Tebernüş Bey, çok teşekkür ederim ilginize.. Bu kadar hızlı cevap vermeniz harika inanın. Nermin Hanıma yazdım, umarım cevaplar. Takrar teşekkürler.

mrb tebernüş bey nasılsınız yorumlarınızı okuyorum gerçekten bravo bu kadar soruya kişiye yorulmadan usanmadan cevap veriyorsunuz tebrikler benim sorum şu olacaktı kristal şehirden dükkan almayı düşünüyorum ama şu an satışta değil satışa çıktığında almayı tavsiye edermisiniz prim yaparmı çünkü 5800 konut olacakmış şu an dükkanları satışa çıkarmıyorlar acaba çok pahalımısatacaklar tahmini nasıl olur fiatları reşekkürler efendim

tebernüs bey daha önceki sorumu içtenlikle cevağladığınız için sağolun.kafamı kurcalayan bir soru daha var makrom cityde 69000 tlye 2+1 (amarikan mutfak) seçeneğide vardı ikisi arası tereddütte kalıp 100m2 ebeveyn banyolu ayrı mutfaklı ve balkonlu evi tercih ettim.16000 tl fark verdim ilerki dönemde kira ve ev değeri avantajı olucak bu farka değdiimi?

iyi aksamlar diliyorum.biz 2+1 almayı düşünüyoruz nish adalardan.fakat nakitimiz cok cok az.sizce tüm parayı kredi çekmemiz bu proje için mantıklımı. biz sabit gelirliyız.ileride oturmayı düşünüyoruz.bir 10 yıl sonra buradan aynı fiyata alamıyacagımızı düşünerekten,yardımcı olurmusunuz.teşekkürler

Merhaba,Ben bir emlakçıya ev almak üzere kapora verdim, sözleşme imzaladık ama noterde değil. Sözleşmede ödediğim 1000 TL kapora bedeli yazılı. Evi kredi ile alacaktım, emlakçı benden bilgileri alıp kredi için benim adıma başvuruda bulundu. Ben bankaya ekspertiz ücretini ödedim ve bankanın cevabını beklemeye başladım. Bu arada ben nakit para arayısına girdim ama emlakçı ben daha parayı bulmadan kendi başına benim onayımı almadan almadan kredi işlemlerimi durdurmuş. Banka şubesi bana bilgi vermedi bu sırada. Kredinin askıya alınmasında kesinlikle onayım alınmadı, emlakçının sözü ile durdurmuş banka. Ben kredi almayacak olsam ekspertiz ücretini niye ödeyeyim, az değil 500 TL.. Durduruldugunu öğrendiğimde ben krediyi niye durdurdunuz dedim, kredinin aktif edilmesini istedim ama güya evsahibi emlakçıya kızmış ve evi satmaktan vazgeçmiş. Emlakçı beni günlerce telefonda oyalayıp durdu. [B]Cayma halınde tarafların 5000 TL ödeyeceği[B] ama [B]kredi çıkmadığı takdirde alıcının sorumlulugu olmayacağı yazılı sözleşmede[B]. Yani ben kendimi koruyan bir madde koydurdum sözleşmeye. Tapu alma tarihi geçen cuma sondu sözleşmeye göre. yani 04.03.2011 Sonuç 1000 TL kapora ve 525 TL ekspertiz olmak üzere 1525 TL zarardayım. Haftalardır ugrasıyorum saatlerce telefonla konuştum, adamlardan 1000 TL yi geri istedim kapora yandı vermiyoruz dediler. Ama satıştan vazgeçtiklerinde kaporayı geri vereceğiz demişlerdi. Şimdi evsahibi vermiyor ben de cebimden ödeyemem diyor. Üstelik asıl ben seni dava edicem dedi. Evsahibi ile hiç karsılaşmadık ve iletişim bilgileri bende yok maalesef. Emlakçıdan telefonunu istedim ama onu bile vermedi. Sadece tapuda yazan isim var.Belge olarak, elimde [B]sözleşme, tapu fotokopisi, bankaya ödediğim expertiz ücreti dekontu[B] var. Kendim öğretmenim, bir aylık maaşımı kaptırdım, diğer baktığım evleri kaçırdım, 3 haftadır kaç para telefon parası verdim bilmiyorum ve moralim çok bozuk. Lütfen bana bir yol gösterin, şimdiden teşekkürler.

hayırlı geceler tebernuş bey.Bugün nish adalar daydım.İyi ki sizi devamlı takip edip.bu projeden geçensene 1+1 almışım ve bayağı prim yapmış....Anormal bir kalabalık vardı .Müşteri temsilcilerle görüşme imkansız gibi yada bayağı bekleniyordu.B en örnek daire için gittim,yanlız salon 3om2 net deniliyor sanki en fazla 25m2 gibi.B u ölçüm nasıl yapılıyor anlamadım net denilen m 2 ler farklı ölçülüyor sanki... yada mantğı nedir bilmiyoruz?... çok teşekkür ediyorum şahsınıza...

Cevabınız için teşekkürler Tebernüş Bey) bölgede yatırım yapan şirket sahipleri ve C seviyedeki yöneticler ile yakınlığınız Toki ve Emlak GYO ile sık görüşmelerinize dayaranak sabırlı olun cevabınızdan saydığım yatırımları etap etap görebilecek miyizi mi anlamam gerek,yoksa kastınız "burası Türkiye yarın ne olur bilinmez midir") Saygılarımla,

merhaba tebernüş bey,nasılsınız?Yatırım yapmak için son olarak yaptığım araştırmalarda aşağıdaki bulgulara ulaştım1) Ispartakule NTEPE 1+1 m2 si 1300 tl2) Ispartakule GARANTI KOZA 2, 1+1 m2 si 1600 tl3) ATAŞEHİR AGAOGLU TOWERLAND 2+1 m2 si 3.300 tl4) BOMONTI ITOWER m2 si 6.500 tlIspartakule nin daha 3-5 senesi var gibi gözüküyor. Ataşehir m2 si 5.000 tl olabilir diye düşünüyorum. ITower ise iş yeri ama daha fazla değerlenebilirmi bilmiyorum?Yukarıdaki seçeneklere kira getirisi olarak baksanız hangisini? Salt yapacağı prim olarak baksanız hangisi tercih ederdiniz?Çok teşekkürler,

Tebernüş Bey, Bahçelievler'de yapılmakta olan Beyaz Konaklar hakkında bilginiz var mı?

slm ben kiracığım 300 kira veriyorum o fiyata mümkünse ev sahibi olmak istiyorum ne yapa bilirim yardımcı olursanız sevinirim teşekkür ederim peşinatım yok saygılar