İyi günler Tebernüş bey. Villa imarlı bir arsaya sahibiz ve bunu satmak istiyoruz. Arsa ya müstakil bir villa yaparak satmak mı yoksa hiç birşey yapmadan arsanın kendisini satmak mı bize daha fazla kazanç sağlayacaktır. Teşekkür ederim

Merhaba bundan 5 ay önce bir konut sözleşmesi yaptık alıcı ve satıcı arasına bunda cayma bedeli koyduk( 50 bin tl ). aradan 4 ay geçti bankalar kredi vermiyor dolayısı ile evi alamayacagız.adama bunu söledik adam illa alacaksınız demeye getirip cayma bedelini istemeye çalısıyor. bizde diyoruzki hem bankalar kredi vermiyor hemde ekonomik kriz sebebiyle işlerimiz durdu dolayısı ile bunu gerçekleştirme imkanımız mucbir sebeblerden dolayı, tahmin edilemeyen ekonomik sorunlar yüzünden sözleşmeyi fest etmemiz gerek ancak adam anlamak istemiyor ne koparırsam kar diye düşünüyor. sözleşme aramızda herhangi bir noter onayı falan yok üstelik herhangi bir tabu devri falanda olmadı karşılıklı iyi niyetle keyfi cayma olmasın demiştik. ancak ön görülmeyen sebebler oldu mecburen vaz geçmek zorunda kaldık. bununla ilgili satıcının yasal olarak bu parayı alma hakkı türkiye cumhuriyeti kanunlarına göre alma hakkı varmıdır.yardımcı olursanız sevinirim. aramızda sadece sözleşme var noter , veya tapu devri falan yok

2 sene önce daire aldım. Yatak odasının ve salonun bir kısmı altı boş yani çıkıntılı. Çıkıntılı olan kısmın altına hiç ısı yalıtımı ve mantolama uygulanmamış ve kış günü içeride sulanma lütübet oluyor. Ne gibi birşey yapabilirim

Ayazaga green pine sitesinden tapusuz 1+1 evi 385 bin TL ye aldım. Evin tapusu olmadığı ıcın tapu vaadi sozlesmesı ile adım. Tapusu 4 aya kadar cıkar diyorlar tapusu cıktıgı da tapu benim adıma cıkacagı için yüksek tapu fiyatları oder miyim?

Pendik Esenyalida Norm Istanbul Projesinde 2+1 daire'yi 325.000 try satin almayi dusunuyoruz. Evin onumuzdeki yillarda deger kazanimi, mevcut kiralanma degeri hakkinda gorusunuz nedir?

merhabalar, avcılar garden projesinden 2+1 100 m2 ev almak istedik.Peyzaja bakmayan bir arka daire için 560000tl istediler.200000 peşin 60 ay senetli 6000tl taksitle.Ödeme planı eşime cazip geldi.''bankadan 250000 kredi kullansak cebimizden faiziyle aynı rakam çıkacak,bu şekilde evimize yatırım yapmış oluruz''diyor. Fakat ben fiyatın balon olmasından ve prim yapmamasından endişe ediyorum.Kıyaslayabileceğim satılık dairesi olan bir proje de yok civarda. Sizin değerli görüşlerinizi duymak isterim.Selamlar...

Merhaba Sayın Tebemüş Bey, 98 yılında yapılmış 28 daireli totalde 3540 m2 olan binada toprak hisseli dairemiz var. Binayı yapan müteahhit mimari ve statik projelerini çizdirmiş evraklar bizde mevcut, fakat projeye uygun olmayan şekilde ekstra 1 kat çıkmış, bina altında otopark ,sığınak gözüken yerleri daireye çevirmiş, dış mekanda kömürlük yapmış ve balkon gözüken yerleri odaların alanına dahil ederek kapalı net alanı arttırmış. Sayın Tebemüş Bey, 1-İmar barışına başvuruda, proje harici olan yerler için mi yoksa tüm binanın toplam brüt alanı içinmi yapmamız gerekiyor. 2-imar kayıt belgesini almamız sonrası kat mülkiyetine geçişte belediyenin bize herhangi bir kısıtlaması söz konusu olurmu.

Marhaba tebernus bey aldığım arsanın e belediye sitesinde kısmen park 121.4 altında da kisman ticaret alanı 306.8 diye yaziyor ben alirken pek bilgim yoktu sonradan olmuş bu durumda arsam ticari + konut arsası diye mı geçiyor bu konuyu aydinlatirmisiniz.arsam 306.8 m2 dir

1994 yılında istanbul erenköyde 16 kat projeli 2 blok lu kat karşılığı inşaatıma 17 kat yapıp 4 dubleks daire fazla yaptım..bunları 25 yıldır kiraya verdim bugune geldi...imar barısına katılmak istemiyorum zaten kira alıyorum..yönetim imar barışına katılıp diğer kar irtifak tapulu hissedarlar alıp iskanda alıp bu 4 daireyi kiraya verip yönetim geliri yazabilir...veya hiç birimiz hiçbir şey yapmayacağız sorum su eğer imar barısına katılmazsak bundan ben mutahhıt olarak sorumluyum iskan almadığım için yoksa artık bu sorun hissedarların sorunumu oldu...ileride ceza gelse bu ceza kime cıkar...not diğer daireler de kacak veya fazla metrekare yapılmadı..saygılar

Merhaba Tebernüş Bey. Başakşehir Deprem ve Göçmen Konutları ile arasında kalan boş arazi rezerv konut alanı olarak ilan edilmiş. Bununla ilgili 12.09.2018 tarihinde ilgili bakanlıkça bir karar alınmış ve yayımlanarak Beşiktaş'ta bulunan müdürlükte 1 ay askıda kalmak kaydıyla askıya çıkarılmış. Bunun anlamı nedir. Orada bulunan konut sahipleri için bir hak kaybı söz konusu mu. Eğer böyle bir durum varsa nasıl bir yol takip edilmesi gerekiyor. Şimdiden teşekkür ederim...