Size gönderilen bir soruya Nish Adalar satış ofisinden verilen cevaba müsadeniz olursa karşı cevap vermek istiyorum Sizin aracılığınızla eksik bilgilendirme yapıldığını düşünüyorum. Nishadalar satış müdürü demiş ki œ Sn.Mustafa Bağcı sorusuna cevaben œ... Nishadalar'da bulunan 2+1A - 2+1B tipi dairelerin mutfaklarının mimarı tasarımları farklıdır. Dairelerin satışa açıldığı günden bu yana iç tasarımlarında herhangi bir değişiklik yapılmamış olup, mutfak alanları da satış ofisimizde bulunan kat maketlerinde, ve kataloglarımızda ilan edildiği şekilde imalatı gerçekleştirilmiş, ilgili dairelere ait örnek daireler yapılmıştır. İmalatı yerinde görülebilir. Saygılarımla Murat Keskiner Murat Bey'in kendi projesi hakkında bilgi eksikliği var sanırım.2+1A - 2+1B tipi daireler satışa ilk çıktıklarında açık mutfaklardı. Mutfak tezgahları ve lavaboları salon duvarlarına L yapacak şekilde dayalı idi. Daha sonra Türk Halkı'nın açık mutfağa uygun olmadığını sanırım bir şekilde anlayınca projede değişikliğe gidip mutfakları bir şekilde kapalı mutfak haline getirmeye çalıştılar -araya bir duvar koyarak ve mutfak dolaplarının yerini sonradan ekleme duvara dayanacak şekilde değiştirerek.- Ama bu sonradan 2+1'lerde yaptıkları kat planı değişikliği ile bence hem gereksiz bir ara koridor oluştuğu için salonu küçülttüler, hem de yeni mutfakkımsı şeye kapı koymadıkları için tam anlamı ile kapalı mutfak oluşturamadılar. Ben de her iki 2+1 daire tipinin de ilk durumda ve mutfak revizyon yapıldıktan sonraki durumlarına ait kat planları elimde var. İsterlerse hem size hem de Murat Bey'e mail atabilirim. Sonuçta web sitelerinde uzun bir süre ilk durumdaki kat planı vardı, bir gün hiçbir açıklama yapmadan değiştirdiler aynı vaziyet planını ve havuzları değiştirdikleri gibi. Kaldı ki mutfak dışında daha önce de antreyi küçülterek hem yatak odasını büyülttüler hem de salonda buzdolabı için yer açtılar. Antre proje ilk başladığında 11,35 m2 idi şimdi 9,07 m2. Bu değişiklikler son derece olumlu değişikliklerdi kendilerini takdir ediyorum. Dairelerin satışa açıldığı günden bu yana iç tasarımlarında herhangi bir değişiklik yapılmamıştır demektense; açık açık sözlemede istediğimiz değişikliği yapabiliriz yazıyor, daha iyi olacağını düşündüğümüz için bu yasal hakkımızı kullandık demiyorlar ve neden böyle eksik bir bilgi veriyorlar anlamadım. Gerçi olayın hukuksal boyutunu bilmiyorum, böyle bir hakları gerçekten var mı bilemem ama siz de bu hakları var dediğiniz için bu konuda şüphem yok. Ben ve diğer sağduyulu müstakbel komşularım 2+1 dairelerde sadece eğer sonradan koydukları duvara ilaveten bir de kapı koyarlarsa ve mutfağı gerçek anlamda kapalı mutfak yaparlarsa çok daha iyi olacağını düşündüğümüzü söylüyoruz. Kapalı mutfak yapılmasına bir itirazım yok her ne kadar ben daireyi alırken tamamen farklı bir kat planını görerek almış olsam da. Projeyi ve örnek daireleri gören herkes de aynı şeyi düşüneceğini inanıyorum. Amacım böyle güzel bir projenin müşterilerden gelen geri beslemelerle hakkettiği gibi daha iyi bir yere gelmesi. Eğer sizin de imkanınız olup gidip 2+1 daireleri görürseniz bence sizde aynı öneriyi yapardınız bir uzman olarak Tebenüş Bey. Sonuçta aklın yolu bir. Bana bu imkanı verdiğiniz için de siz tekrar teşekkür ediyorum .

Merhaba, Yenibosna\'da yapımına başlanan Eviza Konakları hakkında görüş ve önerilerinizi alabilir miyim?

