Merhaba, Sizce arsa alıp bekletip belli bir süre sonra satarak güzel karlar etmek için şu ortamda bu işe ayrılacak minimum miktar ne olmalıdır. Tabiiki alım fiyatı vs çok önemli. Arsa işi borsa gibidir, büyükler kazanır küçükler kaybeder derler katılıyor musunuz?

Tebernüş bey sorularınıza cevaplar;1+1 90M2150.000kira getirisi 850 liraama sosyal tesis ve havuz bitince min.1000 lira..

üstadım günaydın..gürkan palademir bey merterden halkalıya giderken ayazma yolunun kullanılmayacağını söylemiş..yaklaşık 3 yıldır merterden soyak olympiakente gidiyorum. Geçen sene ağaoğlu ayazmaya gelmeden TEM in üstünden sola halkalıya geçiş yapan üstgeçit yapıldığından beri o yolu kullanıyorum..Bu yanyol 3 yolun maskonun kenarında birleşiyor olması nedeniyle (aynı zamanda kamyonlar çok yoğun) akşam saatleri çok yoğun..Hoş istanbulda akşam saati hangi yol boş oda ayrı bir konu ) Benim anlatmak istediğim sadece halkalı değil, beylikdüzü, esenyurt ıspartakule gibi yeni yerleşim bölgelerinde oturum amacıyla ev alanların işyerleri eğer şehir merkezindeyse sıkıntı yaşayabileceklerini vurgulamaktı.Hadi ben kelle kolluktada olsa (saolsun sürücüler motorları aractan saymıyo, oda ayrı bi konu) motorla ulaşımımı sağlıyorum, fakat trafiğe hergün 500 den fazla sıfır aracın çıktığı istanbulda oturumluk ev alınırken insanların trafik sorununu yeterince önemsemediğini düşünüyorum... Geçenlerde yanlış hatırlamıyosam kızının mimarobadan beyoğlundaki okuluna 3.5 saatte ulaşabildiğini yazan okurunuz ne demek istediğimi daha iyi anlıyacaktır.

Tebernüş abi selam...Kendimi fazla özletmeyeyim dedimP Şua yapının projesini inceleme fırsatı buldum bugün anlayacağın sahaya indim yani...aAma beni pek etkilemedi açıkcası hiç etkilemedi istanbul lounge çok daha iyi bir proje gb geldi bana yanılıyor muyum acaba ne dersin?Ben ukra grubun yeni projesini çok merak ediyorum çok iddialı yorumları var satış temsilcilerinin senin bir yorumun var mı bu proje için abi?Yada proje detayları hakkında bir bilgin var mı?

Sayin Huseyin Erdogan Bey bana bir soru sormus. haritaya bakarak ahkam kesme hic 3 kat izinli arsana 1 kat yapabilirsin denmismi bana diye sormus araziye indinmi demek istemis. Evet bende araziye indim. 3 kat imarli arsam 1 kata inmedi ama Arnavutkoyde 5 kat imarli arsam 1 kata indi . Malum arnavutkoyde imarlar 3 sene once kapanmisti.bu sene acildiginda ilce genelinde imarlarda genelde 3 de 2 oraninda kayip yasandi.sebep su havzasi oldugu icin zamaninda belde belediyesi iski gorusu almadan imar planladigi icin. benim arsamin yaninada 5 katli binalar var ama ben 5 kat yapamiyorum artik 1 kat yapabiliyorum. 3 emsalden 0.65 emsale dustu. Tabi buna karsin Sayin yetkililerin seyreklesme oldukca bolge daha degerli olur tesellileride beni tatmin etmiyor. Turkiyede boyle bir durumda mahmemelerde degisen bir sey olacagini da zannetmiyorum. cunku yapilan temelde kamu menfaati acisindan dogru cunku su havzasi. Fakat yapilan yanlis surda Eger zamaninda resmi olarak binlerce eski imardan bina yapildiysaboyle fiyatlardan arsalar el degistirdiyse. Devletinde vatandasin indirdigi imarini baska yerden devlet arazisisnden vermesi gerekirdi. yani bir hakki aliyorsa su havzasi olmayan yerden bizim emsalimizi vermesi gerekirdi. yapilmayan bu oldu. Su havzalarinin saha da nasil anlasildigini ben pek bilmiyorum. mesela arnavutkoy un bir kismi alibeykoy su havzasidir ve alibeykoy barajina cok uzak bir mesafedir. kayabasinda ise yolun sagina 80.000 konut yapiliyor. yolun solu ise sazlidere su havzasidir hic bir sey yapilamiyor. burada yol en tepeden geciyor. su havzasinda onemli olan su toplanan canagin sinirlaridir. saygilarimla

Tebernüş Bey merhaba.֖ncelikle değerli zamanınızı harcayarak bizleri aydınlattığınız için teşekkürler.150.000 TL lık bir birikimle istanbul'da ve yakın çevresinde arsa alıp satmayı hedefliyorum.Bunun için uzun süre prim yapmayan şimdi yeni yeni ilgi odağı olmaya başlayan yerleri araştırıyorum.Şu an için Tuzla şifa,aydınlı,orhanlı bölgelerini araştırıyorum.Bu strateji için sizin önerileriniz nedir?Silivri de kavaklı bölgesini inceledim.Fiyatlar bana çok geldi.Bana alım satım yapmakta zorlanmayacağım,bölgeleri nasıl tespit edeceğime dair fikir verirseniz sevinirim.Şu an için stratejik planda okuduklarım doğrultusunda araştırma yapıyorum.Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.Saygılarımla.

Merhaba,Sayın Hasan Yaycı 24072010 tarihinde 265.000 TL'ye Sukent hissesi var demiş. Ben dediği hisseyi hemen alacağım. Kendisi bana cevap yazabilir mi? Teşekkürler...

Merhaba, Onur Poyraz bey demiş ki merterden halkalıya giderken o yanyolda 500 metreyi 1 saatte gidiyorum.. Merterden halkalıya gitmek için ayazmaya giden yan yol kullanılmıyor bu bir, ikincisi o yol olimpiyat stadında şampiyonlar ligi maçı varken bile mesai dönüşüyle çakıştığı halde 1 saat sürmüyordu, üçüncüsü ise oraya trafik namına ne gerekirse zaten yapılır en ufak bir şüphem yok, bunu da bizzat Ali Bey ofisteyken kendisinden 'merak etmeyin' lafını duyduğum için söylüyorum.. Abartıya gerek yok.. Herkese saygılar, sizlere iyi çalışmalar

selam tebernüşbey ben size bişey danışmak istiyorum ben haramiderede inşaat yapmak istiyorum yani 10 20 dairelik yerler daire satılırmı orda teşekür ederim

üstad, Onur Poyraz bey gercekten cok hakli, bu tip projelerde yol büyük sorun. Fakat Ali Agaoglu'nun yapmis oldugu projelerde simdiye kadar ulasim sorunu yasandigini duymadim görmedim. Agaoglu gibi bir marka herhalde bu projenin cevre planlamasini, yol baglantilarini vs. düsünmüstür. Ben sorun yasanmayacagina inaniyorum. Aksi takdirde ne yapalim, Ali bey artik hepimize güzel bir motorsiklet hediye eder, hem de elektrikle calisan )kolay gelsin arkadasim... kendine iyi bak emi ...