Merhaba Tebernüş Bey, Müsaadenizle 2 sorum var 1) Sizden öğrendiğimiz bir "250" kira çarpanı var malum. Bugünkü ekonomik ortamda hala 250 mi yoksa İstanbul'da "bu fiyata alınır" diyeceğimiz evin (yatırım için) kira çarpanı kaç olmalı? 2) İkinci sorum ise, oturmalık ve yatırımlık evlerim var. 5 MTL gibi bir nakdi sizce krediler kapalı ve faizler yüksekken bir kaç parça 1+1 konuta (uygun kira çarpanıyla) yatırmak mı daha mantıklı (Faizler düşünce ve krediler açılınca değerleneceği için) yoksa düzenli temettü veren F/K'sı düşük büyük şirketlerin hisse senedine yatırmak mı? Teşekkürler,

Merhabalar oturacağım evi almak istiyorum fakat o kadar nakitim yok. şöyle bir yöntem sizce doğru olur mu. altınımı bozup artı ihtiyaç çekip toplamda 900 civarı bir nakit oluşuyor. bununla çorlu tekirdağ veya bursa da 1 artı 1 veya eski 2 artı 1 evlerden alıp, sonrasında krediler açıldığında konutu satıp artı nakit koyup krediyle beraber oturacağım konutu alma planım var. aylık bes içinde altın artı hisse fonu var. evi alacağım zaman bozmak istiyorum. kirada ev var ama oturabileceğim değil ve satmadan almak istiyorum. düşüncem mantıklı mı yoksa alternatif birşey önerir misiniz. bir de portföyünüzde ve hiç satmayacağınız hisseler nelerdir

Merhaba, 230 metrekare hisseli bir tarlam var. Bahçe alanı harita mühendisliği tarafından bölünmüş ve hangi hissedar hangi alana sahip olduğu belli. Bu hissedarlar kendi alanlarına çit çekerek sınırlarını belirlemiş bulunmakta. Ben kendi alanıma elektrik çekmek için diğer hissedarlardan onay almam gerekir mi? Tarlanın yanından elektirik hattı çekmekte ve 100 metre kadar yakınında başka bir tarlanın su kuyusu bulunmakta. Ben bu su kuyusundan yararlanıp bahçeme tarımsal elektrik çekebilir miyim?

Merhaba hocam zilliyet tapulu arsa alınır mı.kullanim amacı özel.zilliyet tapuyu bilmediğim için.almamda bi mahsuru var mi

hocam sevgiler saygılar iki ayrı sorum olacak son zamanlarda borsayı öneriniz var girin diyorsunuz orta vadede 3 yıl 5 yıl gibi önereceğiniz hisse var mı?ilk defa deneyeceğim size gerçekten çok güveniyorum sizden duymak istiyorum..... yıllar önce arsa tarla dediniz aldım iyiki dinlemisim sizi.....ikinci sorum enerji tarlası diye projeler var duydunuz mu bilmiyorum 25000tl ye küçük tarla parseli alıyorsunuz kac adet isterseniz alabiliyorsunuz onlarda aldığınız tarlayı sizden 10 yil kiralayıp enerji panelleri kuruyorlar bunun karşılığında 10bin tl aylik ücret ödüyorlar şaşırdım biraz doğru değil mi diye siz böyle birsey duydunuz mu gerçekliği var mı tavsiye edermisiniz?

İyi çalışmalar Edirne'nin yeni gelişen yol üstü aynı yerde araları 50 metre 1 kat dükkan üstü ofis, yol cephe 3.5 milyon kira 20 bin 80 m kare diğeri iki artı sıfır 7 kat boş yol cephe 4 yıllık ayrı mutfaklı daire 2 milyon kira 12 eşyalı 15 civarı mevki aynı yerde ofis 8 ay oldu biteli üstü daire altı dükkan site tarzı yol cephe ikiside yol üstü aynı mevki gelişen yer ofis yatırımı yapmadığım için yazıyorum tercihiniz ilerisi için ne olur rakam farkıda var daire katı yüksekmi bina 8 katlı emlakçılara sordum daire uygun dediler başka ilanda var en uygun bu aynı apartmanda kararsızım bankada iyi veriyor daire olarak yatırımım da var

Hocam teşekkür ederim bilgi aktarımlarınız için işiniz gücünüz rast gelsin bir miktar altın yatırımı yaptık ama bu sıra kuyumcularda altın yok işciliksiz bu altını iyice yukarıya tırmandıracak gibi çünkü insanlar iyice altına yüklenmeye başladı bu arada yükselen altını bırakıp borsada bahsettiğiniz düzenli temeddtşü veren şirketlere yönelmeli miyiz.

Tebernüş Bey merhaba biz Silivri'den gazitepe'den bir Arsa aldık Arsa 60 hisseli 60 hissenin 43 tanesi Satılmış gerisi satılmamış fakat bize mahkeme tarafından bildirim geldi e-devlet'ten El koymak kararı savcıya gittik savcıyı bize usulsüz hissedendirme yapılmış ihbar var o yüzden tapularınız da el konuldu satılamaz tarım arazisi bölünemez.nasıl bir yol izlememiz gerekiyor tapumuz iptal olurmu.şimdiden yardımınız için teşekkür ederim

Merhaba nasılsınız Tebernüş Kireçci Bey, Yazılarınızı düzenli olarak takip ediyorum çok teşekkürler böyle bilgileri bizlerle paylaştığınız için. Küçükçekmece Beşyol E5 / Metrobüs hattında 2+1 oturduğum daireyi satmadan 3+1 bir daire aldım İstanbul'da. Ve aldığım daireye taşındım. 2+1 daireyi 20.500 TL ye kiralık ilanına koydum. Aynı zamanda 3.350.000 TL satılık ilana koydum. Daireyi satmayı düşünüyorum ve temettü veren hisselere yatıracağım. Daireyi kiraya verip satabilir miyim istediğim fiyata, yoksa boş olarak mı tutmak gerekir (2017 yapımı bina arakat) Daireyi ne zaman satabilirim bu piyasa şartlarında? Piyasada çok fazla satılık ilan var. Kendi geçimimi sağlıyorum kira getirisine ihyacım yok acil olarak geçinmek için. Ev boş durunca dolar karşısında kendini koruyor mu? İçinde kiracı varken evi satmak nasıl olur?

Merhabalar Tebernüş Bey. Nasılsınız? Öncelikle verdiğiniz kıymetli bilgiler için teşekkür ederim. Tebernüş Bey benim 8 ve 4 yaşlarında iki çocuğum var. Çocuklarıma kumbara olarak her ay maaşımın % 10' u kadar sizin de sürekli üzerinde durduğunuz bedelsiz potansiyeli yüksek şirketlerin hisselerinden alıp 10 yıl boyunca biriktirmek istiyorum. Bir kaç aydır yapmış olduğum araştırmalar sonucunda bir portföy oluşturdum. Ancak sizin fikirlerinize çok kıymet verdiğim için portföyünüzde bulunan bedelsiz potansiyeli yüksek şirketleri merak ediyorum. Bu nedenle yatırım tavsiyesi olmamakla beraber portföyünüzde bulunan bedelsiz potansiyeli yüksek şirketlerin isimlerini öğrenebilirmiyim? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.