Tebernüş Bey,dükkan yatırımı yapmak istiyorum,sizin yazdık

Soru

Tebernüş Bey,dükkan yatırımı yapmak istiyorum,sizin yazdıklarınızıda okudum,fakat dediğiniz gibi kira aksı 120 ay gibi bir rakamlardan bahsedilmiyor,ve herkes sanki tok satıcı nasıl bir yol izlemem gerekiyor ve dükkan alırken en önemli hususlar nelerdir?Vericeğiniz kritere göre bakıcam ve lokasyonum istanbul Anadolu yakasında olmasını istiyoruz.İki yaşındaki kızım için bu yatırımı yapmak istiyorum,Çekmeköy metro ihalesinden sonra buralardaki dükkanlar daha mı yatırıma uygun olur.Lütfen biraz detaylı yönlendirme yapmanızı rica edicem.Kafamızın karışıklığını anlamanız dilerim ) Yorumlarınızdan dolayı tşkler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Şubat 2011 | 19:16 Harun Nalbantoğlu 143 Kişi okudu

Resmi veriler konut satışları yüzde 40 azaldı derken sizde k

Soru

Resmi veriler konut satışları yüzde 40 azaldı derken sizde konut kredileri 20 milyar TL arttı diyorsunuz. Burdan sayı ve nitelik sonucu çıkıyor. Demekki 2010 yılında satılan konutlar pahalı konutlardı ve banka kredi faizleride eklenince daha da pahalı hale geldiler. ama sayısal olarak baktığımızda o kadar çok sayıda değillerdi. 500 bin liralık konutu banka kredisyle aldıgınızda 700 bin lira oldu. ama 10 tane 70 bin liralık konut satılmadı. böyle bir sonuç çıkıyor. bu hesaplarda çok iddialı değilim, sordugunuz için cevap veriyorum yanlışım varsa düzeltin.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Şubat 2011 | 19:13 teoman uysal 105 Kişi okudu

Tebernüş Bey iyi günler,bilmiyorum en son ne zaman Doğu Ataş

Soru

Tebernüş Bey iyi günler,bilmiyorum en son ne zaman Doğu Ataşehir'den uçuş yaptınız ama bugün zamanında almayı düşündügümüz Ağaoğlunun Towerland inşaatının önünden geçtim.Gözlerime inanamadım yılbaşından önce sadece bir binanın 5.katını yapıyorlardı,ama şimdi bütün blokları çıkmışlar belkide 15 katını tamamlayıp gece saat 12 de bile çalışma vardı,bütün bloklara aydınlatma yapmış.Diyeceğim odur ki treni kaçırdık ama bir sonraki Agaoğlu'nun hakkında ne kadar spekülasyon yapılsa bile bir ev almak istiyorum,gerçektende kişisel olarak Ali Bey'in medyadaki tarzını bulmasamada,işini doğru yapan bir firma,ve herkese örnek olmalı,huzurlarınızda tebrik ediyorum.Yeni bir Ağaoğlu projesi olduğunda Allah uzun ömürler versinki size danışalım.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Şubat 2011 | 19:08 Selma Koç 201 Kişi okudu

merhaba.ağaolu ıspartakule bildiğim kadarıyla nisanda teslimd

Soru

merhaba.ağaolu ıspartakule bildiğim kadarıyla nisanda teslimdi. bu konuda bilgi geldimi elinize. sitede çok iş kalmamış ama.birde bu resmi verilerde inşaat firmalarının ve tokinin bilgileri yok diye satışlarda düşüş görünüyor galiba. yoksa avrupa konutları ve ağaoğlundaki izdihamı nasıl açıklayacağız.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Şubat 2011 | 19:05 hilal bayram 121 Kişi okudu

Tebernüş bey merhaba...İlginize şimdiden çok teşekürler...

Soru

Tebernüş bey merhaba...İlginize şimdiden çok teşekürler...Ben yaklaşık 1 yıl kadar önce 1,09 faiz oranıyla çektiğim ipotekli ihtiyaç kredisi faiz oaranı şu an için krediyi kullandığım bankada 0,81 civarında...Bankaya yapılandırma ile ilgili talepte bulunduğumda ipotekli ihtiyaç kredilerinin yapılandımasına bankanın sıcak bakmadığını,yapılandırmayı sadece konut kredilerinde uyguladıklarını belirttiler...Sizden ricam ipotekli ihtiyaç kredisinde yapılandırma yapılabilirmi? ve yapılandırma isteme hakkım varsa bunu ne şekilde hangi mercilerce yada hangi prosedürleri yerine getirerek yapabilirim...Çok teşekür ederim...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Şubat 2011 | 19:05 Ömer DEMİREL 131 Kişi okudu

