tebernüş bey, 29 temmuz tarihli makalenizde fener balat projesindeki 59 binanın dış yenilemesi yapıldığından yenileme alanı içinde olduğunu belirtmişsiniz. Bu bölgede evi olan biri olarak (evim mürselpaşa caddesindedir.) 2859 ada bu kapsamda mıdır? ve 5366 sayılı yasaya göre belediye bu alanı (unesco tarafından dış cephe ve izolasyon çalışmaları yapıldığı halde) tek taraflı istediği bedelden kamulaştırabilir mi? mal sahibinin hakları nelerdir?teşekkürler...

Merhaba Tebernus Bey, Esenyurt'taki imar durumlari konusunda buradan verdiginiz cevaplar sonrasinda durumunun ciddi olmadigi ve asildigi kararina varmistim. Fakat bugun once Fi-Life insaatina ardindan satis ofisine gittim, cunku insaatta bir bekci disinda kimse yoktu. Cevreden aldigim bilgiye gore de 15 gundur bu sekildeymis ve hicbir calisma yokmus. Zaten goruen bir gelismede yok ortada. Sonrasinda satis ofisine gittim. Satin almadan onceki kibar insanlari tekrar gormeyi umuyordum. Oradaki bir gorevli bey in hali beklentilerimden cok uzakti. Kendisi bu imar iptallerinden bahsetti ve mahkeme sonuclanincaya kadar insaata baslayamayacaklarini ve mahkeme ile ilgili de bir tarih veremeyeceklerini soyledi. Ustune de gecikmelerde Fi-Yapi'nin bir sorumlulugu olmadigi, cunku bu durumun mucbir sebeplerden oldugundan bashetti. Bu yuzden soz verdikleri kira bedellerini de odeme durumlari olmazmis. Ben su ana kadar Fi-Yapi hakkinda sabirli ve genelde gozlemci kalmayi tercih ettim. Ama bu satis ofisindeki kisinin tavri, rahatligi ve umursamaz tavirlari gercekten beni cok kizdirdi. Sanki orada parayi kendisi vermis gibi. Bu bir yana, Fiktet Bey'e lutfen bu isin aslini astarini sorarmisiniz??? Cevredeki diger insaatlar devam ediyor. Bunu satis ofisindeki o kisi de soyledi. Onlarin durumlari farkliymis. Farki da soyledi ama ben burdan yazmiyim. Agustos'ta bitecek denen insaat gercekten bitecek mi? Faaliyete tekrar ne zaman gecilecek? Yoksa Fi-Life projesinde artik isler durdu ve tamamlanmayacak mi? Lutfen Fikret Bey'den bu sorular icin net cevaplar alabilir misiniz?Eminim bircok kisi bu cevaplara gore hareket edecektir. Tesekkurler.

Merhaba,Esenyurt, Bey-Gah kapalı pazar yanında Turgutreis den 2+1 daire aldık. Biraz zor bir teslim süresi yaşadık(gecikme v.s) Binanın yan ön cephesinde (evi satın alırken araştırıp belediyeden de teyit ettmiştik) bir arsa var ve bey-gah pazar otoparkı olarak geçiyor. Belediye projelerindede iki katlı kültür merkezi olacağını görmüştük. Aradan 6 ay geçti şu an hiçbir herde bu ön cephemizdeki arsanın belediyeye ait olduğu bilgisini alamıyoruz. İllegal bir kaynaktan iş karşılığı bir mütahite satıldığını duyduk. Arsanın akibetini nasıl öğreniriz? Sizin bir bilginiz olabilirmi??

