan hiç anlamam bu arada şimdiden teşekkür ederim ..

Tebernus bey merhaba. Kiptas esenyurt 5.etaptaki daireler hizray projesi hayata gecerse degerlenir mi Dogru duzgun prim yapmadi dairem malesef. Şuan satsam zarar eder miyim

Merhaba,İzmir'de villa imarlı arsam var. En fazla tripleks yapılabiliyor. Fakat çok yakın mesafesine 4 katlı TOKİ konutları yapıldı,yani o imara izin verilmiş. Ben de konut imarlıya çevirip,4 katlı ev yaptırmak istiyorum. Bu mümkün müdür acaba? Nerelere başvurabilirim? Değiştirme imkanım olur mu? Teşekkürler.

merhabalar efendim şimdiden yardımlarınız ,çin teşekküretmek isterim. benim sorum 10 dönüm tarım arazimiz 2b kapsamında satışını almak için müracat ettik ve satışı geldi ancak 6 kardeş olduğumuz için her birimiz kendi sissesine düşen kısmı müstakil tek tapu şeklinde alabilirmiyiz yoksa yine 6 kardeş adına hisseli tapumu alıcaz,müstakil kendi tapularımızı alabilirmiyiz.

Iyi günler, Size bi konu hakkinda danismak istiyorum, ben yurt disindan tamamen yatirim amacli ev almak istiyorum suan faizler heryerde yuksek o yuzden odemeler biraz zorluyor baya, 3-4 tane kiracili evmi alip maddi olarak sıkılmak mı ( yakında faizler düştüğünde fiyatlarda mutlaka yükselme olucak) bir süreliğine yoksa tekli ev alıp tek kiraci sahibi olup rahat rahat ödemek mi. Her ikinde faizler düştüğünde artış olur fakat artış aynı olmaz

Merhaba Tebernüş Bey, HRKET Hareket Taşımacılık halka arzı ile ilgili görüşleriniz nedir? Bu halka arza katılmalı mıyız, şirketin bir geleceği var mı? Bilginize danışmak istedim, bilgi verirseniz sevinirim.

Hocam merhaba iyi günler dilerim bazı şirketlerin f/k sı 10 nun üstünde aselsanın bile ama getirisi oluyor genel olarak dikkat etmemiz gerek 3 kıriterinizi vardı ya siz incelerken nelere dikkat ediyorsunuz ve fk sı 10 nun üstünde olunca neler olabilir yükseliş hızı yavaşlar mı tm kira çarpanı olarak tanımlıyor bunu ama gittikçede gidiyor bu fk ya bakmıyor valla şaşırmış bu hisseler sadece rakamlardan ibaret his duygu matematik yok????????

Merhaba umarım iyisinizdir. Temettü portföyüm var. Yatırım fonları ile ilgili görüşlerinizi alabilirsek sevinirim. Teşekkürler.

Selam;Gecmise Gidelim... Biraz Daha Gecmişe... Evet Orada Duralim... İstanbul Bogazi Her Yer Toprak Her Yer Bos Arazi... Malzemeleri Tasiyalim İzin Alinmadan Cizim Gerektirmeden Evraklar İle Ugrasmadan Yapi Denetim de Neymis... Veee Bogaza Yali İnsaatini Bitirelim... Veeee Bu Yapi Milyon Dolar Para Etsin... Yillar Once İnsaat Durumu Boyle İken Bu Yapilar Gunumuzun Serveti... Maliyeti Neydi Simdiki İnsaat Maliyetlerinin Belki de %1... Araziler Ne Devletin Ne Belediyelerin... Buldugun Bos Araziye Evi Dikeceksin... Oldu Bitti... İzin Al Sunu Yap Bunu Yap Olaylari Tamamen Mantik Disi Ve Para Tuzaklari... Devlet Vatandasina Neden Arazileri Bedelsiz Vermemekte... Milyonlarca Donüm Araziler Atıl Ve Cöp Olmus Kimseye Koklattirmamaktalar... Eskiden Bogaza Nasil Yali Yapiliyorsa Simdi de Bogaza İzinsiz Yali Yapmaliyim... Bos Arazilere İsteyen Ev Yapmali... Devlet Artik Vatandasina BAKMALİ... Dedeler Pasalar Yapmissa Ben de Yapmaliyim... İzin Olayi KALDİRİLMALİ...