Musterek tapunun devri olurmu

Soru

Merhaba 2016 yılında eşim kredi kullanarak ev aldı Kredi miktarı yüksek olduğu için babamıza tapuya ortak yaptı banka. %2 tapuya ortak olacak zannediyorduk %50 ortak olmuş. Sorum su; Kredi ödemesi devam ederken hisse devri yapılabilir mi? Satiş olmayacağı için tapu masrafi olur mu? Yanıtlarsanız çok sevinirim Şimdiden teşekkürler Selzmlar

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Ocak 2019 | 19:54 Ayşe Türk 1065 Kişi okudu

Is yerinde ikamet edilirmi?

Soru

Arkadaşım aracılığı ile 1+1 ev kiraladım.Evi arkadaşım ben görmeden kiraladı ev meğer ofis is yeri olarak geciyormus.Nufusa ikamet değişikliği için gittim is yeri olduğundan yapmadılar. Bu yerde kalmaya devam etmem yasal olarak başımı ağrıtirmi?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Ocak 2019 | 16:08 Arda ertenli 863 Kişi okudu

ana taşınmaz arsa pay/payda oranları

Soru

merhabalar e-devlete uzun zamandır bakmamıştım girdiğimde üzerimde ilgili taşınma görünüyor yazan bilgiler ne anlama geliyor çözemedim yardımcı olursanız sevinirim *ilgili taşınmaz üzerindeki hisse sahibi 359 kişi *edinme sebebi İmar (TSM) *Hisse pay 0.000/1.000 *yüzölçümü 12275 m2 bunlar ne anlama geliyor pay/payda nedir neden 0.000/1.000 bu arsada payım var mı varsa kaç m2 dir cevaplarsanız çok sevinirim iyi çalışmlar

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Ocak 2019 | 15:44 Oğuzhan 1617 Kişi okudu

Basaksehir Halkalı toplukonut evlei 50.000 dolar olur mu ?

Soru

2000'li yıllarda 30.000 dolara torakta alıp, 5 senede 50000 doları görünce çok arttı demiştim. 130.000'leri gördü, şimdi ortalama uygun evler 90000 dolar civarı. ev fiyatları düşmeyecek, şu anlama gelebilr mi ?, dolar 9 olana kadar bu şekilde duracak mı fiyatlar. sonuçta maliyeti 20.000 dolardı zamanında krediler ve dolar düşükken 120.000 dolara çıktı . Ev fiyatları düşmez aldığı fiyat altına satmaz, ama dolar çıkıyor ve daha çıkacak gibi2-3 sene sonra ani artışlarla dolar 9'u görürse, bu dediğim duruma düşermiyiz tavsiyeniz nedir ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Ocak 2019 | 09:37 Mehmet Karaca 1527 Kişi okudu

Evi satmak mı kiraya vermek mi

Soru

Merhaba, Bir evim var. Kiracısı evi boşalttı. Yeniden kiraya mı versem yoksa evi satsam mı karar veremedim. Ev yaklaşık 650 bine gider. Satsak büyük bir ihtimalle bir süreliğine mevduatta tutarıım. Kirasi aylık 2500 cıvarında. Kıracı ile uğraşmaktan yorulduk. Bu yüzden tekrar kiraya mı versek kararsızız. Kira alamıyorsunuz. Kıracıyı çıkarmak için avukat tutmak gerekiyor ve en erken ancak 6 ayda çıkarabiliyorsunuz. Aidatları yatırmayınca da tümü sıkıntı bize kalıyor. Mahkemeyeden tahliye çıksa bile üzerinde mamülk yoksa kiraları da tahsile edemiyorsunuz. Siz olsanız ne yapardınız? Teşekkür ederim. İyi günler,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Ocak 2019 | 09:24 Nezih DENİZOGLU 2449 Kişi okudu

tapu harcı için pişmanlık beyannamesi 2019

Soru

İyi günler ocak 2019'da evimizi sattık. Aksaray ilinde rayiç bedel olarak belediye 136 000 tl olarak belirlemiş.Tapu masrafını karşı taraf yaklaşık 5 000 tl kadar ödedi ve alım satım işlerinden sonra bu şehirden ayrıldık.Sonra ev satışında bu rayiç bedel ve evin satış fiyatı arasındaki fark kafamızı karıştırdı.Biz evi 245 000 tl den sattık ve emlakçı yardımcı oldu satışa.Biz bu yanlışlığı nasıl düzeltebiliriz evi alan kişiye zararı olmadan ve bize ne kadar ödeme miktarı olur kısaca bu konu hakkında bilgilendirme yaparsanız çok seviniriz.Şimdiden çok teşekkürler

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Ocak 2019 | 02:57 yusuf çelebi 1961 Kişi okudu

Tapu tahsis belgesi ile imar barisindan faydalanabilirmiyiz

Soru

Kagithane Bld.Sinirlari icerisinde Tapu tahsisli 3 katli binam var.Hazineye ait gozukmektedir.İmar sorusturmada Buyuk sehir yada Kara yollari projesi oldugunu dusundugumuz bir proje gozykmekte kirmizi kod uygulamasi vardir.Belediye bize tapu ve imar vermemektedir.Bu proje belli degil yikilana kdr oturun deyip binamiz goz gore gore curumeye terk ediliyor.İmar barisina basvursak hukuki olarak tapu alma konusunda bize faydasi olurmu.Tskler saygilar

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Ocak 2019 | 02:16 Kamil aydoğan 1295 Kişi okudu

yurt dışına yatırım sizce mantıklı mı ?

Soru

merhaba karadağ montenegro dan gayrimenkul yatırımı yapılır mı ? kira carpanları 8 ile 10 yıl ve küçümsenmeyecek derecede yatırımcı oralarda arsa ev residance alıyorlar avrupa birligine girmek üzere olan bir ülkeden şimdiden yatırım yapmak mantıklı mı ? hem kira çarpan avantajı hem yurt dışında mülk 1000 km uzaklıkta tatil içinde bulunmaz bir yer fiyat performansı ise cok iyi derece gibi gözüküyor siz ne düşünüyorsunuz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Ocak 2019 | 00:17 nuri kaya 1451 Kişi okudu

Genel kurul toplantı tutanağına şerh düşme

Soru

Sayın, Tebernüş Kireçci Site genel kurulu toplantısına vekaletle katılanların söz hakkı ve konuşma hakkı var mıdır, toplantı tutanağına şerh düşebilir mi?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Ocak 2019 | 00:11 Veli Karaçöne 2119 Kişi okudu