Merhaba HerkeseSayın Haşim Deniz'in Nish Adalar için yorumlarına kısmen katılıyorum. Ama kendisi oradan daire sahibi olduğu için iyimser düşüncelerinin olmasını da normal karşılamak gerekir. Fiyatları karşılaştırırken piyasa koşullarını da değerlendirmek gerekir. Buı fiyatlarda daire alan kişiler yıllık mevduat faizi ni de koyarsak Gayrimenkul un bu altın yıllarında bile ufacık primleri abartmak mantıklı olur mu gerçekten ? Sıcak paranın toplamda 107 milyar $ a ulaştığı ülkemizde hisse senetlerindeki düşüş belirgin hale gelince fiyatlardaki düşüşü kaçınılmaz görüyorum..Enflasyon beklentilerinin maximumda olduğu bu dönemde gayrimenkulde hiç düzeltme gelmeden herkesin kazandığı ortama oynamak ne kadar akıllıca olur..?Ben hisse senetlerinde %90 kaybedildiğini de yaşamış biri olarak herkese beklemesini tavsiye ederim..

Günaydınlar Tebernüş bey,cevaplarınız için çok teşekkürler.. (Her ne kadar bizi her zaman desteklemeseniz de;-()Yalnız şu eleştiriyi yaparak bu konudaki son mailimi atmış olayımBu işin - Avrupa Atakent_3 projesinin - başında bu taahhüt bedeli (888 milyon TL) daha mı düşüktü ki şimdi fiyat artışlarından bahsediliyor? Varol bey'in davul_zurna'yla ilan ettiği 2000-2200 tlm2 fiyatı ne oldu da arttırılmak isteniyor? Soyak fazla fiyat çekti veveya projeye olan ilgi arttı diye bu fiyatları yukarı çekmek 'vatandaşa kazık atmak' değil midir? (İfadeden alınan varsa tenzih ederim, kızgınlığıma veriniz lütfen)Hadi, şu oldubu oldu diye gerekçeleriyle fiyatı %10 (ki beklentimiz olmaması) arttırdılar diyelim; Min.2200-Max.2400 tlm2 degerinden yuksek bir BASLANGIÇ lansman fiyati (daha temeli bile atılmamış bir proje için) ilk etapta beklenen müşteri sayısına ulaşamaz diye düşünüyorum; zira etrafta alternatif proje çok ve olmaya da devam edecek gibi gözüküyor (Örneğin Eroğlu'nun açıklanacak yeni projesi, v.s.)..Saygılar,

