Tebernüş bey merhaba, Avrupa konutları 3'ün yanındaki Toki Manolya sitesinden 3+1 152 m2 daire aldım. Fiyat 200 bin. 750 kiraya verebiliyorum.Aktiviteli olmayan sitelerde prim potansiyeli görebiliyor musunuz yoksa fazla prim yapmaz mı?

Oktay Erel Bey, Sİz Fi-tower'dan daireyi, 79.000 pesin, 99.000 vadeli olarak almissiniz ve fiyapı nın birkac ay once çıkardığı kampanyadan faydalanarak, kalan borcunuzun tamamını eğer kaparsanız 79.000 den kapayabileceğinizi öğrenmiş ve bu borcuda 34.000 tl vererek kapatmışsınız. yani, yukarıda belirttiğiniz gibi, daire Siz'e 99.000 değil, 79.000 tl ye mal olmuş. bu tarz karalamalar yaparak ne elde etmek istiyorsunuz anlamadaım. kendinize zarar verdiğinizin farkında değilsiniz sanıyorum. hasbel kader elinize bir miktar para geçmiş ve bu daireyi almışsınız anlaşılan. bu tarz forumlarda, aldığınız mal çok kötü ya da ayıplı değilse, gerçek dışı şeyler yazarak, aldığınız malın değerini düşürmemelisiniz bence ama dedim ya, hasbel kader işte... sizin 79.000 den aldığınız ev için fitower satış yetkilisi hemen 100.000 satarım diyorsa, daha inşaat halinde olan bir yer için, bu da yüzde 27 prim demektir ki öpün ve başınıza koyun bence. gerçek dışı şeyler yazarak, hem kendinize zarar vermiş oluyorsunuz hem de nankörlük yapıyorsunuz...

Merhaba tebernus bey. Eczacibasinin zekariyakoydeki Ormanada projesi hakkindaki dusunceniz nedir? 170 m2 ile 700 m2 arasi degisen ev ve villalarin fiyatlarini biliyorsunuz sanirim. Yatirim amacli dusunursek kucuk m2 olan ev mi buyuk m2 olan villa mi uygun olur. 5 sene yada sonrasi icin prim acisindan ne kadar deger kazanir. Tesekkurler...

Merhabalar Tebernüş Bey,Geçen haftaki soruma cevabınız için teşekkürler. Kısmetse bu haftasonu Silivri'den birkaç yer bakacağız. Yer konusunda kararsızım. Bütçem 15.000-25.000 aralığı! Değirmenköy'de 2500-3000 m2 aralığında yerler var, m2'si 10-15 TL aralığında değişiyor. B.Kılıçlı ve Çanta tarafında ise 800-1200 m2 arası yerler m2 20-25 TL aralığında fiyatlar aldım. Sizce Silivri'de şu an için, uygun fiyata merkeze uzak biryerden geniş bir yer almak mı yoksa gelişim potansiyeli daha hızlı olabilecek merkeze yakın ancak daha pahalı ve küçük yerler almak mantıklı? En az 5-6 sene bekleyebilirim. Birde Kınalı tarafından bir yer var. Emlakçının dediği 2011 yazına kadar bile çok güzel prim yapacak bir yer var diyor. 450 m2 60.000 TL.. 6 Kata kadar imara da açıkmış. Ortak alın diyor. Sizce mantıklı mı? Tavsiyeleriniz önemli benim için. Teşekkürler

Merhaba Tebernuş Bey, Ak-N-Merkez'den 2 adet daire aldım 129.000tl ve 139.000 tl yatırım amaçlı aldım ilerde çocuklara kalsın düşüncesiyle.2+1 b tipi daire planı gerçekten çok güzel ama genede acaba 2 yıl çok mu uzun süre 1 taneyi kesin aldım 1 tanede başka projedenmi alsam bu fiyatlarda daha erken teslim projeler varmı sizin önericeğiniz.Özyurtların ntepe projeside çok güzel ama fiyatları pahalı iyi zam gelmiş.

Avrupa konutları atakent3 83 m2 mutfak ayrı, koruya bakan 8 kat daire 194 000 tl m2 2300 tl fiyatı yorumlarmısınız?

Merhaba Tebernüş bey,150 bin TL ye kadar cıkabilecek bir bütçem var. istanbuldan ev almak istiyorum.Devam eden ve gelecek vaad eden projeler olabilir.Mortgage kullanıcam.2+1 yada 3+1 ortalama 100-120 metrekare bir ev düşüyorum. Aklımda hem prim yapabilen hemde güvenilir olan Kentplus New port( kurtköy) var. Fiyatlar uygun görülüyor.Ne dersiniz? Ayrıca sizin önerebileceginiz projeler varmı? Acelem yok.çok teşekkurlerKubilay Erdoğan

Tebernüş Bey merhabalar,Dumankayanın Halkalı'da ihale kazandığı alan tam olarak neresi acaba? Haberden anlayamadım. Birde Soyak Olympiakent'in B kapısından yukarı doğru çıkarken sağda (Güneş Park evlerinin ön tarafında) yol başında oldukça büyük bir arazi var ve üzerinde de TOKİ tabelası bulunuyor. Bu arazinin ne olacağı hakkında bir bilginiz var mı? Teşekkürler..

Brüt,net m.kare uygulamasının müşteri yanıltılmadan nasıl olmasıgerektiğini görmek isteyen arkadaşlara mesaçengelköy vebsitesinde katplanlarını incelemesini tavsiye ederim. her daireye tahsis edilen depoları ve kapalı otopark alanlarını sayarsak neti brütünü geçmektedir. Planlarda balkon hariç fark %20dir. Size ve tüm okurlarınıza selamlar.

Sayın Tebernüş Bey daha önceki sorumun cevabı olarak nufusu artan bir yerleşimden arsa alın demiştiniz.sizce nerden almalıyım bu arsayı sürekli tayin olduğum için hiç bir yeride tam olarak tanıyamıyorum.arsanın lokasyonu konusunda yardım ederseniz sevinirim.