Merhaba Tebernüş Bey,Sitenizi bir müdavimi olarak ev alma sürecim boyunca ki yaklaşık 1 yıl araştırdıktan sonra karar verebildim sizin tavisyelerinizi de hesaba katarak geçtiğimiz hafta Ispartakule Koza Sitesinden (yola yakın etap) yatırım amaçlı 1+1 daire satın aldım (73 m2).Bugün sitenize baktığımda Ispartakule ile ilgili bir projeden bahsediyorsunuz bu oldukça sevindirici bir gelişme ama umarım bu AVM olmaz,evet bölgede alışveriş yapacak bir alan eksikliği aşikar ama daha kompakt yapıda bir merkez iş görebilir kanısındayım zaten yakın zamanda Akbatı,Mall of Istanbul gibi devasa alışveriş merkezleri bölgede yapılmaya başlayacak evet otomobil ile bile 20 dakkika sürecek bu mesafeler yakın sayılmaz ama bölgeden AVM den ziyade umarım ofis blokları olan bir merkez inşa edilir,yada İstanbul Üniversitesi Beyazıt kampüsü bölgeye taşınıp Toki ile takas yapılabilir,Beyazıttaki binada otel kompleksi yapılabilir,özel bir hastane inşası da oldukça değer katan bir çalışma olacaktır. Bence bölgenin prim yapması açısından AVM den ziyade ofisplaza,hastane ve üniversite çok daha etkili olacaktır. AVM ile ilgili olarak Halkalıda bitecek olan Marmaray Temapark'a ulaşıp burdan Mall of Istanbul ve Ağaoğlu Ayazmanın altından geçerek Ispartakuleye ulaşabilir ve burdan Hadımköy yönünde devame eder ve Almanyadakiler gibi Banhoff benzeri metro istasyonu inşa edilebilir burada bu hat ve tem boyunca uzayacak kuzey metro hattı hatta Bağcılar İkitelli metrosunun kolu uzanıp buraya bir merkez durak olarak kullanabilirler bu yerlatındaki devasa istasyon içinde de günlük alışveriş için dükkanlar inşa edilebilir.AVM bölge için elbette çok öenmli ama müjdeniz umarım bir ofis kompleksihastaneüniversite olacaktır.

merhabalar tebernus bey.nish adalardaki son gelismeler hic hos degil derken hangi gelismeleri kastettiniz.

Tebernüş Bey,Selçuk Bey'in sorusuna cevap verirken " Nish Ataköy'de projeyi ve fiyatları görmeden bir şey söylemek doğru olmaz... Ayrıca Özyazıcı'yı bir süre takip etmek gerekiyor... Nish Adalar'daki son gelişmeler hiç hoş değil... Nish Adalar'daki gelişmeleri görelim..." demişsiniz. Bu konuyu biraz açar mısınız? Nish adalar da hoş olmayan son gelişmeler nelerdir, buradan paylaşmanızı rica edecektim? Nish adalardan daire alan birisi olarak bu konuyla yakından ilgileniyorum. Bildiğiniz gibi vaziyet planında değişikliğe gidilip site içinde bazı park, oyun bahçelerini ve spor alanlarını havuz yapılması ve açık mutfakları kapalı mutfak yaparken bir kapıyı bile koymamaları konuşuldu burada. Bunları mı kastediyorsunuz yoksa başka gelişmeler de mi var. Ben evi 2010 Mart ayında 56. bloktan aldım ve dairem park alanına bakıyordu. Son yapılan vaziyet planı değişikliği ile çocuk havuzuna bakan bir evim oldu. Evimi seçerken özellikle havuz görmeyen bir daire seçmiştim ama 51'den 59'a kadar olan blokları satıldıktan sonra vaziyet planında böyle bir değişikliğe gidildi. Güvenip erkenden ev almak suç mu yani. Daha bu olayı sindiremeden yeni gelişmeler mi oldu yoksa???

Tebernüş bey merhaba,Bir konuda sizin fikrinizi almak istiyorum;Kiptaş MaltepeYeşiltepe konutlarında 240.000 Tl civarında bir ev baktım,yalnız evlerin tapuları yaklaşık 2 yıl sonra veriliyormuş,bu konuda bir sıkıntı yaşar mıyım?Ayrıca bu konutların yaşamak ve yatırım için uygun olup olmadığı hakkında da görüşünüzü almak isterim. Belittiğim fiyat, bu evler için yüksek midir?İlerleyen günlerde ev fiyatlarının yükselme olasılığı var mı?Çünkü şuan İstanbul da çok fazla yeni başlayan ve bitmiş proje bulunmakta.Şimdiden ilginiz için teşekkürler.Feray KÜÇÜKBAŞ

İyi günler Tebernüş Bey..Temmuz 2011'de Nishadalar'dan 3+1 teraslı bir daire satın aldım.Bugün bir okurunuzun sorduğu soruyu cevaplarken "Nishadalar'daki son gelişmeler hiç hoş değil." demişsiniz. Nedir acaba bu gelişmeler?Şimdiden teşekkürler.

mal varlığı gösterilmeden kefil olunur mu ?

babamın bi başkasına kefil olup olmadığını nasıl öğrenebilirim şimdiden tşk.

Merhabalar.Ben Iranliyim ve Istanbulda 50-100 m2 bir sitede,ulasimi sehire kolay olan bir yerde,daire satin almak istiyorum,fakat 10000$ pesin odeye bilirim ve kalani taksit olmasi gerek.yardimci olursunuz,sevinirim.mrc