Kendi ailemizde 4 kardeşin 1000 m2 den 4000 m2 kare arsamız var aynı alanda tapuda 5000 m2 de amcamızın arsası var yine aynı arsa alanında 4000 m2 halamızın arsası var toplamda 4 dönüm bizim+5 dönüm amcamızın +4dönümde halamızın arsası var toplamda 13 dönüm yani 13000 m2 arsa var...t.alanı oranı 0.50 kat alanı oranı 1.50 kat çıkısı serbest... bildiğim kadarı ile herkes bir olup verirse t.alanı hesabı 0.50 ama kat oranı 1.50 den 4 dönüm olduğu için 2.0 a çıkıyor buradan 4 kardeşin bu toplamda alacağı daire sayısı ne kadar olur...

Merhabalar Yalova da oturuyorum 100.000 civarı bir tarla almak istiyorum Yalova köyleri Çanakkale Bursa iznik civari veya izmir koyleri gibi uzerine bir ev koyup yazlik veya daimi oturmayi dusunuyorum. Sizce bu sehirlerden hangisi gelecekte daha fazla kazandirir.Tesekkurler.

Tebernüş Bey merhaba, Geçtiğimiz haftalarda Kurtköy deki 2+1 evimizi sattık.Biraz da birikmiş paramız var.Kurtköy'de 600-700 TL ye bir ev satın alabiliriz.Şu anda paranın bir kısmını döviz,bir kısmını altın olarak muhafaza ediyoruz.Ben ısrarla ev almak istiyorum.Eşim ise dövizin yükseleceğini,birkaç yıl kirada oturmamız gerektiğini,bu ekonomik belirsizlikte ev almanın iyi bir seçenek olmadığını iddia ediyor.Bu konuda çok kararsız kaldık.Bir uzmanın görüşüne ihtiyacımız var.Yardımcı olursanız çok seviniriz.Teşekkürler

Sayın yetkililer , burası Eroğlu İnşaat?ın yapmaya çalıştığı ama başaramadığı Skyland İstanbul? Biz sözde Avrupa?nın en yüksek binası diye bir kaç yer satın aldık . Ofisimiz bize 1,5 yıl geç teslim edildi , aradan 1,5 yıl daha geçti hala 300 ofisten , daha 30 ofis bile taşınamadı ; inşaat devam ediyor çünkü.. Hilti sesinden iş yapamıyoruz , cam bile açamıyoruz. Camlarımız hiç silinmedi , camların pisliğinden dışarıyı göremiyoruz. Hala işçiler ile aynı asansörü kullanıyoruz. İş güvenliği ise hak getire.. Koca binada ne market ne yemek alanı var ; bugün yarın açılacak diye sürekli kandırılıyoruz . Daire aldık teslim tarihi 1 yıl önceydi , hala teslim edilemedi , tamamlanmıyor maalesef , koca inşaatta çalışan birkaç kişi var sadece? Buraya yatırım yapan hatta kiraya gelen herkes bin pişman . Bizi 1 yılda 7 kez su bastı perişan olduk , üst kattan su patlıyor , bize kadar iniyor , beton kalitesi de uygun değil ki hemen alta su geçiyor. Resimler son su baskınından , geçen haftaki son su baskını da Kanal D ana habere konu oldu. Aidatlar kiralardan yüksek neredeyse? Ortak ısınma giderleri de çok yüksek , sorgulayıp izahat isteyenleri icra ile sindirmeye çalışıyorlar. Bütün kiracılar senesi dolmadan kaçıyor. 1,5 yıl oldu hala asansörlerde kalanlar var. Buradaki su baskınlarında asansörler çalışmadığından 30 kat merdiven inmek zorunda kalan çalışanlar bile oldu. Biz mağduriyetler ile ilgili Eroğlu İnşaat?a 2. davamızı açtık , satın alırken dünya para verdik , natamam teslim aldığımızdan iç dekorasyona yine bir dünya para harcadık , maddi karşılığını alamadık ; fiyatlar aksine düşüyor. Böyle devam ederse biz de taşınacağız . Patronları Nurettin Eroğlu dahil Eroğlu İnşaat ve Skyland Tesis Yönetim personelleri de çok pişkin , ne söyleseniz ve yapsanız duyarsız davranıyorlar . Siz bu anlamda etkili ve görüşü itibarlı bir mecrasınız , size danışan insanların kandırılmalarına fırsat vermemeniz lazım.. Daha detaylı bilgi isterseniz , belge ve bilgi verebiliriz , saygılar?

