geçmiş ramazan bayramınızı kutlar danışmak istediğim knuda yardımcı olmanızı dilerim. yaklaşık 3 ay kadar önce TUNCAY ÜNAL, bey'in zaman gazetesinde bir raportaj ını okudum devletin yatırım teşviki hakında, bu konuda detaylı bilgi almak istiyorum nasıl nerden alablirim aradığım bilgileri yada tuncay bey e nasl ulaşa bilirim. yardımlarınızı bekliyorum ,teşekkür ederim

tebernüş bey merhaba, hem oturum hem yatırım amaçlı olarak avrupa konutları ıspartakule 2'den 3 1 daire almayı planlıyorum. 1 ay içinde satışa çıkıyor galiba. bu projeyi farklı bölgeler olsa da, gelişme aksları açısından değerlendirdiğinizde atakent 3 ve ağaoğlu ayazma ile karşılaştırabilirmisiniz, sizce hangi bölge daha öncelikli prim ihtimaline sahiptir, teşekkürler,

samsun towers ılgaz grup inşaat ile anlaşmış ve bunu sitesinde belirtmiş.bu projede 55 bin tl verilerek arsa hissesi alınıyor.ılgaz grup ile görüşülerek arsa sahibine yani bu hisseyi alanlara arsa ve proje karşılığında450 adet 3 1 daire verecekmiş.bu açıdan düşündüğümüzde sizin mantığınıza ters düşen imkansız bir durum var mı? bunları bizimle paylaşabilir misiniz? 1600 konut alış veriş merkezi otel ve busines dairelerin olduğu bir projede arsa ve proje 450 3 1 daireye karşılık gelir mi ?

Tebernus bey,Avrupa konutları konusunda epey ılgılı ve bılgılıoldugunuz ıcın bır fıkrınızı almak ıstıyorum.75 M2 lerin 150.000 den m2 2000 liradan cıkma durumu varmıs.Cogu ınsanada ucuz gelıyor.Ben 1 ve 2 etapta bıtmıs evlerı gezdım 175 aynı m2 de evler var.Nıcın bır ınsan bıtmıs evı 175.000 olan yerde projeden evı 150.000 e alıp en az 12-18 ay beklemeyı goze alır.Aynı ıspartakuledede bole yapmıstı avrupa konutları,niye bitmis evlerin % 10 altına fiyatla cıkıyorlar? Sizce siz benim yerimde olsanız aynı yerde aynı markanın aynı m2 bitmis evini 175.000 e mi alırdınız yoksa 150.000 e 12-18 ay sonra en ıyı ıhtımal teslım edılecek evımı alırdınız?Belki ben yanlıs bir analiz yapıyorum merak ettim gorusunuzu .belki bole almanında bilinmeyen bir atısı vardır sormak istedim.Tsk

tebernüş bey merhaba, yatırım açısından avrupa konutları ıspartakule 2, atakent 3, ağaoğlu ayazma ve ağaoğlu ayazağa projelerinden hangisi daha uygundur, fiyatları görmeden bişey söylemeniz zor olabilir ama sizce lokasyon veya proje bazında bir avantaj sözkonusu olur mu? teşekkürler,

Sayın Kireççi,Beylikdüzünde Crowntowers adında bir rezidans inşaatı var.Fiyatlar 46 metrekare 47000 tl,81 metrekare 69000 tl ,143 metrekare 119000 tl olarak ilan edilmiş.O bölgedeki diğer inşaatlara göre kıyasladığımızda fiyat sizce nasıl?Firma Babacan yapı olarak geçiyor daha önce adını fazla duymadığım bir firma yine bu konuda görüşünüzü almak istedim.İyi çalışmalar.

Iyi calismalar.Oncelikle bilgi ve fikirlerinizi bizlerle paylasip bizlere yardimci oldugunuz icin tesekkur etmek istiyorum.2010 yilinin sonlarina dogru Ist'den ev almayi planliyoruz.Elimizdeki miktarimiz orta seviyelerde.Oncelikle alacagimiz dairenin prim yapacak bir daire olmasini ve kira getirisininde yuksek olmasini herkes gibi bizde istemekteyiz.Sehir merkezi yerlerde Ortakoy,Sisli gibi.. yapilar eski kira getirisi evin konumuna gore degisiyor.Beylikduzu ve Halkali civarlarinda cok ev var fiyatlar normal fakat kira getirisi az.Diger bir taraftan her turlu etkinligi icinde bulabilecegiz residence tarzi yerlerde dikkatimizi cekti elysium cool, yuzme havuzu fitness i olan yapilar..Bu konuda ne tavsiye edersiniz.Nerelere yogunlasmak lazim.Nerelerden kacinmak lazim.Simdiden tesekkur ederim.

Merhabalar tebernüş beysizlere daha evvelde yazmıştık anımsarsanız sur yapı/adapark projesinin görsellerinin önümüzdeki günlerde yayımlanacağını bildirmiştiniz.ancak aradan bir ay gibi süre geçmesine rağmen halen göremedik. hemen yakınındaki merit kent,sinpaş aquacity2010,kc sarıköy vs tüm siteler yayımlanirken halen sur yapı/adapark havadanemlak.com da yer alamadı ( sebebini bilmemekle birlikte hemen bir yanındaki sitelere yer verilirken adapark ında sitenizde yer almasını hepimiz bekliyoruz. Belki dikkatlerinizden kaçmış olabilir diye anımsatmak istedim. İlginize teşekkür ediyoruz selamlar.

Merhaba Tebernüs bey.Ümraniye de 1995 yilinda yapilmis 4 katli bir binada 1. katta 165 Metrekare 4 1 bir daire var. Su andaki kira geliri aylik net 800TL ve icersinde kiraci var. Dairenin genel durumu iyi. Odalar 1. Sinif Parke, diger yerler mermer, yerden isitma v.s. Binada toplam alti daire var. Zemin dükkan. Bu daireyi yatirim amacli olarak satin almak istiyorum. Sizce bunun karli bir yatirm olmasi icin vermem gereken para en fazla ne kadar olmalidir.

Tekrar merhaba Tebernüş Bey. Umarım sorularımla sizi bunaltmıyorumdur. Nish Adalar projesinde duvar dahil net alan diye bir tanım var. Örneğin aldığım 3 1 A tipi dairenin brüt metrekaresi 195, duvar dahil net alanı 166, net alanı 141 metrekare olarak belirtiliyor. 141 sanırım süpürülebilir alanı ifade ediyor. O halde duvar dahil net alan neyi ifade ediyor? Ne demek bu duvar dahil net alan?Peşinen teşekkür ederim. Sevgiler, saygılar.