Merhabalar iyi seneler,Bildiğiniz üzere ümraniye atakent kooperatif evleri 20 senelik müstakil, bitişik nizam 3 katlı evler. Genel olarak çok büyük bir arsaya sahip. TOKİ veya diğer büyük inşaat firmaları burayı yeniden yapılandırır mı? Yada kooperatif evleri olduğundan yıkım için bir süresi falan mı? var. Evimi satmayı planlıyorum ama... kulaktan kulağa TOKİ gelecekmiş söylentileri beni çok çelişkide bırakıyor. Sonradan çok pişman olmak istemiyorum. Bu konuda fikirlerinizi rica ediyorum, Saygılarımla

902 parsel ne zaman başlayacak

merhaba tebernüş bey...ben fiside projesinden rezidans bir daire aldım 125 metre kare bu proje bittiğinde kolay satılabilirmi....yoksa uzun yıllar satış için beklermıyım ...tesekkurler

beylikdüzü almira rezidence de 8.kat da bir daire satın aldım. peşin ödemesini gerçekleştirdim. ancak binanın daha ilk 5 katının ruhsatı çıkmış. firma ve inşaat hakkında tavsiye verirseniz sevinirim. ilginiz için teşekkür ederim.

bir inşaat firmasından sözleşme karşılığı daire satın aldım,bina 14 katlı olucak ancak şuanda daha belediyeden ilk 5 katın ruhastı çıkmış. benim aldığım dairede 8.katda. bunun üzerine firmadan teminat senedi aldım. ( banka tarafından değil ) firmanın kaşeleyip imzaladığı. belediyeden sordum şimdiye kadar öyle bir sorun olmadı ama genede çıkmama ihtimalide her zaman vardır dendi.peşinatımı banka aracılığı ile yaptım. ister belediyeden kaynaklı ister firma nedenli bir sorun olsun hukuki olarak bir hak iddaa edebilirmiyim.çünkü bildiğim kadarı ilede LTD.şirketler sermayaleri kadar sorumlu oluyorlar. firma inşaaatı 2012 en geç mayıs ayında bitireceğini söylüyor. bu durumda izlemem gereken yol nedir. ne yapmam lazım. ilginiz ve cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

merhaba beylikduzunde yenı yapım asamasında olan ruya konakları ev almayı dusunuyorum yanlız topraktan gırersem rıskı nedır fıtatıda makul 45tl pesın 70tl vadesız banka senetlı 56 ay guvenebılırmıyım dıye celiskiye dustum bılgı verırsenız çok sevınırım.şimdiden teşekkur ederım.

Tebernüş Bey merhaba, size sorum Soyak Evreka projesi ile ilgili olacak. Bu projenin geleceğini nasıl görüyorsunuz? (Metro, Adliye, Marmaray, vb. faktörleri göz önüne alarak) Bu projede 48 metrekare 1+1 daire sahibiyim. Şu anda emlak sitelerinde 130.000-150.000 TL arasında fiyatlar var. Kira getirisi de yaklaşık 600 TL. Bana kredi ile 134.000 TL'ye mal oldu. Sizin de bildiğiniz gibi, proje başlangıçta çok ilgi gördü ve satışı hızlı oldu. Fakat daha sonra ikinci elde talep görmedi. (Kimisi evlerin çok küçük ve kullanışsız olduğunu, kimisi de diğer Soyak projelerindeki kalitenin yakalanamadığını belirtiyor). Bu durum sizce olumlu yönde değişir mi? Ben E-5'e yakınlığı ve metro durağının yanında olmasından dolayı olumlu etkileneceğini düşünüyorum. Acaba yanılıyor muyum? İlginize şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.

Merhaba,Faizlerin Avrupa seviyesine inmesi yönünde hükümetin en önde gelen isimlerinden kuvvetli yorumlar var. Bu sizce gerçekci bir görüş mü? Uygulanabilir mi? Konut kredisi oranlarının 60 aylık vadede 0.50 lere gelmesi halinde İstanbul konut piyasasını düşünemiyorum.

merhaba Tebernüş Bey, Ben bahçeşehir armina evlerinden 2+1 90m² bahçe katı daire almayı düşünüyorum. Kot farkları ve mutfakta ankastrenin olup olmamasına göre 140.000 ila 165.000 arasında fiyatlar değişiyor. Sizce bu fiyata burdan daire alınır mı? Şimdiden değerli görüşleriniz için teşekkürler.

Sayin Tebernus bey, burda daha bitmemis konut porjelirinin ne kadar pirim yaptigi ile ilgili yorumlar yapiliyor. Bu iste bir tuhaflik yok mu. Daireye topraktan girdin, site bitti oturum basladi sonra ki satis fiyatina gore ne kadar pirim yaptigini yorumlamak tamam. Ama daha ortada yasamin baslamadigi bir site icin pirim spekulasyon degilmi? 16. yuzyilda hollanda da oldugu gibi. Bakalim bu furya nasil bir sekilde bitecek. Benim tahminim Dolar 2.3 e cikinca sapla saman ayrilacak. Ayrica konut yatirimini da anlamiyorum. Konut bir ihtiyac tan kaynaklanan sektor ve saglikli olmasi icin temelinde oturmak icin ev alanlarin talebin olmasi gerekiyor. 1 koyayim 3 alayim tarzi dusunce sahipleri sonunda sadece kendilerine degil saglikli bir sekilde gelisebilicek bu sektore de zarar vermiyor mu? Saygilar,