Sayın Kireşçi,Ben İstanbul u tanımam İktisatçı olmama rağmen emlak işlerinden de anlamam.Şimdi 3+1 bir daire almayı düşünüyorum.Yatırım amaçlı.Mesela Avrupa konutları ilk satışını metre karesi 1600TL den başladı ve site bittiğinde 00100 prim yaptı.Böyle bir proje hala çıkar mı?Bana hangi projeleri önerirsiniz?Umarım benim de size zaman gelir karınca kaderince bir yayınımı hedye ederim.Saygılarımla.

Tebernüş Bey Merhaba. Daha öncede Fatih İnşaat White City Maltepe ile ilgili olarak size yazmıştım. Bana biraz zaman verirseniz yayınlayacağınızı belirttiniz. Fakat projenin hemen altında bulunan proje olmamasına rağmen Dap Yapı vb tüm fotoğraflara yer vermişsiniz. Rica etsem White City Maltepeyede yer verebilirmisiniz. Teşekkürler.

Tebernüş Bey merbaha, Avrupa Konutları Ispartakule'den 3 artı 1 sahibi olarak neden tercih ettiğimi çok kısaca belirtmek isterim. Avrp. Konutları'nın Ağaoğlu My Town'a göre benim açımdan artıları şöyle Kreş, 16 dükkanlık çarşı ve 1 sene gibi çok kısa sürede teslim. Ayrıca, tapu ve abonmanlık masrafları, ankastre eşyalar, portmanto ve gömme dolaplar, duvar kağıtları, vb. herşey fiyata dahil. Bizim ufaklığın ekstra oda ve kreş ihtiyacı nedeniyle 1 senede teslim bulunmaz fırsattı bizim için. Diğer tüm unsurların (site yönetimi, vb.) eşit olduğunu varsayarsak, bunlar tercih için yeterli nedenler değil mi? Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Merhaba.Ağaoğlu-avrupa konutları tartışmaları, fb-gs çekişmesini geçti herhalde. iki firmadanda ev almış kişi olarak bir şeyler yazmak istedim. Avrupa konutlarının ilk projesi atakent1 idi. Çok beğenerek oradan ev sahibi olmuştum , şimdi halen keyifle oturmaktayım, çok da hoşuma gidiyor.İkinci projesi olan a.k.tem ise şirketin en prim yapan ,en popüler projesi oldu. Daha sonra yapılan atakent 2 den ev almayı çok istememe rağmen alamamıştım. Geçen hafta orayı gidip gezme imkanım oldu, kendi kendime iyi ki alamamışım dedim. Peyzajın içine kocaman bir club house konulmuş , evim bahçeye bakıyor diyen bir çok kişinin manzarası kapanmış, çok dar yürüyüş yolu yapılmış, havuz ve betonlarla doldurulmuş bir bahçe gördüm.(yani atakent1 deki ferahlığı bulamadım)Kendi dsüşüncemce atakent1 - kısa bir süre sonra atakent2 den daha değerli hale gelecektir. atakent 3 hakkında pek bir şey bilmesekte fiyat uygunluğu ve etkileyici bir proje olmaz ise şirket yöneticilerinin beklemediği sonuçlarla karşılaşabilirler. Bunu nedenlerinden bir kaçı , bölgede bir çok projenin olması(rekabet), atakent ikinin gerekli primi yapmaması, my world europe projesinin daha önce satışa çıkması vb. nedenleri sayabilirim. Ben atakent 3 den ev almayı düşünürken , my world europeden ev aldım. Çok da hoşuma gitti , aldığım 1 hafta olmasına rağmen epey bir prim yapmış. Bence ağaoğlu bu proje ile bundan sonraki projelerine potansiyel müşteri bulmuştur.

Tebernüş bey merhaba. siteniz bilgisayarımda sık kullanılanda ve hergün ilgiyle takip ediyorum. ve gördüğüm kadarıyla sitenin patronuda sizsiniz. haliyle şikayetimi size ileteceğim) Avukat sdayın Belgin Dönmez hanımefendiye sorduğum sorunun cevabını maalesef alamadım.belkide eline ulaşmamıştır. birde sayın Ahmet Korkmaz a soru sormak için tıkladığımda böyle bir ismin ve şahsın olmadığı ibaresi çıkıyor. bilginize. iyi çalışmalar.

