merhaba Tebernüş Bey,bu sene bayrampaşa ve esenler(metris ceza evi karşısı)toki konutları yapılacak diye duyduk dogrumu nerden ögrenebiliriz detaylarını fiyatlarını ve nasıl yapılır başvuruları bilgi verirseniz çok sevinirim şimdedin tşk ederim

Selamlar. Bugün ödeme yapmak için gittiğim Sinpaş'a burada eleştirilen her konuyu -gerçek payı olabilir diye- sordum. İ. saraylarında ruhsat konusu vardı, sordum önce avan projeyi onaylatıp sonra ruhsat alıyoruz dedier. Peyzaj yetişmez denmişti, Pazar günü gezdim sitesinde de gözüküyor yetişmiş. Hepsinden önemlisi beni de 5 ay etkileyen geç teslim konusu vardı. Trafo, katı atık merkez, arsadan geçen iski borusunun kaldırılması konusu sitenizde vardı. Aidatı sorun demiştiniz, en çok ondan korkuttuğunuz için daha önce sormuştum ve size de yazmıştım bir süre önce m2 1.5 TL. Etaplardaki gecikmenin gerçek nedenini içerideki bir yetkiliden öğrendim en azından herkesin bilmesi için yazıyorum. Projedeki müteahhitlerden birisi 130 kadar daireyi sözleşmeye uygun yapmamış. Bunların teslimi ile birlikte ciddi sorunlar çıkmaya başlamış. Akanlar, malzeme ve kalite sorunları yaşanmaya başlanmış. Teslimleri durdurup bunların tümünün içi, dış yalıtımları vb. sökülerek tekrar yapılmış. Kimsenin dile getirmediği ancak işin arka planındaki gerçek sebep bu. Bana mantıklı geldi. Bunu müşterilere mazeret olarak dile getiremiyecekleri için sanırım minör sorunları yazıp mektup yolladılar. Ha bu çok önemli mi bence değil. Önemli olan yasal süreleri içinde sonra mağduriyet yaşatmayacak şekilde bunları gidermeleri ve bize teslimat yapmaları. Ben 46 yaşındayım ve ömrümün en az 33 yılını makine-inşaat sektörü içinde geçirdim. İyi ile kötüyü bir kaç metreden birkaç yüz metreye kadar uzaktan ayırırabilirim. Bu projeden ev alanlar içini ferah tutsunlar Sinpaş'ın acemilikleri veya beceriksizlikleri var ancak bunlar projenin gücü ve kalitesi gölgeleyemeyecek düzeyde. Mesaj uzun oldu ancak kutunun eni dar. Sevgiler )

merhaba tebernuş bey peki bu ağaoglu kale iş merkezi karşısına ne zaman yapılacak ne zaman fiyatları açıklanacak ve ne kadar zamanda teslim edilecek ben burayı bekliyorum almak için bilginiz varmı teşekkürler..

Selam,Projelerde m2 fiyatı ile bir ev hesaplanırken brut üzerinden mi net üzerinden mi belirtiliyor? Örneğin m2 fiyatı 3000 tl denen bir ev için brut 120 m2, net 95 m2 ise fiyatı 120x3000 mi? yoksa 95x3000 mi oluyor? Tşk.

TEBERNÜŞ bey emlak alanlara verdiğiniz değerli bilgilerden cesaret alarak bende bir sorunumu size ikinci defa iletiyorum yardımcı olabilirseniz sevinirim olamazsanızda canınız sağolsun.Benim gayrettepe merkezde 75 m giriş katı bir dairem var kiraya veriyorum bense kendimanadolu yakasında kirada oturuyorum artık kiraya vermekten bıktım acaba anadolu yakasında göztepe civarında bir daire ile takas eden kişiler yada mütahhitler varmıdır.dairemin değeri 250 Bin tl civarıdır .şimdiden size teşekkür eder,işlerinizde kolaylıklar dilerim.

tebernüş bey bahçelievlerdeki bir sonraki projeniz ne zaman ve nerede yapılacak acaba ev almayı düşünüyorum cevabınızı bekliyorum teşekkürler

Tebernüş bey, İBB yi arayıp Kartal kentsel dönüşüm hakkında bilgi aldım dediklerine göre kartal kentsel dönüşüm sanayicilerle anlaşarak sanayicilerin arsaları üzerinde başlıyor. 11000 planlar İBB meclisinde onaylanmış. Şimdi kartal belediyesinde 1 ay değerlendirme 1 ay askı süresi sonucunda resmileşecekmiş. İtiraz eden vatandaşların arsalarını kapsamadığından sadece sanayicilerin arsalarını kapasayan bir plan oldugundan dolayı itiraz gelmeyeceğini düşünüyorum. Sizden rica konuyu araştırabilirmisiniz?

24.02.2011 tarihli cevabınıza istinaden;evimiz 3+1A (net 146-brüt195 mt2 , ebeveyn banyolu) 3. blokta. tabandan 10., girişten 4.kat. kuzey batı cephesinde.405 net fiyatı. yarısı kadarını kredi çektik. sarayburnunu ve denizi görüyor.Maltepe 1. Etapta arkadaşım oturuyor. Evin malzemeleri güzel. Kapıları Nish adalar ile aynı. Yalnız zemin rengi koyu olduğu için zor oluyormuş ve ankastreler kötü (Nish adalar ankastre vermiyor). Zemin yokuş ve o sitede bu yokuşu yönetememişler. Site içinde dolaşamıyorsunuz.Teşekkürler,

ben bir polis memuruyum ve yeni bir ev almak üzereyim, lakin evin çatı katı akmakta ve alaçağım bu dairede çatı katı yani son kat. yönetici bana şu anda bu akmalardan dolayı oluşan masrafları karşılamak istemiyorlar ve bu senede çatı için bir şey yapamayız çatı ve masraflar için mahkemeye verin diyorlar. ben bu durumda neler yapmalıyım zor durumdayım.. şimdiden teşekkür ederim sizden ivedi cevap bekliyorum. hayırlı çalışmalar.

bahçelievler kale işmerkezi karşısında bir konut projeniz olacakmı? teşekkürler