Tebernüş bey merhaba, nish adalar 3.etap satışlarının ne zaman başlayacağını yine ilk olarak sizdenmi duyacağız acaba? satış ofisi devlet sırrı gibi saklıyor. altında maden var sanırım.teşekürler.

Merhaba,Maslak yakınlarında 1+1 veya 2+1 ev aramaktayım. Finanskentde 1+1 evlerin fiyatlarının 245bin Tem avrupa konutlarında ise 230bin civarında olduğunu öğrendim. Mashattan'ın yanına bile yaklaşılmıyor. Maslak'a ulaşımı kolay olabilecek bu tarz 150bin TL civarı başka bir proje var mıdır veya ileride planlanıyor mu? Ağaoğlunun Ayazağa civarında önemli bir arsa satın aldığını duymuştum. Uygun fiyatlı bir proje habercisi olabilir mi? Teşekkür ederimSaygılarımla

merhaba, teşekkür ederim ama, kime satıldığını biraz karıştırsak. ya da proje ne zaman satışa sunulur?sizce fiyatlarda bir değişiklik olur mu? güçlü bir şirket mi? Bu projeyi bekliyorduk o yüzden çok merak ediyorum. Çok beklermiyiz?

fikret inan beyin projeleri havadan bakınca çok sıradan duruyor tanıtım reklamlarından çok farklı geç teslim olsun ama güzel olsun kıyasalamak yanlış olacak ama innovia1 maketteki halinden çok çok daha güzel bir proje oldu geç teslim oldu belkide ama değdi fikret beyin bunları örnek alamsı lazım türk insanı affetmez bu şekilde devam ederse bu piyasdan biranda kayıp gider.

Merhaba Tebernüş bey.Sizin kitabınızı okumuştum.Daha sonra ev almaya karar verdim,size teşekkür ederim.3,5 yıl önce tavan yapmış haldeyken aldığım ev halen yerinde sayıyor.Acaba genel olarak emlak sektörü mü öyle.Yoksa evin konumu itibarıyla(K.Bakkalköy) mı öyle.Satarsam zarar mı ederim.Satıp site gibi bir yerden almak istiyorum.Sizce beklemeli miyim?Evin gerçek değerini nasıl hesaplarım?Aydınlatırsanız sevinirim.Saygılarımla

tebernus bey merhabalar.sizi surekli olarak takip edip,yeni seyler ogreniyoruz.bu acidan tesekkur ediyorum.daha once sorulan sorulardan birinde sizin bir emsal degisikligindenbahsettiginizi ogrendim.Peki ustadim nedir bu emsal degisikligii meselesi?turkiye genelinde olacak bi uygulamami,sadece istanbul icinmi,ya da istanbulda belirli bir bolge icinmi soz konusu?ayrica neden boyle bir duzenleme yapiliyor,amac nedir?ve son olarak,bu tur bir degisikligin insaat m2 fiyatlari uzerinde olumlu olumsuz etkileri neler olabilir?Simdiden cok tesekkurler,basarilarinizin dewmini dilerim.saygilarimla.

Merhabalar, aklıma takılan bir hususu sizinle paylaşmak istiyorum. son zamanlarda tekstil ve gıdada büyüyen firmalar inşaat alanında yatırım yapmaya başladı. bugün sizde bununla ilgili bir haber yapmışsınız. ben prensip olarak kotu kotçudan, ayakkabıyı ayakkabıcıdan almayı tercih ederim. her şeyin karma üretildiği mağzalardan uzak durmaya çalışırım. yani bir firma hep deri işi yapmışsa deri ceket ordan alınır derim. emlakta da yatırımlarımı ona göre yapıyorum. yıllardır inşaat işinde olan ve markalaşmış firmalardan yatırm amaçlı veya oturum amaçlı ev almayı tercih ettim. bir sorun olduğunda karşımda sağlam bir duruş bulabilmek adına. istanbulda, hızlı bir şekilde site tarzı yaşamaya kayış var ve site yönetimleri çok önemli hele daha site yönetimi gibi bir eğitim üniversite seviyesinde verilmiyorken bu işler emekli bazı kesim memurları tarafından yapılıyor. en iyi hizmetin, arkasında iyi bir inşaat firması olan sitelerde olacağına ve buralarda- ruhen- sağlıklı bir yaşam olacağına inanıyorum. belki yeni firmalar sağlam ekip kurucak ama piyasada tek bir projeyle kalma ihtimalleride var. sizce emlakta yatırım yapılırken belirttiğm etken önemlimidir yoksa proje ve lokasyan uyuyorsa her firmadan yatırm amaçlı yer alınırmı.

selam ağaoğlunun bakırköy karteltepede kilim fabrikasını 70milyon dolara almış bi duyum aldınızmı iyi akşamlar

iyi gunler ben atasehire bagli olan kayisdaginin son zamanlarda atasehire yapilan cok degerli projelerden nasil ve ne acidan etkilenecegini soracaktim.sizce arsa fiyatlari aynimi kalir veya yukselir mi.

Merhabalar Tebernüş bey ,Uzun tartışmalar sonucu 220 tl olan Divan Residence aidatım 191 tl ye düştü . Bunun avans babında olduğu söylendi .Bizde yatıracağız . Ama yapılan bütçede güvenlik v.b. gibi hizmetlerde ödenen maaşlara KDV eklenerek si bile aidatlara yansıtılmış . Yani bu bütçeyi hazırlayanın ne muhasebeyle nede yönetim ile ilgili bir tecrübesi olmadığı besbelli.Daha öncede belirttiğim üzere Sn.Gökşen Beyin iyiniyetinden şüphemiz yok ama yönetim kadrolarının residence gibi yerlerdeki yüksek kalitedeki insanları kaldıracak kapasiteleri yok . Bunu birçok şeyle örneklendirip başınızı ağrıtmıyayım . Ama tüm detayları bende mevcut . Bu aidatların nereye harcandığını genel kurulda tek tek inceleyeceğiz .Umarım herşey doğru ve dürüst olur muhasebe açısından . Yönetiminin ,güvenliğin,temizliğin, ve bir mimari hata olan otoparkların hali ise içler acısı . Olumlu tek bir yer var oda ücretli olan ( Ücreti normal ) sosyal tesisler .Gerçekten çok şık oldu bunun sebebi de 2 üniversite bitirmiş genç dinamik 2 arkadaş .Bu arkadaşlarda Gökşen Beyin akrabaları . Keşke tüm kadro böyle kaliteli insanlardan kurulsada bizde akraba olsada saygı duysak . Oysa hakikaten çok elit insanların oturduğu bir projede yönetim, güvenlik ,temizlik seviyesi çok düşük . İnanın insanlar bu kişileri görmemek sorunlarını söylememek için kendi başlarının çaresine bakıyorlar . Yollarını değiştiriyorlar . Web sitesinden de takip edebilirsiniz isim isim .Umarım herşey iyi olur diyorum Saygılar