merhaba tebernüş bey, arsamı tarlamı? en son tarla diyordunuz. fikrinizde bir değişiklik oldumu? konut fiyatları geriliyor gibi, arsadada benzer bir trand görüyormusunuz?

Pursaklar belediyesine ait altınova mahallesinde imar çalışmaları başladımı.Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey! 3 hafta önce Dap Yapı'nın Sancaktepe lokasyonunda inşa ettiği Dap Space Centr projesinden 1 1 81 m2 6 m2 balkonlu bir daireyi tüm masraflar dahil (tapu emlakçı)139000 TL'ye aldım.Dairede kendim yaşayacam. Sizce iyi bir yatırım mı oldu. Gelecekte satarsam zarar edermiyim? İlginiz için teşekkürler! Saygılarımla!

üstadim kafama takilan bir sey var, su kamera olayi neden bu kadar önemlidir ? insanlar kameradan insaati görünce nasil bir duygu kazanirlar ? allah allah inanilir gibi degil ya ! herhalde kücük bir cilingir sofrasi esliginde 130 luk televizyon ekranina yansitilan kamera görüntüleri karsisinda iste ben satin aldim diyerek kadeh mi tokusturuyorlar, nedir bu isin gercegi ? ben anlayamadim ... ay da bir veya 3 ay da bir insaatin oldugu bölgeye gidilir ve insaat ne alemde görülür ... yurtdisinda iseniz tanidik es dost akraba giderler görürler ... hayir bu kamera olmali mi , ya olsa iyi olur, ama bu kadar üzerine düsülmez ki ... bir arkadasin yazisina cok güldüm, son 3 saattir kamera calismiyormus ) hay allah !

Tebernüş bey merhabalar,avrupa konutları ıspartakule 2'nin yakında çıkmasının muhtemel olduğunu belirtmişsiniz. Bu ıspartakule bölgesinde acaba kaç tane parsel var? kaç tanesi ticari ve henüz satılmayan parsel var mı?bu konularda sizden bilgi almam mümkün mü? bildiğim kadarıyla parsellerin 2 tanesi ihlas bizimevlere aitti, 1 tanesi ağaoğlu, 2 tane avrupa konutları olacak, 1 tane tulipti sanırım, 2 tane de ticari diye hatırlıyorum, ticarilerin bir tanesi tulip'in di sanırım. ayrıca bu parsellerin tamamı satıldığında bu bölgede yaklaşık kaç konut olma ihtimali var, aşağı yukarı?çok teşekkürler,selamlar

üstadim degerli arkadasim, yazdiklarina noktasina virgülüne kadar katiliyorum, haklisin. Zaten sözüm Ali bey gibiler icin degildi. Bak mesela son haberler Maya Residence in havuzu da kacak cikmis. Sen milyonlarca dolar ödeme yap oturdugun binanin havuzu kacak ciksin, olacak is mi bu ya ? Deprem konusuna gelince, tabii ki insani öldüren deprem degil binadir. Fakat öyle bölgeler var ki denizi doldurarak edinilmis bölgeler, buralara isterseniz celik kazik cakin topragin jeolojik yapisindan dolayi deprem titresimleri bu bölgelerde artarak cogalir mesela 7 büyüklügünde bir deprem bu bölgelere 9 büyüklügüne eririsir. Örnek Avcilarda yasananlari unuttuk mu ? Simdi hayret ediyorum Belikdüzü, Haramidere, Esenyurt, Avcilar... insanlarimiz gercekten uslanmiyorlar. Bazi seyler kulaklarimiza küpe olmali, ama maalesef olmuyor. Insallah büyük deprem bir daha hic yasanmaz üstadim, zaten yeteri kadar aci cekti ülkemin vatandasi, hala da cekiyor, bir de üzerine afetler binmesin ... kolayliklar dilerim

Sn.Kireçci,Dikili Tapu Müdürlüğü karşısında pansiyon cafe ve birde kendime dubleks ev inşaatına başladım. yaparken de bu işi yapacağımı tapu müdürüne8 ay önce söyledim. buna rağmen Tapu Müdürlüğünce tapunun bahçesine 100 m2 kapalı çekmeleri kullanmadan iki bina arsına 1 m subasmanı yaparak inşaata başlamış. Kamu hizmeti veren yer bu tip bir yapılanmayı yapabilirmi ? işi verdiği kişide eski personeli. burasının daha sonra geniş bir ticaret alanına dönüşeceği kesindir.bu konuda bilgi verirmisiniz.

