Sn. Tebernüş Bey İyi Akşamlar,Emlak Konut A.Ş.'nin alemdağ konutları projesindeki 2 artı 1 daire mi yoksa; Nish Adalar Porejesindeki 2 artı 1 mi daha iyi bir getiri sağlar? Emlak Konut A.Ş. güvenilir bir kurum, fakat proje nasıl bir lokasyonda yapılıyor? Nish Adaların lokasyonu ise çok iyi olduğu malum. Siz hangi projeyi önerirsiniz? Teşekkür ederim.

üstadim benimde basima cok geldi, hep büyük harf yazmaya israr edenlerin gercekten yaslari icabi görme problemleri var. Bu bakimdan büyük harf yaziyorlar ancak görüyorlar. Bilemiyorum seni uyarmakta istemedim ama belki bir cözüm bulursun ) kolay gelsin

meraba emrecan ben yazılarınız süper tbernüüş bey başarılarınızın devamını dilerim tebernüş bey nasılsınız iyisiniz inşallah hep böyle gidin

Tebernüş Bey emlakta farklı sektörleri düz yol varken patika yollara girmek diye tabir ediyorsunuz. Sizce bankaya faize bulaşıp orada batıp haciz yoluyla herşeyin elden gitmesi daha mı düz yol?

Hayırlı günler Tebernüş bey, Fikret bey esenşehir projesinde bitmek üzere olan daireleri tekrar maketten fiyatına vererek bir kampanya başlatmıştı, ve buna çok tepki gösterildi,size sorduğumuzda ve sizde fikret beye sorduğunuzda yanıt bu dairelerin hacizlik olduğunu ve arsa shibine sahip olduğu için bu fiyattan satıldığını söylemiştiniz,ayrıca bunun sadece esenşehir projesinle sınırlı olduğunu fikret beyin ağzından bize duyurmuştunuz,şimdide fitower de aynı şey yapılmaya başladı,bu ordan en başta daire alanlara büyük bir haksızlık bence, şundan 1 ay önce 1.kattan veye şerefiyesi kötü yerden 139 bin tl ye alınan daireler şu anda 99 bin tl den satılıyor.Veki bitmesine yakın dahada değerleneceğine inanılmaz derecede düşük fiyatlardan satılıyor.Buna bir dur denmeli bence şimdide sıra fisidede mi peki fikret bey başka projeye başlamıyacak mı bu şekilde davranırsa herkes bunu göz önüne alarak fikret beye güvencini yitirir.Bunları yazıyorum çünkü çeşitli demeçlerinde fikret bey olsun,yardımcıları olsun yok senede yüzde 70 kazandırdık yok şu kadar kazandıracaz demelerini biliyorlar.Biz salak değiliz.Evet ben emlaktan sizin kadar anlamayabilirim ama aptalda değilim.Lütfen fikret beye bunları iletin,şu anda ben fikret bey hakkında bu sistemde çalışmasının tek sebebini bize sattı daireleri,işini gördü rahatladı şimdide elinde kalanları ona güvenen inanan insanları hiçe sayarak böyle bir şey yapıyor.Lütfen iletin bunları ve bari diğer projelerine yapmasın.

Merhaba emlak konuttan TÜFE oranı ile borçlanarak konut almayı istiyorum.Alacağım konutun 0'zunu peşin ödeyip gerisini ortalama 60 ay vade yapmayı planlıyorum konut teslimleride 2 yıl sonra.Fakat ilerleyen dönemde enflayon oranı arta bilir diyede düşünüyorum bu durumda ciddi sorun yaşayabilirim.Konuştuğum bir yetkili TÜFE ile konut almanın her zaman banka faizi ile konut almaya göre avantajlı olduğunu söyledi.Sizce sabitbanka kredisi ile borçlanarak konut almak mı daha avantajlı ve güvenlidir.Yoksa TÜFE ile mi.Yardımcı olursanızı sevinirim.Şimdiden teşekkürederim.

İyi Gunler,Forumu takip ediyorum . Bence cok faydalı basarılarınızın devamını dilerim. Son zamanlarda yok o proje yüzde 35 kazandırdı yok öbürü yüzde 17.5 de kaldı yok bir digeri söyle oldu diye yorumlar okuyorum. Emlak uzun vadeli bir yatiriml aracı değil mı? Kaldiki benim çevremde çok fazla insan bir miktar tasarruf yapacak imkana sahip olsa bile o disipline sahip olmadıgı için yıllar yili calisip hiç tasarruf yapamıyor. Oysa ki bir miktar konut kredisi alındığında gereksiz yerlere para harcanmayip konut kredisi ödenmeye çalışıldığı için bir sure bir tasarruf birikimi çıkıyor, elde bir gayrimenkul oluyor. Siz ne düşünürsünüz bu konuda?

Sayın Kireçci, Avrupa Konutları ile Ağaoğlunun bu sene sonuna kadar lanse edecekleri projeleri konusunda bilgi alabilir miyim?Teşekkürler.

Tebernus Bey, oncelikle arkadaslarin hakkinizda yaptiklari olumlu yorumlara katiliyorum. Siteniz yatirim/oturum icin emlak dusunen herkesin ufkunu aciyor. Sadede geldigimizde ise sorum su Daire alirken sadece metrekare fiyatini baz almak dogrumudur? Ayni projeden ama farkli kat veya cephelerden alinacak ayni buyuklukteki daireler daha pahali oluyor. Ne pahasina olursa olsun en ucuz metrekaremidir olay ve prim potansiyeli digerlerinden her zaman yuksekmidir piyasa acisindan? Saygilarimla...

sayın tebernüş bey,benim dayımım çerkezköy de kartaltepe mevkin de istasyon mahhallesinde 5 parsel yerleri var bu yerler de 1044 ada1-2-7-8-14 parseller bu yerler için devamlı telefonla arıyorlar fakat kendisi istanbulda yaşadıgı için oraların degerini bilmiyor hatta ögrenmek için gittiginde emlakçılar ölü fıyatlar veriyorlarmış herkes birbirini tanıdıgı için fiyat konusunda dayımı kandırmaya çalışmışlar kendisi yaşlı oldugu için çok fazla ugramıyor sizden ricamız bu yerler için bize yardımcı olabilir misiniz ayrıca neden bu kadar arsaları almakiçin ısrar etmelerinin sebebi nedir ayrıca 3 köprünün yolu oraya bağlantılı olcak demişler ne derece dogrudur lütfen tebernüş bey bize bu konuda yardımcı olursanız çok sevinirim inan yaşlıların duasını alırsınız çok teşekkür ederim