tebernüş bey, risk olarak özyurtlar değil de stüdyo daireleri belirtmiştim ^^stüdyoların ne olacağı belirsiz riski seviyorsanız...^^ diye devam eden bir yorumunuza istinaden.. yani elimde 39 bin para olduğunu düşünelim ak&n merkez stüdyo dairemi 2 sene içinde daha çok kazandırır yoksa bankada faizde tutmak mı? şeklinde düzeltiyorum sorumu..

Tebernüş Bey, selamZincirlikuyu'daki Tat Towers senelerdir atıl olarak durmakta. Son durum hk. bilginiz varsa paylaşır mısınız? Tşkler.

slm tebernus bey alıbeykoy yesılpınarda 3 yıllık bınada asansorlu,hıdroforlu,merkezı sıstem uydu,jenaroturlu,ebeveyn banyolu 7 katlı bınananın 5 katını satın aldım.daıre 130 m2 3+1 130,000 tl.konum avupa konutları teme yakın ve su anda alıbeykoy tas ocakları denılen bolgeye 1 km mesafede sızce fıyat olarak uygun mu?. bugun sabah gazetesınde okudum.alıbeykoy eskı tasocakları denılen kısmı buyuksehır beledıyesı ozel alan ılan etmıs 500 bın m2 alan.dev eglence merkezı yapılıcakmıs dogru mu?500 bın m2 alan ıcınde otel,motel cafeler,hayvanat bahcesı,dısneyland,vs yok yok gıbı bır sey. boyle devasal bır olay burada gerceklesırmı sızce ne dersınız ?

tebernüş bey günaydın!ak&n merkezden 1+o daire almaya gidecektim. özellikle dün arkadaşınızın yiğenine opsiyonladığınızı duyunca bana referans gibi olmuştu. şimdi evden çıkmadan sizin sayfanızı okumak için bilgisayarı açtım.. risk olduğunu yazmışsınız.. size sorum şu; elimde 39 bin para olsa bunu bankada faizde mi tutsam daha iyi yoksa 1+o daireye yatırsam mı? birde size sormak istediğim bir soru daha var..esenyurt hızla gelişiyor haramidere'si esenkent'iyle birlikte.. gelişecek çehresi değişecek.. peki ne kadar gelişirse gelişsin varoş görüntüsü sizce değişecek mi? şimdi düşünüyorum garden city, han ve hane pluslar..güzel yatırımlar veya ak&n merkezin inşaat alanı..tamam gayet büyük ve merkezi bi yer ama bi beylikdüzü simasına kavuşması mümkün mü ilerleyen zamanlarda..esenyurt içinde yaşamak demek hastanesi olsun okulu olsun.. ben bi gece esenyurt devlet hastanesine gittim acil için ve gördüğüm manzaraya inanamadım muamele çok kötü.. şimdi düşünüyorum bu siteler neden böyle nitelikli yapılıyor.. insanların bazı beklentileri var yaşam standartları var ve herkes yükseltmek ister..ak&n merkezin bulunduğu mühite değer katacağı kesin ama bulunduğu mühit ak&n'e prim katacak mı ben regnum astrum towers'da ikamet ediyorum..ama ne haramidere ne esenyurt'la alakam olmuyo..e_5 üzerinden siteme girip çıkıyorum ki 2 sene içinde solarkent, n towers, crown towers yapılınca buranın gayet iyi bir konuma geleceğine inanıyorum.. biraz içerilere gidince acunkenti görüyoruz ama bulunduğu konum ne kadar değişebilir ki.. çevresinde ki binaları mı yıkacaklar.. kaldı ki hangi birini esenyurt çook büyük bir il.. yapılan konutların hepsi çok dağınık.. belki hepsi bi yerde olsa ister istemez ama sanki arada ki boşluklar doldurulacak gibi.. fi yapı mesela veya star towers.. tebernüş bey görüşlerinizi kendime çok yakın hissediyorum her sabah siteyi özellikle sizin sayfanızı keyifle açıyorum esenyurt hakkında önceden yazdıklarınızı defalarca okudum..ama aklım almıyor beylikdüzü'de zamanında böyle değilmiş şimdi bile yapılacak çok şey var ama esenyurt farklı çok farklı geliyor bana... ayrıca bir sorum daha olacak new residence hakkında.. fazla görüş bildirmemişsiniz ak&n merkez mi new residence mi daha çok prim yapar ne dersiniz..sorularımı yanıtlamanız benim için çok önemli.. sayenizde çok önemli şeyler öğreniyorum ve keyifli vakit geçiriyorum..arkadaşlarım tebernüş bey seni yanına alsın çırak olarak diyor o kadar yani) son bir sorum daha olacak unutmadan, solarkent regnum ve ntowers arasında ki arsanın kime ait olduğunu yazacaktınız ben kaçırmadıysam yazmadınız henüz.. vaktinizi ayırdığınız için şimdiden teşekkürler

merhaba;peşinatsız kredili ev almak istiyoruz..ayda 1,000 TL taksit ödeyerek acaba böyle bir şansımız varmı

