Yeni aldığımız evdeki kiracıya ihtar cektik ihtar zamanı aralık basında doluyordu fakat kiracı esyalarımı bırakıp almanyaya gıdeceğim uğraşın dava dava dediği için bize haxırladığı tahhattutu eşim imzalamak zorunda kaldı . Yazıda kiracının evi 15 eylulde tedlim edeceğini ama bunun karsılığında 4 aylık kira bedelinin alınmayacağı gibi 2 kira bedeli depozitoda ödenecek yaxıyordu. Evi 17 eylulde teslim etti eşimde drpozitoyu ödedi ama yasal olarak benimde evde hakkım var ve ben dava acabilirmiyim bu durumu kabuletmıyorum. Kimse kimseye 4 ay bedava otur üstünede para verırırım demez tehtit edildiğimiz imzalanan kağıtda bellidir. Dava açabilirmiyim.

başakşehir deprem konutları tebernüş bey hak sahipleri bu durumda ne olucak daha önce 3 inşşat firması talip olmuştu başakport projesi bu sitedeki arsaya yapılacak proje oyle gözüküyor oradaki hak sahiplerine yer verilmeden böyle bir şey yapılabilirmi oradaki insanlar zaten 99 senesi depremzedeler

Tebernğş Bey merhabalar, Apartmanımızın arka bahçesi farklı metrelerelerdir ve araları duvar ile ayrılmış iki bölümden oluşuyor. Bu bahçelere sadece zemin kattaki dairelerin içlerinden geçiş var. Apartmandaki diğer kat maliklerinin ulaşması ve kullanması mümkün olmayan bu bahçelerdeki masraflar apartman ortak gideri midir yoksa kullanan kişilere ait masraflar midir? İlginiz için şimdiden teşekkür ediyor, iyi çalışmalar diliyorum Saygılarımla

Tebernüş bey merhaba;benim sorum başakşehir göçmen konutları rezerv alanı ilan edilmiş.acaba satılabilir mi;yada kentsel dönüşüm hemen olur mu.bu durumda ne yapmamız gerekmektedir.teşekkür ederm.

tebernüş bey kolay gelsin 2011 6 ayda innovia 4 ten daire satın aldım henüz daire teslimi yapılmadı ayrıca esenyurt belediyesi ile aralarında bulunan sıkıntıyı bıze mücbir sebeb diyerek 15 aylık kira ödemesini yapmadıkları gibi geç teslim bedelini 2015 ekim ayından itibaren başlattılar ayrıca en son ödemeyi 2018 şubat ayında yaptılar daha sonra telefonlara cevap vermeyip sadece mesaj yolu ile ülkemizin içinde bulunduğu ekonomik sıkıntıdan dolayı ödemelerinizi 2015 mayıs haziran temmuz aylarında kısım kısım yapacaklarını söyleyip o sözleri de yerine getirmediler esenyurt ile aralarındaki sıkıntıya ait 15 aylık gecikme bedelini almam mumkun mu ayrıca mücbir sebep dedikleri şeyin aslında olmadığını nasıl ıspat edebiliriz bu aşamada daireyi geri verip şu anki emlak rayiç bedel üzerinden daire fiyatını geri alabilirmiyiz ayrıca sizden ricam o bölgede emlak rayiç bedelin ne kadar olduğunu öğrenmem mumkun mu yada nasıl bir yol izlemem lazım şimdiden teşekkürler

Tebernüş Bey, Merhabalar aynı parsel üzerinde hisseli tapuya ait bodrum+ zemin(ticari) + 2 kat ( her katta 1 adet daire) + çatı katı taşınmazımız bulunmaktadır. İlgili taşınmaz kat mülkiyetine sahip olmayıp arsa tapuludur. Mevcut imar planında binamızın 2m'lik kısmı yola terk gözükmektedir. Ancak bu durum 15-20 senedir imar planında gözükmekte ancak henüz bir kamulaştırma yapılmamıştır. Yeni çıkan İmar affı ile binamıza yapı kullanım belgesi alarak kat irtfakı kurulabilir mi? Çeşitli sitelerde okuduğum makalelerde yapı kayıt belgesi alınması akabinde ödenen rakamın aynısını tapuya ödenmesi ve belediyeye terk edilecek alanların terk edilmesi yönünde evrak hazırlanarak teslim edilmesi ile yapı kayıt belgesi için ödenen bedelinin aynısı tapuya ödenerek kat mülkiyeti tapusu alınmış olduğu söylenmektedir. Bu işlem doğru mudur?

Merhaba, Küçükçekmece Yeni Mahalle de oturuyorum, kendi evim var ve bina 2 yaşında. 1,5 yıl içinde emekli olacak biri için kısa ve uzun dönem için nasıl bir yol izlememiz gerekir?

Tebernüş Bey merhaba, Bahçekent mevkiinde iki projeden birinde yatırım yapma arefesindeyim; bu iki projeyi bir cadde ayırıyor fakat biri Esenyurt ilçesine diğer ise Başakşehir ilçesine bağlı. Esenyurt a bağlı olan projedeki daire; kuzey/cadde cepheli 2021/09 da teslim, Başakşehir e bağlı olan ise kuzey/vadi cepheli 2019/05 de teslim; her iki projedeki daire tipi aynı yalnız Başakşehir e bağlı olanın fiyatı 70.000TL kadar daha yüksek. Oturduğum bir daire var, gelişimine göre burada da oturabilirim mevcut ikamet adresime yakın. Sizce bu iki projenin aynı yerde olup ayrı ilçelere bağlı olması değer açısından bir olumsuzluk arz eder mi? Şimdiden yorum ve tavsiyeniz için teşekkür ederim.

Konya da bi kooperatif arsasi var su anda imarsiz baskaniyla gorustum 1 donumluk hisseye 110bin Tl istediler. Buraya normal ev yapilmayacagini kisa zamanda imar gelirse buyuk bi firma ile anlasip luks proje yapilacagini ve 7-8 sene sabretmemizi soylediler ayrica kendileri insaat isi ile ugrasmayip arsayi sadece kat karsiligi vereceklerini soylediler. Baska yerde de yine boyle arsa aldiklarini ve imar gelince firmaya verdiklerini 1 donumde toprak sahibine 9 daire dustugunu soyleyip projeyi gosterdiler bana. Hisse devrinde de noter tasdikli pay devir senedi yapacaklarmis sizce bu riskli mi alirsam yarin baskasina devredebilirmiyim veya kooperatifi arastirdim sorunsuz bi kurum sabredip bekleyip imar gelince daire hakkimimi alayim. Ama dedigim gibi en onemlisi bu pay devir senedi risklimidir bunu yarin obur gun devredilme hakkina sahip olurmuyum tesekkurler.

Merhaba bizim arsa payı tabuda 1/8 ama belediyedeki projede karşılıklı daireleri metrekareli farklı şuanki yıkılacak olan evdede metrelerce farklı ancak kentsel dönüşüme girdiğimizde ben mahkemeye verip tapuda ki arsa payına göre eşit şartlarda eşit metrekarelerde ev hak talep edebilir iyim acaba. Böyle bildiğiniz kazanılan davalar varmı