Günaydın Tebernüş Bey, daha önceki yazılarınızdan dolayı dün Halkalı Elit City projesini gezdim de, proje lokasyon ve inşaat kalitesi itibariyle gayet iyi. En çok dikkatimi çeken şey standart tavan yüksekliğinden 25 cm daha yüksek bir tavana sahip oluşuydu. Seçim dolayısıyla biraz kararsızım, 2+1 daire almak niyetindeyim, sizce konut almak için doğru zaman mı? Teşekkürler

Ukra Grup Esenkent ve Bahcesehir Taraflarinda projeler varmi ? Nasil bilgi alinacak Tesekkkurler Sadan

1000.ootl taksitle 2+1 bir onut nekadar zamanda odenecek.?FIYAT FARKI OLACAKMŞ UKRA GRUP bircok yan grup mu iceriyor ? Nasil Guvenilecek ? Insanlar turlu oyunlarla karsilasiyorlar ..Karar verildigi zaman ,taleb edilecek miktar ? vade ? Cok tesekkurler ..Sadan

iyi geceler. Kurnaz beye kesinlikle katiliyorum. Bana fiyat yükselisleri cok zaman inandirici gelmiyor. Gercekten merak ediyorum. Son 5 yilda kac kisi 2.elde 50% ve üzer kazanc yapmistir.Burada öyle kazanc yapan kisiler kendisini belirtmiyorlar. Bu sayfada aciklansa cok daha inandirici olacak. Bu öneriyi kabul edermisiniz? Teoride olan kazanc ciddiye alinmamali. Bence bunun örneklerini Amerikada gördük. Tebernüs bey, size bilgi geliyormu? Özelikle bu sayfayi takip eden kisilerden bilgi (2.elde reel satislar) aliyormusunuz? Önemli olan gerceklesen satislar. Yayinlanan fiyat yükelisleri degil. Emlak yatirimi yapan arkadaslara tek önerim. Iyi hesap yapsinlar. Fiyatlari yüksek olan projelere yatirim yapmasinlar. Kira carpani hersey degil ama, 200 den yüksekleri bence hic cazip degildir. Fiyat yükselislere güvenerek yatirim yapilmaz. 5 sene sonra ne olur kimse bilemez.Enflasyonuda unutmayalim. Hesaplarimiz reel olarak yapmamiz gerekmiyormu? Tebernüs bey, siz tavsiye ederken nasil hesaplama yapiyorsunuz? Aciklarmisiniz? Bence bu konu cok önemli, ama sanki bütün arkadaslar fiyat yükselisine odaklanmis gibi gözüküyor. Katiliyormusunuz? Ben almanyada emlak yatirimi yaptim. Dikkatli olun.Türkiyede gelire göre emlak fiyatlari cok yüksek. Atakent 3 bekliyorum. Rasyonel fiyat cikmasa, yatririm yapmam. Örnek 60m2 daire 120000 cikarsa, en az kira beklentim yillik 6000 olmasi gerekiyor. Rasyonel olmayan yatirim, yatirim degildir, sans.Görüşleriniz için teşekkürler.

merhaba özyurtlar inşaatın ntowers projesine ait resimleri havadanemlak.com sitenizden takip ediyorum emeğiniz için teşekkür ederim.sorum şu biz buradan daire alırken b5 ve b6 bloğun ilk teslim edilecek bloklar olduğunu söylemişlerdi.şuan b7nin olduğu yer firmaya ait bile değildi. arsa sahipleriyle görüşüyorlardı.ancak şuan b5 ve b7 inşaatı devam ediyor b6 ile ilgili hiçbişey göremiyoruz resimlerde b6 blokla ilgili bu durumu öğrenirseniz sevinirim. b6 bloğun başlamama sebebi nedir? nezaman başlayacak? b5 ve b6 ilk teslim edilecek bloklar değilmi??? satışta bu şekilde söylenmişti.şimdiden teşekkürler....saygılar....

Tebernüş abi Ebru hanım doğru söylemiştir mutlaka artırmıştır satışları ayrıca ben bu sponsorluğa da karşı değilim fakat söylemek istediğim bu artan satışlardan elde edilen gelirin bize yansımadığı örnek daire orada lütfen müsait bir zamanınızda gidin gezin eminim bana hak vereceksiniz fransız balkonlu bir evde o pencereler ne alaka o güzelim projede o klozet yakışmış mı?Onlar kendilerine yakıştırmışlarsa ben bir şey demiyorum.Ayrıca bunları doğru düzgün yapmak bizim onlara ödeyeceğimiz ev fiyatının %1i maliyetinde bile değil ben bunları evi satın aldıktan sonra kendim yapacaksam ne anlamı var ki bu firmaların marka olmasına marka olanla olmayan arasındaki fark ne o zaman?Lafa gelince ağaoğlu şu fiyattan satışa çıkardı diyorlar hemen ağaoğlunun yaptığı konutlar böyle mi soruyorum kendilerine?

Tebernüş bey selamlar,KİPTAŞ ile ilgili bazı endişeli ve olumsuz(şuanki durumuna yönelik) yorumlarınızı okudum.Ben firmanın Tuzla 2. etap projesinden 2+1 75 m2 daire almıştım.3,5 sene oldu konutumu alalı ve bir seneden biraz daha fazla zaman öncede teslim aldım.takribi olarak 3 ay geciktiler teslimde.Teslime gittiğimde blok girişinde şirketin(KİPTAŞ) sorumlu müdürü dairemize dek gelerek bizle birlikte gezdi.dairenin işçiliği ben şaşırttı, bir mimar olarak işçiliğin ve kullanılan malzemenin bu nitelikte olmasını beklemiyordum , çok daha basit malzemeve işin en ilginç yanı çokdaha basit bir işçilik beklerken yanıldığımı gördüm.Özelliklede işçiliğin titizliği çok şaşırtıcıydı.Site yönetiminin emlak birimine başvurdum ve evimi kiraya vermek istedim.Bir gün sonra evim kiralandı.Kiptaşın yönetim ve iş anlayışı son senede mi farklılaştı yoksa bende ileride en azından site yönetimi açısından sıkıntılar yaşayabilirmiyim.Birde bu şirketle ilgili olarak ne değişmiştir ki bu negatif izlenimlere sebep olmuştur.Size ve ekibinize sıhhatli ve mutlu çalışmalar dilerim.