Hayırlı sabahlar dilerim Tebernüş bey,Sayın Tebernüş Bey ilk satışa çıktığında Fiside projesinden almış olduğum daireyi acelem olmasada satsam sizce yanlış birşeymi yapmış olurum.Dairem (2+1 120 metrekare,10, kat ve site içine bakıyor.)Şu anda öne bakan bahçe katları ve arkaya bakan daireler 155 bin tl'dir.Çünkü proje bitiminde de satıp kendi büyüdüğüm semtimden,Küçükyalı civarlarında daire almayı düşünüyorum.Şimdi satsam 1,5 sene sonrasına göre büyük bir zararım olur mu?Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey günaydın ve iyi haftalar ;Sitenizin büyük inşaat firmaları tarafından nasıl izlendiğini ve bu firmalardan konut alan insanların yorumlarının ve sizin cevaplarınızın nasıl takip edildiğini zaten hepimiz biliyorduk. Gelen mesajları incelediğimde Senay Unsal hanımefendinin mesajı dikkatimi çekti. Kendisi Fi yapı da çalışan birisi sanırım ve sitenizde Fiyapı projelerinden konut alan insanların haklı veya haksız yakınmalar , boşuna evham yapmaları sonucunda sizden yardım istemelerine biraz alınmışlar anladığım kadarı ile. Ancak mesajdaki bir söz çok can alıcı CEVAPLANMAYAN HİÇ BİR SORU OLMAMAKTADIR...!!! Bu çok iddalı ve haddinden fazla popülist bir cevap ve bana göre gerçekleri yansıtmayan bir durum. Fİ yapı projelerinden ev alan insan sayısı 3000 den fazladır ve bu insanların içinden değişik iletişim kanalları ile soru soran insanların tüm sorularının cevaplandırılması çok büyük kurumsal call center firmalarının bile hayalini süsleyen bir feedback olacaktır. Kurumsal iletişim olarak bana göre pek başarılı olmayan Fİ yapı nın böyle bir müşteri memnuniyeti oluşturması şu an için imkansızdır. Firmada yönetim ve organizasyon birimlerinden onlarca insan çalışır ama iki kişinin eline fotoğraf makinası verilip te gidin şantiyelerden her ayın 1-5 i arasında güncel fotoğraflar çekin sonra webmasterlara verip sitede güncel ve zamanında yayınlayın denmemiş . En son konulan fotolardan önce 2 ay boyunca fiyapı nın sitesine güncel fotoğraflar konulmadı. İletişim kanallarında e-mail olarak info@fiyapı.com diye bir mail adresi var. Tek bir mail adresi yerine insanlar hangi projeden ev aldıysa o projeye ait bir mailing sistemi yapılsın Fİ-tower dan ev alan birinin attığı bilgi talebi maili örneğin info_fitower@fiyapı.com mail adresine , fi side dan ev alan kişinin attığı bilgi talebi maili info_fiside@fiyapı.com adresine gitsin ve bu filtreleme sayesinde her projenin soruları o proje ile ilgilinen kişilerin önüne düşsün. Ben şahsım adına 1 senelik süreç içerisinde 3 defa mail ile bilgi istedim bazı sorular sordum , değil Fikret Bey inşaattaki vinç operatörü bile geri dönüş yapmadı bana...!!! Diyorlar ki arayıp telefonlar ile cevap veriyoruz. Arkadaş sen mail sistemi ile şikayet cevaplamayı efektif duruma getirirsen iş gücünü daha rahat kullanırsın , telefonlara bakacak birilerine ihtiyacın olmaz. Konut sahibininde her hangi bir zamanda aklına bi şey gelip mail ile bilgi istediğinde , şirket olarak zamanında ve yeterli şekilde bilgi geri dönüşü yaparsanız telefon trafiğine de gerek olmaz... O kocaman internet sitesini adam akıllı kullanacak güncelleyecek birileri yokmudur koca holding te ?? Örnek buralarda günlerce tartışılan Fi tower dış cephesi için internet sitesinde duyuru mesajı çıksa girildiği zaman , dış cephe rengimiz bu şekilde olacaktır diye bir temsili resim çıksa al sana müşteri memnuniyeti....!!! Tebernüş Bey sizin sitedeki sorulara verdiğiniz cevapların sürelerinin % 10 u kadar kısa sürede sorulan sorulara Fi yapı olarak geri dönüş yapılsa ortada bir sorun kalmaz. Ancak gördüğüm kadarı ile sizin kadar özverili çalışmıyor büyük inşaat şirketlerinin Müşteri Hizmetleri bölümleri... Bu sitem sadece Fikret Bey ve şirketi için değil , tüm büyük inşaat firmalarında aynı problem devam ediyor ..... İyi ki siz ve bu site var da doğru düzgün insan yerine konularak kısa sürede bize bilgi dönüşü yapıyorsunuz.. Bence sizden ve bu siteden örnek almaları gerekiyor inşaat firmalarının kurumsal iletişim bölümlerinin....

