Esenyurt ACUNKENT mağdurum. 2012 senesinde sözleşmeli (notersiz) almıştık. Borcumuz yok. Tamamını ödedik. 2013 de teslim edilecekti hala inşaat durumunda. Firma iflası yok fakat firma sahipleri ORTADA da yok. Ortaya yeni yüzler atıp fark istemeye devam ediyorlar. Avukat tutacak param yok maalesef. Şuan kiramı ödeyemiyorum. Çok zor durumdayim NE YAPABILIRIM LUTFEN BIR YOL GOSTERIN

Merhaba Tebermüş bey.Başakşehir göçmen konutları kentsel dönüşüme girecek mi? Bu konu hakkında bir bilginiz varmı.Çevre şehircilik bakanlığı bayramdan sonra kentsel dönüşüm olacak demişti.Göçmen konutları nı kapsar mı? Teşekkürler ederim kolay gelsin.İyi bayramlar.

Merhabalar Şuan 320 bin birikmişiz var 200 bin 4 yıllık kredi çekecez 540 bine 3+1 ev almayı düşünüyoruz. Kira getirisi 2500-2700 Şuanda da o kadar kira veriyoruz. Halkalı sitelere baktığımız da bu fiyatlara 3+1 bulamıyoruz. Siteden memnunuz en az 5 yıl oturma planımız var. Sizce doğru bir yatırım mı? Yardımlarınız işin şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey; Şu sıralar Soyak yenişehirde ev almak için başvuru yaptım.Alacağım evin fiyatı(şerefiyeli) 430.000 TL (100000TL kredi)ve ortalama kira getirisi 1800-1900 tl civarında(2+1 brüt 84 net 72 m2).Ekspertiz sonucu gelen ev değeri 350000TL ve Acil satış bedeli 300000TL. Bu durum aklımı epey karıştırdı.(emsal enaz 10 eve baktım ve bu fiyatı hiç ama hiç görmedim).Almayı planladığım ev yapılması planlanan Göztepe Ümraniye metroya çok yakın ve finans merkezi civarında.Bu hususlar göz önüne alındığında sizce nasıl hareket etmeliyim? Değerli yorumlarınızı bekliyorum saygılarımla

Daire teslimi 6 ay gecikti taksitli alınan daireler ödeme sarkabilirmi Elkt su doğalgazsız daire teslim edilelilirmi birinci kalite malzeme kullanılacak diye satış sözleşmesi yapıp ikinci kalite kullanılmasının cezai müidesi varmıyor müteahhit 6 ay geç teslimat yaptıktan sonra 3 ay geç ödenen taksitleri için gecikme zammı isteyelbilirmi

Sayın Kirecci Merhaba, Size tereddütte kaldığım iki yatırım ile ilgili soru sormak istedim. Aynı bölgede sayılan biri 140K olan kira getirisi 800-1K olan hiç kullanılmamış dubleks daire, yeni yapılaşmanın olduğu bölgede kira 800_1K dememin nedeni 1K zorlar ama 800TL ye daha rahat kiralanır. Diğeri ise asma katlı alt 30 üst 25m2 olan cadde üstü caddeye yaklaşık 3metre cephesi olan biraz daha rahat kira için biraz eli ayağı düzeltilmesi gereken dükkan. Eski yapılaşmanın olduğu insan trafiğinin olduğu fakat çokça olmadığı, fiyatı 95K TL Kira getirisi diğeri gibi 1K civarında 1200TL de zorlayabilir. Uzun vadeli yatırım için hangisi size göre tercih edilebilir. Gönül isterdiki 2si olsun ama seçim yapmam lazım:) Simdiden tesekkür ederim.

90 bin lira birikimim var.Kira getirisi 10 yıl civarı dükkan bulmam mümkün mü?Veya arsa aldığım takdirde reel olarak %10 un üzerinde bir getiri beklentisinde olmam abartı mı olur hocam?Ne tavsiye edersiniz?

merhaba tebernüş bey balıkesir çifteçeşmeler mahallesinden denize 600 metre ,yola cephe 2.5 kat villa imarlı ,arsayı 30 bin tlye aldım 5 yıl sonra kafa dinleyeceğim bir yazlık yapacaktım ancak bölgenin alt yapısı iyi olmadığından kış aylarında sulak bir yere dönüştüğünü öğrendim adıktan sonra bölgede yer yer evler yapılmış bu yere ev yapmayıp uzun vadede yatırımlık düşünsem kazançlı çıkarmıyım yoksa elden çıkarmalımıyım tşk

Kolay gelsın.Baraj gölü olan bır köyde Ana yola 30m cephe sı olan 8000 metre arsam var. Tapuda arsa yazılı .Tarih,turızm ve doğası ile güzel bır köy.Proje yapmak istedim ciftlık evleri.Su bakanlığından,Karacaören barajı koruma krıterleri dolayısı ile yapılaşma yapamazsınız dediler.Neymiş Antalya ya içme suyu verilecekmiş.İlaç lı zıraat da yapamayacaksın diyoır.Kısaca Antalya için Isparta dakı arsam GASP edilmiş durumda.Ne yapabılırım ,nereye müracat yada mahkeme edebilirim.Özel idareden konut iznı veriyor o da 250 m kare taban alanı gecemezssın diyor. Ama köy yerleşik alanı içindeyim %40 yapabılırım diye bılıyorum ...İşin içinden çıkamıyorum.Karacaören barajı Antalya -Isparta arası..Tesekkür ederim. Akılımdan o zaman istımlak etsin yada Antalya dan arsa versin diye geciyor.

iskanı olmayan ancak parsel nosu ve ada nosu tapuda yazan (kat irtifaklı mı demek bu) bir daireyi araştırıyoruz almak için. Anlamadığımız iskanı olmayan ancak kat mülkiyeti olan bir daire olabilir mi? kat mülkiyeti ile iskan aynı şey mi? bu daire krediye uygun ancak iskanı yok dedi emlakçı ve 15 yıllık bina oturanlar var elektrik su bağlı. Bu daireyi satın almak mantıklı mı bilemedik.