İyi geceler sevgili üstad...Emin olunuzki bu sitede fiyapı ile ilgili tüm olumsuz yazıların gelmesi. her konunun burada tartışmaya varıncaya kadar açılmasının sebebi,fiyapıdan daire alan bir beyin kurmuş olduğu tartışma platformundandır.R eklamı olmaması için ismini ve adresini vermek istemiyorum.Bu platformda daire sahiplerinin dışında bir çok provakatör bulunmakta ne hikmetse fiyapı ile ilgili olumsuz yazılara bu kurucu arkadaş bana göre çanak tutmaktadır.B ende 2 ay öncesine kadar üye idim,inanın sadece negatif konuşmalar. firmayı iflasa get,recek kadar dedikodu (kii olamazya),yazılarına karşı olduğumu daha pozitif sabırlı olmaız gerekir tarzda yazılarımdan dolayı beni ortamı bozmam sebebiyle attılarr.Fiside ile ilgili v ede ilgisizz herşey bu platformda abartılı bir şekilde paylaşıma açılıp,gerginlik yaratılıp kocaman uçmaya hazır balonlar malasef sizin siteniz kaadar gelip patlatılmaya çalışılıyor haklı olarak siz uğraş vermekte kalıyorsunuz.... Ben bu tartışma platformunda gerçekçi ve iyi n,iyetli olmamdan dolayı fiyapının elemanı olmaklanda gösterildim...Fiside den daire alanların bir kısmı bu platformda üye olup bazıları hergün bir sürü. olumsuz sıkıcı yazıları görüp işin içinden çıkamadıkları için sizin doğru adresinize uğramaları'da bana göre yoğun fiside .fiyapı vsssskonuların ın bura da çoğalmasına sebep olmaktadır.Dolayısıyla taşın altında sizin sabrınız mücadele etmek zorunda kalmaktadır... saygılarımla

Hiçbir şekilde cevap vermeyebilirsiniz mesela. Emin olun sizin tarzınıza bu daha çok yakışır. Siz topluma açık bir platformdasınız. Tarzınız ve üslubunuz bu olabilir ama bunu bu platformda açıkça göstermemelisiniz. Tabiki bu benim görüşüm.

tebernüş bey iyi akşamlar..anladığım kadarıyla realistanbul firmasının yetkilisi Aytekin Akay bey eleştirilere kendince cevap vermiş. Verdiği cevaplarda bi tutarlılık olmasada (ben inşaatın kaba imalat tekniği ile ilgili herhangi bir şey söylememe rağmen) konuyu bambaşka mecralara çekip, yok yüzde onbeş fazlasıyla geri alırız gibi mahmutpaşa sokak satıcısı düzeyinde bir açıklama yapmış..neresini düzelteyim bilmiyorum.1-teslim tarihi 2010 sonu teslim yapılacağını öğrenmek için www.emlakkulisi.com da basit bir arama yaparsanız sonucu görürsünüz.İnsanlara satarken 2010 ekime kalmaz deyip ,gazetelerde bu şekilde lansman yapmak sonrada sözleşmeni okusaydın demek ne derece doğru.2-www.havadanemlak.com sitesinde görüleceği gibi yüzde 81 yeşil alan falan yok.siteyle uzaktan yakından alakası olmayan ,sitenin önündeki yolun karşı tarafında ibb ulaştırma nın kullandığı çevrilmiş alanı sitenin sanki yeşil-açık alanı olarak göstermek doğrumudur.?3-bize evleri satarken 6.blok buraya yapılacak denen yer demirciler sitesindeki bir esnafa aitken ve henüz anlaşma sağlanmamışken sonradan yok burası 600 m2 ydi, yok zaten çok önemli değildi demek etikmi? (İsterse 6 m2 olsun). 4- dış cephede basit bir sıva ve sıvaüstü boyandığı halde(şu anda iskeleler sökülüyor) bunu internet sitesinde ve kataloglarında laminant ahşap kaplama diye lanse etmek ne derece doğru. Şu anda bile şirketin internet sitesinde projeyle ilgisi olmayan resimler duruyor. Hele bu değişikliği yaparken ahşap kaplama siteye ilerde maliyet getirirdi demek biraz komik olmuyormu? O zaman sosyal alan ,havuz vs..de yapılmasın oda ilerde külfet olabilir )5-son olarak sanki ,fazladan imar hakkı varmışda aytekin bey sanki site ferah olsun diye kullanılmamış gibi bi imaj çizmiş. Tamamen yanlış. Googleda basit bir arama yaparsanız zeytinburnu belediye meclisinde realistanbulla ilgili hararetli tartışmalar yapıldığı ve hatta sitenin ortaklarından oliv yapının eski akp ilçe başkanı olmasından dolayı bu arsaya imar çıkartıldığı gibi bir sürü haber bulabilirsiniz. Zaten şu anda o parselde halihazırda alınan emsalin bile o tartışmaya açık olduğu görülebilir. murat türközün iyi niyetli olması maalesef gerçekleri değiştirmiyor.Ainesi iştir kişinin lafa bakılmaz. bize bu imkanı sağladığınız için teşekkür ederiz tebernüş bey.