tebernüş bey selamlar..realistanbul ile yazan arkadaşın eleştirilerine ordan ev alma hatası yapan birisi olarak katılıyorum..başta 2010 sonu denilen teslim önce şubat 2011 e sonrada mayıs 2011 deniliyorki bence bu kaplumbağa hızıyla 2011 sonunada yetişmez..Dış cephe ise tam bi fiyasko ..yapılan sözleşmedede laminant ahşap kaplama yazmasına rağmen toki evlerinin dış cephesinden çok bir fark yok..asıl felaketi pek çok insan tahmin ediyorum bilmiyor.6.blok olan rezidance bloğunun (başta avm olarak planlanan blok) arkasında insanlara yeşil alan diye gösterilen alan bir başka şahsa ait tapulu arsaymış ve burasının sahibi ile anlaşma sağlanamadığı için bu arsa proje dışında kalmış. Sizce etik olarak sahibi olmadığınız bi arsayı arsa sahibi ile anlaşma sağlanamadan projeye dahilmiş gibi göstermek ne derece doğru? Biz daireyi alırken birazda ittifak inşaat gibi ciddi bir firmanın ortaklardan biri olmasına güvenmiştik ama ne yazıki bu beklentimiz boşa çıktı. Şimdi tahmin ediyorum siz memnun değilsenin satın diyeceksiniz ama daha firmanın elinde satamadığı o kadar daire varken 2.elde bizim durumumuz daha zor değilmi sizcede.?

Tebernüş bey iyi günler. başakşehir kiptaş 5. etap 115 m2de 850 tl kiradayım. artık bir evim olsun istiyorum m2 fiyatları 2000tl civarında. Hayalim 4+1 almak ancak herhalde yıllarca ödesem bitmez, 193 m2 450000tl, şu anda oturduğum sitede 190000 tl 115 m2 satılık. 130 m2 oyakkent ise 280000 tl civarı misstanbul 130 m2 310000 tl.3 çocuğum var, aslında en önemlisi onların sağlıkları ve eğitimleri. sizce hangisi mantıklıdır yatırım açısından 115m2 evi 195000e 5 yılda alıp bir süre daha oturmaya devam ederek ileride başka yatırımlarda bulunmak mı, yoksa 130 m2 oyakkentte ferah ferah 8 yıl vade ile oturmak mı ? ben karar veremedim, fatih harbiye meselesi ayrı, açık kapalı otopark konusu ayrı, bunlar konu dışında kalsa da olur, sonuçta arada 80000tl, 15 m2 fark var ancak ileride benim olmayan ev daha fazla prim yaparsa üzülürüm.Bir de şu anda oyakkentte okul yok, kreş yok, inşaatlar devam ediyor,en yakınında konteynırdan bozma bir marketçik var çok mu uzak site içi alışveriş bilmiyorum. Lütfen görüşünüzü belirtin,zira doktorsunuz niye hala bir eviniz yok diyenlere fena bozuluyorum.

Tebernüş Bey Merhaba;Sitenizden çok faydalanıyorum. Size bir sorum olacak. Çekmeköy Taşdelen bölgesinde Assan Grup tarafından depremden sonra yapılmış Semiha Kibar sitesinde 4+1, 150 m2 daire satınaldım. Daire emlakçı komisyonu, tapu masrafı ve daire içi masraflar dahil 157.000 TL civarı bir meblağa mal oldu. Ayrıca bu daire için 56.000 TL civarı konut kredisi çektim. Bunu da 4 yılda 66.000 TL olarak geri ödeyeceğim (0,70 faiz oranından). Yani 10.000 TL civarı faiz yükü olacak.Daire 8 katlı binanın 7. katında, ebebeyn banyolu, dubleks değil düz, odaları site peyzaşına bakmıyor ama güney cepheye bakıyor. Site ise açık otoparklı (kapalı yok), ufak bir açık havuzu var. Bölgede bölgeye 2015'te metro gelecek, gata hastanesi gelecek, özyeğin üniversitesi gelecek gibi dedikodular var. Ayrıca sitedeki daireler cephesine m2'sine göre 650-800 TL arasından kiraya veriliyor.Tüm bu bilgiler ışığında sizce dairenin prim potansiyeli gelecek 3-5 yıllık dönemde nasıl olur. iyi bir yatırım olmuş mudur?Saygılar Teşekkürler

iyi geceler tebernüş kireççi ben ikitelli ziya gökalp mah istiklal cad.söğüt sok oturuyorum benim sorum tabiki tam yetkili ağızdan uymadım soramadımda mahaledeki halk istimlak var diye belediye buralara yatırım yapmıyor acaba sizin bir bilginiz varmıdır istimlak varsada bizim için ne kadar bir zararımız ne kadar karımız vardır cevaplarsanız sevinirim birde sizden bu mahallemizi gelip görmenizi isterim avrupanın başkentinin köyünü

Tebernus Bey, Kürşat bey kac konut satıldığı bilgisini verdi mi? Bir de olimpiyat Stadı'na giden metronun durağı ayazmaya cok yakın, metrobüs te temden geçtiğinde, 3 köprü bağlantı yolu da buradan teme bağlandığında, mall of İstanbul hayata geçtiğinde projenin gelecegini nasıl görüyorsunuz? Cok teşekkürler.