tebernüş bey merhabasürekli takip ediyorum sizi ikitelli masko evleri için biraz şüpheli idiniz. yalnız dikkatimi şu çekti 113 550 tl olan 2 1 daireler 160 000 tl ye çıktı 1 senede. siz bu artışı nasıl karşılıyorsunuz?

Sn. Tebernus Bey, bu forumda sorulan sorularin cok buyuk bir kismi Ispartakule ile ilgili. Yani uzaktan bakan herkesin buyuk ilgisini cekiyor. Ancak gelin gorunki burasi su an icin gercek bir dag basi. Caniniz biraz gezmek istese kapinin onune bile cikamazsiniz. Ne bir bakkal, ne bir market hicbir sey yok ve yakin bir gelecekte de olacaga benzemiyor. Tam bir kerbela. Buraya konut yapan bircok sirket var. Bunlari lutfen uyarin bir zahmet buraya bir bakkal, manav ve sucu dukkani konduruversinler. Prim yapar mi yapmaz mi diye bircok kisi size soru soruyor. Oysa ki burada yasamak gercekten inanilmaz zor. Nasil prim yapar bir turlu anlamiyorum. Burada yasamak icin Robinson olmak lazim. Buraya hic olmazsa bir bakkal acsinlarda ekmek almak icin hergun 10/12 km yol katetmek zorunda kalmayalim. Biz yandik baskalari yanmasin...

Tebernüş Bey, ByVista (Yarbay İnşaat)Kurtköy hakkında görüşlerinizi alabilir miyim? Önerir misiniz, uyarılarınız nelerdir?

Tebernüş Bey,merak ettiğim başka bir konu hakkında da görüşlerinizi almak isterim. Şİmdi yeni yasa ile belli metrekare üzerindeki konut alanları için "merkezi sistem ısıtma" olması gerekliliği bulunuyordu. Bu yasa hala devam ediyor mu? Neden soruyorum derseniz, geçenlerde reklamları bol bol yapılan bir projeye gittim. İnsanlar patır patır ev alıyorlardı ama hiç detaylı soru soran görmedim. Ben de alıcı olarak gitmiştim aslında ama, merkezi sistem olunca aklıma hemen mutfak ve sıcak su olayı geldi. Mutfak için tesisat yapılacak mı diye sordum, bırakın mutfağı bina içlerine bile gaz tesisatı çekilmeyeceğini, istersem tüp kullanabileceğimi veya elektrikle ocak kullanabileceğimi söylediler... Bunu duyunca hemen vazgeçtim. İkinici sorum da sıcak suyla ilgiliydi. Binalara, özellikle banyoya sıcak suyun nasıl geleceğini sordum, onu da katlara elektrikli ısıtıcı yerleştirerek sağlayacaklarını söylediler... Bu uygulama hakkında sizin görüşleriniz nedir? Yani eski kombili sistem daha kullanışlı değil miydi?Mesajımı okuyanlar da belki gittikleri projelere bu soruları sorup, ona göre karar verebilirler...

Emlak kulisinin bir sayfasında "67 m2 57000 tl" ilanı var ilanı açınca karşımıza çıkan ntowers'ın sayfasında fiyat 67000 tl yazıyor bu 10000 tllik fark neden, bilgiler güncellenmiyor mu?

Merhaba,Aslı hn in sorusuna verdiginiz yanıta kendince bir ekleme yapmak istiyorum. Bence Agaoglu da çok başarılı bir marka pazarlayicisi sattığı konutların arkasında duruyor su ana kadar hiç bir projesinde ikinci elde konutların fiyatları gerilere gitmedi. Bu bence birazda projenin bittikten sonra sitede yasamın ne kadar sorunsuz, keyifli ve kaliteli olduğu ile alakalı. İstanbul'u düşünürsek toplam kaç tane düzenli, sorunsuz ve keyifli yasam imkanı veren site var ki, böyle oluncada teslimden sonra iyi yönetilen siteler fiyat ve prim potansiyelini koruyorlar.

Merhabalar Tebernüş Bey,Halkalı Şua inşaat hakkında sorular gelmiş. Ben de firmayla görüşmüştüm, iki gün önce... Bana söylenen bunun aslında bir konut projesi olduğu ( home ofis tarzıda değil ), yaklaşık 650 konut yapılacağı ve bir de alışveriş merkezi yapılacağı şeklindeydi. Ben de merakla bekliyorum, gelişmeleri sizlere de bildiririm (Hemen yakınında oturuyorum ) ) Size bir de soru sormak istiyorum. Artaş inşaatın aldığı yer sanırım jandarma arazisi, çünkü o bölgede başka o büyüklükte arazi yok. 3100 konut ve okul, cami vb. yapılar yapılacakmış. Büyük bir proje olacak anladığım kadarıyla. Bu artaş inşaat avrupa konutlarını yapan şirket midir? Yoksa sadece ortaklarından birisi midir? Avrupa konutlarındaki rolü tam olarak neydi? Büyük patron mudur? )Saygılarımla,

Tebernus bey,bu projelerde sirketler fiyatları artırarak vatandaş kar ediyor gibi gozukuyor ama teslimden sonra cok zarar ediliyor...İsmini yazmıyacagım iyi markalardan biri nden aldık...1 1 daireleri teslimde 200 bin den satıyorm deyip hepimizde % 30 kar ettirdi zannettik.Fakat realite boyle olmadı. satmaya kalktık 130 bine bile satamadık.Kiraya verelim dedik 400 lira ya anca verdik.25 yılda para cıkacak diye bekliyıoruz.Bu konuda yorumunuz nedir?insaat sirketlerinin sukadar artı şu kadar kar ettirdik diye piyasa ya bilgi yaymasını,reklam vermesini ama aslında bizlerin zarar etmesi hakkında ne dusunuyorsunuz.Niye bir sirket 200 bine daire satarken teslimden sonra butun daireler 130 binlere dusuyor?Cok zarar ettik cok kar ettigi yazılan bir projeden hemde herkez...Ne yapmamız lazım ..saygılar

Sayın Kireçci Silivriye sizce kaç sene içinde Metro gelir ve bu Arsa ve Arazi fiyatlarını etkilermi?

Merhaba;arsamızı kat karşılığı müteahite verdik.Eskiden arsa tapumuz vardı. Kat irtifakı çıktıktan sonra kat tapuları ile birlikte arsa tapusuda alacakmıyız.Teşekkürler..