Merhaba; Karabiga da sahile 1,5km. ve yola 650m. olan 11 dönüm bir tarlayı260bin TL ye aldım. Bahse konu tarlanın fiyatı sizce nasıl ? Ve yaklaşık ne kadar zamanda değelenir? Ayrıca Çanakkale gülpınar ve Babakale arasında yazlık almak istiyorum ancak, bu termik santral haberleri de tedirgin ediyor, konu hakkında yardımcı olursanız memnun olurum. Teşekkürler...

Merhaba. Emekli annem, babam Bahçelievler'de kirada oturuyorlar. Ben, eşim ve oğlum ile Sarıyer'de kirada oturuyorum. Annem ve babam için 1 Milyon TL bütçe ile bir konut bakıyoruz. Fakat uygun bir şey bulamadık. Şehir merkezi ve denize yakın (Anadolu yakası da olabilir), 120 m2 net ve üzeri, deprem sonrası olmasını istiyoruz. Örneğin Darüşşafaka'da çok baktım. Daireler hem çok eski, hem küçük, hem de çok pahalı. Mesa Evleri var ki fiyatları 2 Milyon ve üzeri. Ona da yetişemiyoruz. Odaklanmamızı önereceğiniz muhitler olabilir mi acaba? Teşekkürler.

1000-2000 bütçe aralığında 1+1 tarzı deniz manzaralı ev bakıyorum dap yapının ist marine kiralık evlerini önerirmisiniz yahut farklı önerileriniz alabilirmiyim

Merhaba Tebernüş bey beğeniyle takip ediyorum ve yorumlarınızı önemsiyorum. İnşatı devam etmekte olan ebruli ıspartakule projesi için düşünceleriniz nelerdir.?

Merhaba ben arnavutköy karaburundan arsa almak istiyorum ve arsa tepede derken yeniköy tarafi degil deger taraftaki sahile bakiyor ikinci sirada 500 m fiyati 600.000tl. Emlakci burasi turizim imarli oldugunu söyledi.. sizce almalimiyim yoksa beykoz riva Ayni büyüklükde imarli ayni konumda ayni fiyata ordanmi almaliyim.. ve sizce neresi hizli degerlenir? Tsk simdiden.

Merhaba Tebernüş bey, Kadıköy kozyatağı bölgesinde 4 katlı 83 m2 net 3+1 daireli 8 daireli ve 2 dükkanlı bir binamız bulunmakta. Arsa m2 toplam 511'dir. Şuan yan binamız yıkım aşamasında olup müteahidin bize verdiği teklifi uygun görmemekteyiz.(61 teklif ediyorlar.Yatak odasından yangın merdivenlerine açılan küçük bir bölümde var 3m2. fakat nete dahil edilen birşey mi bilmiyorum. Aydınlatır mısınız?) Arsamızın yan çekme payları biraz sıkıntılı. Kendiniz yaptırmaya kalkarsanız 55 m2'ye yaptırırsınız dedi. Biz müteahide hayır demek istiyoruz. En azından söylediğinin doğruluğunu araştırmak istiyoruz. Bu konuda yönlendirebilir misiniz? Bilginiz dahilindeyse aynı binamızı tekrar inşa ederek 83 m2 dairelerimizi tekrar yaptırabilir miyiz? Değilse bu bilgiyi nereden araştırıp teyidettirebiliriz?