Merhaba,Avrupa Konutları Ispartakule 2 nin yeri tam olarak neresi? Şu anda yaptıkları yerin önündeki Ağaoğluna doğru boş arazi mi? Yoksa şu anda yaptıkları parselin gerisi mi? 2 yi yaptıklarına göre 1'in satışından memnunlar herhalde birde eğer 2 yi yaparlarsa 1 ve 2 yi aynı anda mı teslim edecekler bunun 2.eldeki fiyatlar üzerindeki etkisi ne olur?

Öncelikle sorulan sorulara hiç yorulmadan ve usanmadan cevap verdiğiniz için teşekkür ederim. Ben Kiptaş Esenyurt saadetdere konutları ile ilgili son yorumlarını almaz istiyorum. Bu sitede 126 m2 kuzey doğu cephe 5. kat bir daire ile ilgileniyorum. Henüz oturulmamış sıfır bir daire. İşçilik açısından 1. sınıf değil ama çok kötü de değil. Ayrıca lokasyon olarak yeni yapılan Torunlar alışveriş merkezine ve Otoport'a çok yakın. Sizde böyle bir daire için 140.000 TL verilir mi? Aynı büyüklükte diğer bitmiş projelerle kıyaslandığında baya ucuza geliyor. Sizin değerli yorumlarınızı bekliyorum.

Esenşehirde en son deklere edilen fiyatlar 149-199 bin tl idi konum ve dolap vs iç özelliklerine bağlı olarak. Hatta şirketten e-mailde aldım. 10 bin TL zam yapıldığına dair. Bu da fiyatın 159-209 bin aralığına geldiği anlamına geliyordu. Esenşehir projesi meyilli bir arazide ve özellikle sağ bloklar birbirine yakın. Ayrıca apt. girişleri merdivenle çıkılıyor düz ayak değil. Yani aslında toprak seviyesindeki giriş katı bodrum katı, giriş merdiveni üst seviyesi katıda giriş katı gibi algılanabilir. Bir nevi projede bahçesinin daire sahibi tarafından kullanılma imkanı olmayan bodrum gibi duran giriş katları mevcut. Birde bunlara Fikret Beyin dediği gibi kuzey cephe vs geldiğinde bu dairelerin fiyatı 99 bin-119 bin aralığına gelmiş oluyor galiba. Aslında 99 bin insanları oraya çekmek için bir pazarlama taktiği peşin satış için. Daire şerefiyesi normalde % 15 farkettirir. Bahsi geçen sebeplerden ve de dolaplardan dolayı da şerefiye dahil % 30 fark oluşsa dahi fiyatlar iyi şerefiyeli ve de dolaplı daireler için 129-155 bin aralığına inmiş olmuyor mu? Hemde böyle kaliteli bir malzeme kullanılan bir projede. Kıyaslandığında bu projenin mutfak,kapı vs malzemeleri dumankaya trend'ten daha iyi. Benim anlamak istediğim acaba Fikret Bey projede arsa sahibinin kendisine olan borcu nedeniyle icradan aldığı daireleri başkalarının alması yerine kendisi alarak fiyat ve proje kontrolünü elinde mi tutmak istedi. Sorabilirseniz memnun olurum? İcrada malum herşey yarı fiyatına gidiyor? Birde sorar mısınız Esenşehirde kamera sistemi 1-2 haftadır çalışmıyor ne zaman aktif hale gelecek? Ayrıca ne zaman kampanyaya dahil olmayan iyi şerefiyeli dairelerin fiyatlarını web sayfasında güncelleyecekler? Teşekkürler