Merhaba, bugünkü fiyatlarla Yeşilköyde emlak almak sizce mantıklımı? 4+1 200 metre kullanılmış bir bina için 600-700 bin $ isteniliyor? Ne tavsiye edersiniz bu konuda?

Merhaba Tebernüş bey;ben makrom yapı hakkında sizden bilgi almak istiyorum. daha önceki yorumlarınızı da okudum.içim biraz rahatladı,fakat yine sormak istiyorum. bizim tek atımlık bir taşımız var ve bu taşı burada kullanmak ne derecede dogru sizce.teşekkürler

Sayın Kireçci, yazılarınızı takip edip bilgileniyoruz bundan daha önemlisi sesimizi sadece yetkililere değil tüm komşu adaylarımıza duyurabiliyoruz bundan dolayı özellikle teşekkür ediyorum.Evet nish adalar satış ofisine değilde buraya yazmaya karar verdim çünkü her site sakininin okumasını istiyorum.59. blokdan 2 kardeş daire satınaldık bugün sitenin web sitesine baktığımızda gördükki tam önümüze kocaman bir havuz resmi gelmiş. Sitenin diğer 3 havuzu küçük ve bölgesel bir havuz iken bizim önümüze adeta tüm site sakinlerini toplayacak merkezi bir sosyal tesis alanı inşa edilecek. En azından resimde böyle görünüyor.Site yönetimindeki kişiler sanırım bizlerin maketlere, ilk projedeki resimlere bakıpta karar verdiğimizi göz ardı ediyorlar. Bu kadar önemli bir değişiklik o kısımdaki blokların neredeyse tamamı satıldıktan sonra yapılmaz. Bu konuda hukuki haklarımızın sonuna kadar takipçisi olacağımızı gözardı ederlerse yanılırlar.Biz tüm sitenin insanlarının toplanacağı, çoluk cocuğun özellikle haftasonları gürültü patırtı çıkaracağı bir yerde oturmak, bu gürültüyü çekmek zorundamıyız ?? nezdinizde yetkililere soruyorum. Ve cevabını buradan bekliyorum. İyi günler.

Tebernüş Bey, Dumankaya Minimal aidatı ile ilgili bir soru soracak iken bir başkasının sorduğunu gördüm, sizde 250 TL mahiyetinde neler var diye araştırayım demişsiniz. Bende 47 m² daire sahibiyim ve bu rakam bana da inanılmaz geldi...Yönetimden bana gelen yazıda;15 personel (peyzaj, temizlik, koruma)elektrik,sudoğalgaz (ortak mahaller)kırtasiye-telefon sair giderlerasansör bakım (asansörlü daireler için)kalemlerinin yer aldığından bahsedilmiş.Yukarıda bahsi geçen 250 TL nin yaklaşık %70 kadarı ilk kalem olan personale gitmekte. Burada soru, 175 dairenin bulunduğu bir yerde bu kadar personele ihtiyaç var mı sorusudur. Bunun 9 kişisi bahçe bakım & temizlik sorumlusu 6 kişisi korumadır. Sanki dönümlerce arazi bakımı yapıyormuşçasına 9 kişi çalıştırılması bana abes geldi. Diğer taraftan kiralama için Dumankaya Destek den yardım alıyorum, onların açıklamasına göre buna sosyal tesisler (fitness, hamam, sauna) hizmetleri de dahilmiş. Ancak tarafıma gelen yazıda bu yönde bir açıklama yok.Eğer sosyal tesislerin kullanımı da dahil ise mantıklı bir rakam olabilir. Dumankaya'nın diğer bir projesinde sosyal tesisler hariş 150 TL olarak belirlenmiş.Tümünü size ve bununla ilgili size soru soran komşularım için gönderdim...Saygılarımla,

Slm Tebernüş KireççiKentsel dönüşüm projelerinden Ankara Çankaya 902 Parsel Güneypark Projesi kapsamında Büyükşehir Belediyesi ile 2005 yılında sözleşme yaparak, 120 metrekarelik bir konut alacağım. Bu kapsamda bu bölgede yapılacak konutların, hak sahipleri (vatandaş) ile firmanın kendisine yapacağı konutlar aynı standartlarda ve binaların özellikleri eşdeğerde mi olacak? NOT Kentsel dönüşüm projelerinden Ankara Çankaya Dikmen Vadisi 3 Etap yapılan konutlarda hak sahiplerine teslim edilen konutları 200-250 Bin TL satılırken firmanın kendisine ait yapmış olduğu konutlar 500-600 bin TL satılmaktadır.Şimdiden ilginizde teşekkür ederim.

tebernüş bey, avrupa konutları ıspartakuleye bugun itibariyle zam yapacagına dair mesaj gondermişti yapıldımı acaba ? yapıldıysa ne oranda oldu size ulaşan bilgi oldu mu ? Birde 2.etabın hemen sağındaki boş olan ve sag arkasındaki parseller 2008 yılında onaylanan 15000 ölçekli ıspartakule nazım imar planlarında özel ilkogretim okulu,kolej, ozel hastane ve kültür merkezi ve ticari uniteler arsası olarak gorunuyor , yani ileride bu alanlar bu amaçlarla kullanılırsa 2.etabın etrafı ıspartakulenin merkezi olacak gibi çünki herşey yürüme mesafesinde olacak.yani bu projeye de çok deger katacaktır. bu konuda bir değişiklik var mı bilginzi var mı yani imar planlarındaki gibi mi uygulanır yoksa arazilere bu yatırımları yapcak kişi çıkmazsa imar planları değiştirilip konut olarak ta kullanılabilir mi ? Degerli yorumlarınızı paylaşabilirseniz sevinirim.Tşk.

Açıklayıcı cevabınız için teşekkür ederim. Son olarak bahsettiğim koşullarda Feriköy bölgesi (TerraceFeri ,vb... gibi) ve Yorum İstanbul projesini değerlendirebilirseniz çok sevinirim. Ayrıca Kağıthane ile ilgili yeni projelerin geldiğinden bahsettiniz. Projelerini açıklayan veya açıklayacak firmalar hakkında kısaca bilgi almamız mümkünse sevinirim.

selam tebernüş bey fikret bey tüm projelerini bir sene içinde bitiriyor diye biliyorum acaba beylikdüzü esenyurt civarında arazisi yada yeni projesi varmı

Merhaba size sorum esenyurt 3 etapta 21 ev baktık yatırım amaçlı 75 bin tl ödeme seklimizde 30 peşin aylık ödememizde 4 yıl da 1100 tl kadar olacak daire kiracıl i 400 tl getirisi var ordaki kırayı aldığımız taktirde bizim odicemiz aylık tutar 700 tl geliyor. (aylık gelirimiz 2600 tl) sizce böyle bir yatırım nasıl olur pirim yaparmi alacagimiz ev yoksa yeni yapılacak bir evemi girmemiz daha mantıklı olur. Yardımlarınız için şimdiden tesekkur

Tebernus bey merhaba,uzun zaman oldu size yazmayalı.Ispartakule Bizimevler1 sitesi yanındaki Ispartakule tren ıstasyonu Marmara ray projesinin ilk durağı olacakmıs.Bilginiz varmı acaba.Duyumlarım dogrumu?Selamlar.