Tebernuş bey ,kira için iki daire almıştım.Biri marka bir konutta site tarzı ama sehir dısında beylikduuznde,oburude besıktasta merkezde.Site tarzı aldıgım yerde ev 150.000 TL kira 500 lira getirior,besiktasta ki yer ise 80.000 TL 600 Lira getiriyor.Biri 300 ay biri 140 ay da amorte ediyor.Siz incelemissinizdir,niye site tarzı yeni binalar kira olarak boyle dusuk oran getiriyor fakat site olmayan merkezdeki apartmanlar bu kadar iyı kira getiriyor???Bunun nedeni nedir?Tsk

Sayın Kireçci, Yanıtınız için teşekkürler (Ntowers pencereleri). Web sayfasında da inceleneceği gibi pencereler yere kadar. Standart pencere 1 artı 1 ler için yeterli ışık sağlamıyor (salon penceresi bile fransız balkon olsa yeterli oluyor).Konuya diğer Ntowers sahiplerinin dikkatini çekmek ve Tamer Bey den bu konuda bir düzeltme yapılması için yardımcı olmasını rica edeceğim. Yardımlarınıza şimdiden teşekkürler, başarılar.

Deniz hanim (bey ise kusura bakmayin) konunun ozunde haklisiniz. Zaten o iki projedeki fiyat artisina bakarsaniz, agaoglu ilk alicisina cok iyi kazandirdi. Avrupa Konutlarinda, tem projesinden sonra fiyat politikasini ben de hic begenmiyorum. Ama oradan ev alanlarin da bu yazilari okuyacagini dusunerek, o insanlarin moralini bozmamak gerekir. Ev alan herkese yeni evi hayirli olsun. Sonucta ikisi de iyi firmalar. Benim iki markada da oturan tanidiklarim var. Hepsi memnun. Kisaca ozetlemek gerekirse agaoglu lüks ve kaliteye, avrupa ise sosyal organizasyonlara yonelmis. Ama ikisinde de insanlar mutlu. Yatirimci icin ise onumuzdeki zamanda parametreler neyi gosterir bilemeyiz ama agaoglu 5 kazandirmissa fiyati nispeten sisirilmis olsa bile avrupa da 2-3 kazandirir bence. Sonucta ayni sektor. Bence 2 sene sonra fiside dan ev alan biri gelip burda sov yapabilir )

tebernüş bey öncelikle sorularımıza cevab verdiğiniz için teşşekür ederiz size sorum şu olucak biz beylikdüzünden daire almak istiyoruz ama hangi inşaat firmasının konumu ve ileride prim yapma konusunda kararsız kalıyoruz ben güncel basından gerek yerel basında fiyapı ve özyurtlar inşaat var daireler ve projeler hemen hemen birbirine benziyor sizden sizin düişünceniz ileride hangisi beylikdüzünde hem konum olarak hem daire prim açısından karlı olabilir birde siz inşaat sahiplerini iyi tanıdığınızı için soruyorum bu firmalardan birinden daire alsam içim rahat olurmu teşşekür ederim

iyi akşamlar Tebernüş bey, emlak konusunda iki düşüncem var birincisi kırklareli iğneada limanköy veya beğendik bölgesinde denize yakın arsa alıp ev yaptırmak istiyorum, imar durumu nedir bilmiyorum, internetten baktığım kadarı ile % 5 ile %40 arası değişiyor , hem yazlık hem kalıcı konut şeklinde düşünüyorum ilk etapta annem ve babam ın yılın belli sürelerinde kalmaları sakin bir yaşantı içinde olmaları bağ bahçeyle uğraşmaları için tabi çocuk ve torunlar içinde yazlarımızı geçirebileceğimiz bir yer şeklinde düşünüyorum,niye iğne ada derseniz istanbula yakınlığı açısından dağası açısından vs. vs. ( keşan yayla köyü sahil tarafıda olur veya sizin tavsiye edebileceğiniz bir yer bölge varmı istanbula 3-4 saat mesafede olan) bu bölgeye yıllar önce gitmiştim milli eğitim kampında kalmıştık teyzem öğretmendir, o zamanlardan beğenmiştim doğallığını betonlaşmamış olmasını şimdilerde ne durumdadır yakın zamanda gidip gözlemliyeceğim arsa fiyatları hakkında bilgi alacağım inşallah siz bu konuda ne dersiniz arsa alıp ev yapmak hem kalmak için belkide sürekli yaşamak için yada yatırım için uygunmudur , ikinciside şu an bütün aile istanbul gaziosmanpaşa bağlarbaşı mah,llesinde ikamet etmekteyiz, bu civardan kredi ile ev alıp kiraya vermeyi (kredi ödemelerine yardımcı olması için)düşünmekteyim şu an 80 bin liralık bir daire var, 2+1 şeklinde yatırım olarak düşünülürmü gaziosmanpaşa son seçimlerde bölündü bildiğiniz üzere daire almak akıl karımıdır bilemiyorum sizin deneyimlerinizden bilginizden yararlanabilirmiyim bana ne tavsiye edersiniz , cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.