İstanbul'da bazı projelerin Arsa Sahipleri ve Yüklenici arasında gelir paylaşımı şeklinde yapıldığını okuyorum. Bu paylaşım şekli hangi tarafın işine daha çok geliyor? Muhasebe olarak hala bazı paraların açıktan alındığı piyasada, arsa sahipleri gelirin gerçekten ne olduğunu nasıl bilebiliyor? Teşekkürler

tebernüş bey iyi calısmalar dılerım .kemerburgaz gokturrk bolgesınde yenı baslayan bır projeye gırmek ıstıyorum.karma evler.sızce bolge olarak gelecek vadeden bır bolgemıdır yoksa ılerde sorun yasanırmı.140 metrekare 355 ytl.her 9 ayda bır 50 bın odemelı anahtar teslımın de de gerı kalanı verılecek...yorumunz bana ısık tutacaktır sımdıden cok tesekur ederım saygılar

400.000 TL kadar yatırım yapmak istiyorum. İstanbulda nereden ev almayım? Tek eve mi yoksa birden fazla daireye mi bakmalıyım? Şimdiden teşekkürler.

merhaba tebernüş bey,gecen haftadan beri kararsız kaldım sizede danışmak istedim. acıbadem akasya projesinde hem golette hem de kulenin 28. katıdna olmak üzere birer yerin önsözleşmesini yaptım. ikiside150 m2 ve 3 1. Tabi kule oldukca yukarıda oldugu ıcın özel bir manzarası olacak aynı zamanda evin icini hazır teslim ediliyor fiyatı 770bin tl. diger goletteki daire içi dekorasyonsuz olarak teslim ediliyor ama güzelliği genis bahcesi mevcut daireye boydan boya . onunda fiyatı 660bin. sonucta bi tanesini kendime digerini yatırım amaclı alıcam. yatırım ıcın alacagım diğer üniteye alternatig olarak dumankaya vizyon projesinde 34. katta 1 1 baktım 65m3 fiyatı 315 bin. neredeyse akasya ile aynı tl/m2. alternatif yatırım ıcın olan ünitelerden hangisini secmeliyim sizce. ayrıca dumankaya daki 34. kattaki daireye nasıl bır kira getirisi olur sizce. sonucta bir adliye yapılasması var cok yakınında. ama deger mı bilemedm. bir de adres botanike baktım lokasyon cok uzakta fiyatı uygun olabilir ancak hem uzakta hem cevresinde dusuk kalitedeki yapılasma dikkatimi ccekti. ve cevresinde genis alan cok baska alternatif yapılasmalarda ileride yapılırsa orası degerini koruyamaz sürekli aynı seviyede kalır diye düşünüyorum. yorumlarınızı alabilirmiyim.

Sayın Kireçci, şuan 900tl kira ile Halkalı, soyak olympiakentte oturuyoruz. Eşim havalimanında çalışıyor, ben ise levent'de. Divan Residence projesinde e-f blok 2 1 daire 200bin tl ye satılmakta, yüzde 10 peşinde yüzde10 teslimde, geri kalan taksitlerde teslimde başlamak üzere 60 ay vadeli alabilecek durumdayım. Ancak Soyak'a da çok alıştık 2 1 oturulmuş daireler 200binden başlıyor. Sizce divan residenca projesinden ev almalımıyım yoksa elimdeki peşinatı arttırıp soyakta oturulmuş bir dairemi. Siz olsanız ne yapardınız, gelecekteki prim potansiyeli ve sağlayacağı yaşam kalitesi açısından iki projeyi karşılaştırabilir misiniz?

Tebernüş bey, sitenizi beğenerek takip ediyorum. Fakat sitenizin Bursa,Izmir Antalya v.s. gibi diğer büyük kentleri de detaylı olarak kapsamısını ümit ediyorum. Ben Bursa da oturuyorum ve bu şehire özel projeleri, yatırımlık arazileri buraları bilen uzmanların görüşlerini okuyarak takip etmeyi inşallah bir gün görürüz. Sonuçte Türkiye İstanbul ve Ankara"dan ibaret değil )

Selamlar Tebernüş bey,Batı ataşehir meridyen projesinin fiyatlarını inceledinizmi?m2 fiyatı şimdiden 4000 tl üzerinde. yatırım için düşünüyordum ama daha işin basında çok ciddi fiyat artısı yaptılar. sizce yatırımcıya prim payı varmı hala?proje guzel ama bana oldukca pahalı geldi.bu yuksek fiyatlardan, temelden alıp inşaatı boşu bosuna finanse eder durumda olmayayım diye endişeliyim.değerli yorumlarınızı bekliyorum

iyi çalışmalar tebernüş bey.tepekent projesi hakkındaki düşüncelerinizi alabilirmiyim?şu anki 2,000 m bir arsanın metresi 75 usd civarında,6,50 villa imarları var.ve arel üniversitesi de bu sene tepekentte faliyete geçti.

Sayın Kireççi ; toplam hane gelirim 3200 TL 170bin peşinle 195bin liraya Kurtköy'de hemen teslim bir projeden daire almayı düşünüyorum . Brüt 170m2 , havuzlu , güvenlikli , Atlantis'e yakın havaalanına bakıyor. 25bin lira krediyi 800 lira geri ödemeli ve 30 ay düşünüyorum . Taksitleri öderken zorlanırmıyım ? İşime uzaklığı ve çocuğun okulu konusunda problem yok . Ayrıca oturum amacıyla alacağım bu ev bölge olarak beni pişman edermi ? Fiyatlar geriye gider mi ? Saygılarımı sunarım .

Merhabalar.İnsanlar kaliteli konut projelerinden neden 35 m2 studio daire alırlar.Yatırımı anlarım fakat bu tip dairelere bakıyorum yaşamak neredeyse imkansız, o zaman nasıl bir yatırım olmuş oluyor ki.Yer fiyat hiç önemli değil.Uygun fiyatlarıyla studio dairemi tercih etmeliyim 1 1 mi karar veremiyorum.Bizim ülkemizde studio daire kavramı tutarmı sizce.