Sayın Tebernüş Kireççi günaydın.Öncelikle sunmuş olduğunuz hizmetten dolayı teşekkür ederim.Ben Elif Çınarın eşiyim.Amacım burada kavga gürültü çıkarıp ortamı germek değil.Benim eşim çok tezcanlı ve detaycı bir insandır.Öyle ki gittiği her projeye elinde metresiyle gider örnek daire gerçek ölçüleri yansıtıyor mu bakar.Örnek daireleri kameraya çekip ihtişamına kapılmamak için evde defalarca izler.Malum proje hakkındaki fikirlerini yazmış zaten.Ben projenin herşeyini beğendim bir erkek olarak.Daha doğrusu o detaylara fazla takılmadım değiştiririm diye düşündüm.Ama Elif çok takıldı 1000 liralık harcamadan kaçmışlar buranın inşaat kalitesi kimbilir nasıl olur diye düşündü.Ben tam onu ikna etme noktasına gelmişken Ekrem beyin maili herşeyi berbat etti.Beni yalancı konumuna düşüren bir firmadan asla ev almam dedi ağlayarak.Şimdi ekrem beye soruyorum neden firmayı arama ihtiyacı hissettiniz madalya mı verdiler size şimdi!!!Ev almışsını hayırlı olsun ama sizin aldığınız evi herkes zorunda değil ki!!!Lütfen biraz daha duyarlı davranalım....Kusura bakmayın Tebernüş bey değerli vaktinizden çaldım kolay gelsin...

Merhaba Tebernüş bey, adres lobiden ağustos ayında 2+1 daireye girdik. aldığımız ay projenin bir sonraki ay başlayacağı ifade edilmişti. Fakat geçen günlerde proje alanını ziyaret ettiğimizde bir çalışma göremedik projeye ne zaman başlanır?

Tebernüş Bey Merhaba,Daha önceki yazılarınız da Akkoza projesi ile ilgili güzel ve müjdeli bir haberinizin olacağını belirtmiştiniz bu konu ile ilgili bir gelişme var mı?Ayrıca sizden bir ricam olacak GARANTI KOZAbu projede insanlara yaşattığı hayal kırıklığını nasıl telafi edecek bu soruyu bu şirketin ilgili birimleri ile paylaşırmısınız. Eğer telafi etmezse bir daha biraz zor daire satar(akkoza projesinden daire alanlara)çünkü akkoza projesinden ev alanlar önümüzdeki yıllar da da yatırım potensiyeli yüksek olan bir alıcı profili. Umarım GARANTI KOZA bütün bunları göz önünde bulunduruyordur. 50 yıllık şirket bu durumlara gelmemeli idi.Teşekkürler,

Selamlar Tebernüş bey nasılsınız ? Milliyet gazetesinin tam karşısındaki askeriye alanına emlak konut tabelayı asmış sanırım yakında ihalesi çıkar. İstanbul'un nefes alacağı, yağmurları emen tek alan askeriye idi artık onlar da bir bir TOKİ canavarına teslim ediliyor. Bir de sayeniz de öğrendiğimiz, İstanbul'u bu (!) hale getiren İBB'deki estetik (!) kurulun üyelerini merak ettim. Kendinize iyi bakın lütfen.

Merhaba Tebernus bey, oncelikle en basta size ve bu platforma katkida bulunan herkese tesekkur ederim. Bir arkadasimin referansiyla websitenizle tanistiktan kisa bir sure sonra tavsiyeniz uzerine Agaoglu Ispartakule den daire aldim. Gecen ay da yine Agaoglu Ayazma'dan bir daire aldim ve mutluydum. Ancak gecen hafta Amerika'dan 1 haftaligina TR'ye gelmisken insaati ziyaret ettigimde hayalkirikligi yasadim. Dis cephe cirkin bi yesil renkle boyanmis.Bu haliyle disardan toki evlerinden hic bir farki yok. Ofiste calisan hanim kizimimiza ne sordumsa gulumseyerek bilmiyorum dedi. Satis yaptiklari gorsellerde yesil renk yoktu. Ben bedava yesil boya bile bulsa kullanmazdim. Bu iste bi yanlislik yoksa Agaoglu'nun bendeki algisi negatife donecek. Gorsellerde taahhut ettikleri sekilde insaatlari yapmak cok mu zor?

Merhaba Tebernüş Bey , ileride yeni yapılacak metro istasyonlarından birine yakın bir villa tipi evlerden almak istiyorum. Çekmekoy civarındaki villalar şimdiden prim yapmış gibi. Metronun gelmesi ile fiatlar daha da uçar mı acaba ? Teşekkürler..