Sayın Tebernüş bey, Son zamanlarda daha çok gündem olmaya başlayan İstanbuldaki Trafik sorununda en büyük sorumlusunun büyükşehir Belediyesi olduğunu düşünmekteyim.Şöyleki Belediye kanımca seçimleri kazanabilmek için İstanbula göçü teşvik maksadıyla çok yüksek emsalli yeni inşaat imarları vermektedir. Bu sayede istanbulda kira artışlarının önüne geçilmekte ve böylece istanbula göç kolay olmaktadır. Bu korkunç yapılaşma en başta Trafik olmak üzere birçok sorunu beraberinde getirmektedir. İstanbulda kapasitenin çok üstünde nüfus varken yeni çok yüksek emsalli inşaat imar-ruhsatlarının verilmesi akıl alır gibi değil. Bu arada skor peşindeki TOKİ Başkanı da istanbulu adeta yağmalayarak projelerine kaynak oluşturmaktadır. Yapılan yapıların büyük bir bölümünün yurtdışından bankalar aracılığıyla gelen borç paralarla finanse edilmeside işin bir diğer acıklı tarafı.Sayın Tebernüş bey, sizin sn.TOPBAŞ a ve sn.E.BAYRAKTAR a ulaşma imkanınız vardır.Lütfen kendilerine söylermisiniz Türkiyenin tek markası İstanbula gökten beton yağdırmaktan vazgeçsinler.Aksi takdirde Böyle giderse istanbul bir cehheneme dönecek ve AK parti İstanbulu kaybedeceği gibi onun etkisiyle tüm Türkiyeyikaybetmeyle karşı kaşıya kalacaktır.Tebernüş bey, teşekkür eder çalışmalarınızda başarılar dilerim.

merhabalar.bende orhanlıyla ilgili bir sorum olacak.2 etaptaki toki emlak diresine gittim.dedimki ne olacak arsalarımız kamulaştıracaz dediler.komisyon kurulacakmış.nezaman belli degil.bizi böyle bekletmeye haklerı yok.siz bir araştırsanız.nezaman hallolacak bu konu

Göktürk'teki Kemercity 3 projesinin son durumu hakkında bir bilginiz var mı? Hala cazip bir yatırım olduğunu düşünüyor musunuz? 5 yıl gibi uzun bir vadede proje için metrekare fiyatı tahmininiz nedir?

Tebernüş Bey Merhaba,1+1 yatırımlık daire düşünüyorum. Haftasonu Kartal Uplife'da 1+1 (net 50metrekare olduğunu söylüyolar ama emin değilim) 160.000-175.000 arasında bir kaç daire buldum. Bu zamana kadar o bölgeye bakma fırsatım olmamıştı. Evi çok beğendim. Genelde Bahçeşehir tarafında yoğunlaşmıştım birde Oyakkent'de 2+1 bir daire buldum. net 98 metrekare 163.000 Tl... (ancak burda bir dairem olduğu için ikinci bir daireyi yine burdan almak ne kadar mantıklı bilemedim) Uzun süredir ev arıyorum ancak kafam çok karıştı. Bitmemiş projelere de cesaret edip giremiyorum çünkü bilgisizliğimiz ve acemiliğimiz yüzünden malesef bu tarz bir projeye girip şirket iflas ettiği için benim için oldukça fazla bir para kaybettim. Tavsiyelerinize ihtiyacım var. Kartal'daki Uplife'ı oldukça beğendim ancak fiyatı bana biraz yüksek geldi. Yani yatırım olarak aldığımda daha ne kadar prim yapıp fiyatı artış gösterir açıkcası bilemiyorum. Elimdeki maximum parada 170.000 Tl daha fazla çıkamıyorum. Bu noktada yatırım amaçlı bana yukarıdaki alternatifler olsun yada başka sizin tavsiye edebileceğiniz yerler var mı?Bu arada kartal uplife 'da şuanda 1+1 lerin kiraları ortalama 600TL civarında olduğunu öğrendim. (yorumunuzu yaparken belki yardımcı olabilir)Değerli fikir ve önerileriniz için şimdiden teşekkür ederim.Saygılarımla,

merhaba acunkent esenyurttan ev almak istiyorum .yeni başlayacak etaplardan sizce rant yaparmı ?bitmemiş ev almak ne kadar dogrudur ?saygılaımla teşekkürler

iyi günler.öncelikle yaptıgınız işten dolayı kutlarım sizi.benim tuzla orhanlıda arsam var.devlet kamulaştırmak istiyormuş.böyle birşey varmı.varsa ne olacak.arazimizi degerini verirlermi.bunu yapmaya hakları varmı

Tebernüş Bey,AkN Merkez'in yapıldığı Doğan Araslı Bulvarını nasıl değerlendiriyorsunuz? Açıkçası bölge Beylikdüzüne göre gelişmesi gereken bir yer bana kalırsa.. Ancak Beylikdüzünün Esenyurta bağlı sağ tarafında dahi pek fazla yer kalmadı..Yakın dönemde Özyurtların proje yaptığı bölgelerde değerlenir mi dersiniz?