Merhaba, Tebernüş bey ev almak istiyoruz ama hem prim yapacak hemde oturacagimiz icin iyi bi secim yapmak istiyoruz. Fikirtepe Şua Elite Concept ve Aydos Country arasında secim yapamiyorum. Sizce hangisi daha dogru bir karar olur.

Merhaba, Eyupte yapilmakta olan metro hati uzerinde site icerisinde evim var. Kira getirisi 1400 lira, satarsam 300.000 TL?ye satilabilir. Danistigimiz emlakcilar evlerin zaten degerlendigini, metronun acilmasinin cok fazla etkilemeyecegini soylediler. Satip parayi bankaya yatirmak mi yoksa metronun acilmasini beklemek mi? Tesekkurler.

Merhaba Tebernüş bey,bağırğanlı hakkında bilgi almak istiyorum.İmar çalışmaları var mı ? Sahil kesiminde.

İzmit brüt 190 m2 net 160 m2 çatı dubleks deniz manzaralı önü kapanmaz asansör kapalı otopark Güney cephe teras balkon 4+1 fiyatı 260 bin 170 bin peşinat gerisi her ay 4.500 taksİt senet tapuya 2 3 güne alacağız Eksi yanı şu dubleks olarak çatı yaz sıcak kış soğul deniyor çatı yalıtım var ancak ne kadar etkili olur bilmiyorum Ev de işçilik çok kalite değil yani normal Yer İzmit Kocaeli şehre yakın Yatırım için almadık Sizce bu evi almamız karlı olur mu

Merhaba, malum hepimiz biliyoruz dolar geçen sene Ağustos ayında bir atak yaptı pir atak yaptı bütün inşaat sektörü ya battı ya bitti ya da durdu. Merak ettiğim yılların sektörü bu denli kırılgan yapıya sahipmiydi bir atakta hemen allak bullak oldu sektör ve firmalar. Yani kimsenin hazırlığı yokmuydu kimsenin kriz yönetimi yomuydu bir öngörüsü yokmuydu kimsenin bir B planı yokmuydu bu demek oluyor ki en ufak bir atakta sektör yine diken üstünde olacak. Teşekkürler.

Merhaba teberniş bey sizin sitenizi tesadüfen gördüm ve gerçekten sevindim benimde bilmedigim ve birtürlü karar veremedigim konuda yardımınıza ihtiyacım var ben bir kaç aydır ev arıyorum şuanki oturdugum yerde aslında ben yeni yapı ev istiyorum ama malesef yenı yapı evler çok küçük oldugu için bende .5.10 arası bir ev buldum istedigim gibi büyük ama binanın yaşı kafamı karıştırıyor napacagımı bilmiyorum çok kararsızım lütfen yardım edermisiniz. teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba 10 yıldır yazılarınızı takip ediyorum, çok faydası olan fikirlerinizin özetinin doğrultusunda size sorulan soruların çoğunluğa tatmin edici cevap verebileceğimi düşünüyorum. Ancak son zamanlarda doların yükselişi, faizlerin yükselişi gayrimenkul piyasasını epey yavaşlattı. Gayrimenkulden kazanmak akıl işi iken, hem akıl hem fırsat işi oluverdi. Her zaman gayrimenküllerin değer kazanıp kazanmadığına dolarla kıyaslayarak bakıyoruz. Günün sonunda dolar satın alıp değerlenmesini beklemek yerine başka enstrüman alıp dolar karşısında kazanmak esas olan. Peki ortalık ne zaman durulacak , seçimlerden sonra felaket senaryosu oluşturanlar , IMF e muhtac olacak diyenler , gayrimenkülden kazanmak için doların sabit kalması enflasyonun tek hane olması faizlerin düşük olması gerekiyor. Güneşli günler ne zaman gelecek? Sıkıldık Brexitinden , Çin Amerikan ticaret savaşından Fed faizi takip etmekten.

Merhabalar, Ben kısa süre önce İstanbul'dan İzmir'e taşındım.2015 yılında İstanbul'da Alemdağ Dekon Silva'dan ev aldım.0,89 kredi oranı ile 10 yıllık kredi borcuna girdim.4 Yıldır taksitleri düzenli olarak ödedim.İzmir'e taşınmamdan dolayı evi satmak istiyorum fakat emlak piyasasında çok fazla hareket olmuyor.Bugün ev almak isteyenler 1,99 kredi oranı ile konut kredisi alabiliyorlar.Sorum şu ben bu uygun oranında krediyi devretmem mümkün müdür ? Veya Evi nasıl elden çıkartabilirim.Yardımcı olursanız sevinirim.Teşekkürler.

Merhaba. Ben geçen sene 3+1 sıfır kuzey doğu bir daire almıştım. Dairemin şöyle bir sıkıntısı var istimnat duvarına bakıyor ama kendine ait bir bahçesi var. Bahçeyle oyalanıyoruz gerçi ama benim karşım güney doğu cephe daire satılık üzerine 65 bin civarı isteniyor. Bende o paraya evlenip araba mı almayı düşünüyodum şimdi iki arada bir derede kaldım. Ne yapsam bir fikir verirmisiniz. Teşekkür Ederim.

Merhaba Tebernus Bey, Sizi uzun zamandır takip ediyorum. Ve yaptığınız işi sade vatandaşın emlak konusunda bilinçlenmesi açısından çok yararlı buluyor, sizi tebrik ediyorum. Elimde bir miktar nakit var ve yaşadığım şehirden ev almaya yetmiyor.İstanbul da yaşıyorum kiraciyim. Memleketten bir ev alma planım var, param ona yetiyor; kredisiz alacağım evi. Almayı düşündüğüm ev 30-40 yıllık ve dönüşüm geleceğini düşünüyorum.Çevresindeki bazı bölgelerde dönüşüm var ve er ya da geç oraya da gelecek. Ama dönüşüm meselesi yarın da olabilir beş sene sonra da bu riski göze alarak giriyorum işe. Anadolu da yer alan bir kentte kira çarpanı ne olmalı,mantıklı hareket etmiş olur muyum böyle bir iş yapmakla ?