Kedi ve Et fıkrasını neden hatırlatıyorsunuz ? ben burda zor

Soru

Kedi ve Et fıkrasını neden hatırlatıyorsunuz ? ben burda zorlu centerdan bahsetmiyorum ki ? ya da nişantaşındaki değer apartmanından. Sonuçda halkalı beylikdüzü esenyurt kurtköy gibi şehir dışındaki 18-30 katlı apartmanlar da daha çok alım satımlar oluyor.. resmi veriler konut satışları yüzde 40 azalmış diyor. bende aynı şeyi piyasalarda gözlemlediğimi söylüyorum. katılmayabilirsiniz. ama bunun hocayla kediyle bağlantısı yokki ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Şubat 2011 | 18:51 teoman uysal 201 Kişi okudu

Merhaba Tebernüş Bey, dün halkalı\'daki bir kaç projeyi gezd

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, dün halkalı'daki bir kaç projeyi gezdim. Sanırım 2 sene sonra bizleri bambaşka bir halkalı bekliyor. Çünkü güzel projeler yapılmakta. Elite City mimarisi, peyzajı ve sunduğu imkanlarla içlerinde en ayrıcalıklı olanı. Kafamda 1+1 daire almak vardı ama Elite City'nin örnek dairesini çok beğendim. Şubat sonuna kadar kampanyalı bir ödeme planlarıda varmış sıfır faizli. Haftasonu tekrar uğrayıp yüksek katlı bloklardan 289.000-TL'ye 116 m2 güzel bir 2+1 almayı düşünüyorum. Temapark'ta işin içine girince Halkalı bölgesi ve Elite City'nin yüksek pirim yapma potansiyeli olduğunu düşünüyorum. Birde sizin fikrinizi almak istedim. Saygılar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Şubat 2011 | 18:50 M. Sacit ERKAN 163 Kişi okudu

Tekrar merhaba. Havuzlu site içinde boğaz gören 3+1 160 m2 iç

Soru

Tekrar merhaba. Havuzlu site içinde boğaz gören 3+1 160 m2 için 600.000 TL isteniyor. İçinde keyifle oturmak için alacağımdan prim yapmasından ziyade fiyatını enflasyon oranında koruması benim için yeterli, tabii prim yaparsa o da pek güzel olur..)) İmarlı ve krediye uygun. Ne dersiniz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Şubat 2011 | 18:42 Ayşegül Sal 153 Kişi okudu

İyi akşamlar Tebernüş Bey,Daha önce Sİnapaş Bosphorus City

Soru

İyi akşamlar Tebernüş Bey,Daha önce Sİnapaş Bosphorus City\'den daire aldığımla ilgili yazı yazmıştım. Aidatlarla ilgili bilgiyi göndereceğimi söylemiştim. Bugün itibarıyla Sinpaş\'ın kuruluşu olan Kentsel Hizmetleri aradım. Aidatlarla ilgili çalışmaların devam ettiğini henüz sonuçlanmadığını belirttiler. Yani sonuç olarak aidatlar daha belli değil. Burda diğer her kimse aidatlarla ilgili rakkam veriyorsa yalnıştır bilgilerinize. Evi teslim aldım yaklaşık 3-4 ay önce. 1.etap Yeditepe kuleleri 14 no\'lu kule daire 15 73m2 brüt 45-48 m2 aralığında net. Sitede bildiğiniz gibi inşaat çalışmaları devam etmektedir. Evi teslim alırken tanıştırıldığım Kentsel Hizmetler müdürü yeni katılmıştı şirkete. Turizm otel işletmecilik kökenli bir arkadaş. Aidatlarla ilgili fikirlerimi kendisiyle paylaştım. Sonuçu burda ve diğer her platformda da paylaşacağım. Şu anda Sitede altmış civarında ev oturumda. Bunların 3-4 tanesi kiracı. diğerleri ev sahibi.Burdan son yazıları yazan arkadaşlara işlerine bakmalarını işlerini yapmalarını tavsiye eder m2 de 1,5tl residance\'ta 2 tl gibi uydurma haber yazmamalarını tavsiye ederim. (Ama bu firmanın kronikleşmiş kişiliği malesef) Birde Tebernüş Bey\'in Sinpaş\'la ilgili burda yazdığı herşey GERÇEK ve çok objektif olduğunu ve hatta fazlasıyla objektif olduğunu düşünmekteyim. Unutmayın teslim tarihi verip teslimden 2 gün önce aradığınız günleri. Gerçek isminizi veya sözde ev sahibiseniz teslim aldığınız bosphorus city\'deki bloku ve no\'su yazınız ki bu platformu okuyanlar sizi ciddiye alsınlar. Gelişmeleri haberdar edeceğim size Tebernüş Bey saygılar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Şubat 2011 | 18:25 mehmet uslu 367 Kişi okudu

Sinpaş daha domain isimlerine sahip çıkamamış Tebernüş bey

Soru

Sinpaş daha domain isimlerine sahip çıkamamış Tebernüş bey, www.bosphoruscity.com ve www.aquacity2010.com 'u bile alamamış, koskoca firma ) bu isimleri yazınca toki'ye yönleniyor. Avni beyin "çıksın Toki konut sektöründen" dediği Toki'ye. Bir Sinpaş maduru olarak size çok teşekkür ederim. Saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Şubat 2011 | 18:18 Demir Önder 169 Kişi okudu